ذا تيراس لاونج

استكشف هذا المشروع الذي يقدم شقق للبيع في باشاك شهير مزودة بتراسات تمنحك اطلالات بانورامية للمدينة
money
يبدأ السعر من
482,143 usd

المكان

location
باشاك شهير

طرق الدفع

cards
35%
الدفعة الأولى
36
الأقساط

وقت التسليم

calender
30.12.2028

سند الملكية

calender
لا يوجد سند ملكية

معلومات عن المشروع

تخيل أن تستيقظ كل صباح في بيئة صُممت خصيصاً لتمنح عائلتك أقصى درجات الخصوصية والرحابة. يُعد هذا المشروع تحفة سكنية فاخرة من فئة "البوتيك"، حيث يقتصر على 52 شقة فقط، ليقدم لك تجربة عيش هادئة وفريدة بعيداً عن صخب الكثافة السكانية. هذا المشروع ليس مجرد مسكن، بل هو واحة طبيعية تتنفس، إذ يمتد على أرض مساحتها 6,700 متر مربع، تكسو الحدائق والمناظر الطبيعية الخلابة 80% من مساحتها الإجمالية.

تصميم يعانق الضوء والطبيعة :  

يحتوي هذا المجمع السكني على 5 بلوكات فقط، تحتضن شققاً عائلية فسيحة مصممة بعناية بأنماط 4+1 و 5+1 مع تراسات خاصة. لقد تم تخطيط كل تفصيل لراحتك؛ فبفضل التموضع الذكي للمشروع على أرض مرتفعة، وتصميم جميع الشقق بواجهتين، سينعم منزلك بتهوية طبيعية ممتازة وإضاءة شمسية ترافقك طوال اليوم، فضلاً عن الإطلالات البانورامية الجميلة للمدينة التي توفرها تراسات الطوابق العلوية.

نبض الحياة على بُعد خطوات :

رغم هدوئه الاستثنائي، يضعك المشروع في موقع استراتيجي بقلب باشاك شهير، إحدى أسرع مناطق إسطنبول نمواً عمرانياً. أنت هنا لست معزولاً عن المدينة، بل على بُعد 10 دقائق فقط سيراً على الأقدام من محطة المترو. ومسافة كيلومترين فقط تفصلك عن ميدان باشاك شهير والحديقة الوطنية (Millet Bahçesi) لقضاء أجمل الأوقات العائلية في الهواء الطلق. كما يضمن لك الموقع وصولاً سريعاً إلى رعاية صحية عالمية المستوى، حيث يبعد حوالي 3 كيلومترات فقط عن مدينة تشام وساكورا الطبية (Çam ve Sakura Şehir Hastanesi)، والتي تُعد من أكبر المستشفيات في أوروبا.

قيمة استثمارية تنمو مع الزمن :

إن اختيارك لهذا المشروع هو قرار ذكي يجمع بين متعة السكن الفاخر وقوة الاستثمار طويل الأمد. فبفضل سعره المنافس جداً مقارنة بالمشاريع المجاورة، وموقعه المركزي في منطقة تشهد تطوراً مستمراً، ستحظى بفرصة حقيقية للاستفادة من نمو القيمة العقارية في المستقبل. إنه ببساطة الخيار المثالي للعائلات التي تبحث عن مساحات واسعة، وإطلالات مميزة، ومستقبل آمن واستثمار لا يُضاهى.

المكان

مدرسة
مدرسة
6 دقيقة
محلات تجارية
محلات تجارية
10 دقيقة
مترو انفاق
مترو انفاق
7 دقيقة
جامعة
جامعة
15 دقيقة
مستشفى
مستشفى
12 دقيقة
محطة الحافلات
محطة الحافلات
3 دقيقة
مسجد
مسجد
5 دقيقة
مطار اسطنبول
مطار اسطنبول
25 دقيقة
شارع رئيسي
شارع رئيسي
5 دقيقة

مخطط الشقة

الغرف والأسعار


الانماط الغرف الصالات المساحة السعر مخطط الشقة
شقة
3 1 191 - 191 م² 482,143 - 519,395 usd floor
شقة
4 1 270 - 270 م² 679,040 - 1,438,860 usd floor

ملاحظة: هذه الاسعار غير شاملة الخصم 20%
اّخر تحديث للأسعار 20-08-2026
لماذا هذا المشروع
  • نمو القيمة العقارية في منطقة صاعدة : يقع المشروع في مركز باشاك شهير، وهي منطقة تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً، مما يوفر فرصة ممتازة للاستفادة من ارتفاع القيمة العقارية مستقبلاً.
  • أسعار منافسة وجاذبة : يتميز المشروع بتقديم أسعار منافسة مقارنة بالمشاريع المجاورة في المنطقة، مما يجعله خياراً مثالياً ومربحاً للاستثمار طويل الأمد.
  • موقع استراتيجي ومركزي : يتمتع المشروع بقربه من أهم المواصلات والمرافق الحيوية، حيث يبعد 10 دقائق فقط سيراً على الأقدام عن محطة المترو. كما يقع على بُعد مسافات قصيرة من معالم بارزة ترفع من قيمته الاستثمارية والتأجيرية، مثل مستشفى تشام وساكورا (أحد أكبر مستشفيات أوروبا) والحديقة الوطنية وميدان باشاك شهير.
  • مفهوم "البوتيك" الحصري والندرة : يتكون المشروع من 52 شقة فقط، مما يوفر بيئة سكنية هادئة وخصوصية عالية بعيداً عن الكثافة السكانية. هذه الندرة في عدد الشقق تجعله عقاراً عائلياً بامتياز ومطلوباً بشدة.
  • مواصفات سكنية فاخرة مرغوبة : يضم المشروع شققاً بمساحات واسعة (4+1 و 5+1) مزودة بتراسات تمنح إطلالات بانورامية جميلة على المدينة. بالإضافة إلى ذلك، فإن تخصيص 80% من مساحة الأرض للحدائق والمناظر الطبيعية يجعله بيئة جاذبة جداً للباحثين عن السكن الفاخر.

 يمكنك   الاتصال بنا  والتحدث مع احد مستشارينا العقاريين في شركة مباني العقارية للحصول على مزيد من المعلومات حول العقار وعقارات تركيا الأخرى

خدمات المشروع

بيت ذكي
بيت ذكي
حراسة
حراسة
ساونا
ساونا
كاميرات مراقبة
كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال
ملاعب اطفال
مناطق خضراء
مناطق خضراء
مسبح مغلق
مسبح مغلق
موقف سيارات
موقف سيارات
نادي رياضي
نادي رياضي
ملعب كرة سلة
ملعب كرة سلة
قسم استقبال
قسم استقبال
غرفة بخار
غرفة بخار

تقرير عن المنطقة

التعداد السكاني
469,924
نسبة الجنس
52%
رجال
48%
اناث
التقييم
4.6

تغير السعر

1 سنة
138%
3 سنوات
315%
5 سنوات
607%

مشاريع مشابهة

cover
وادي كازابلو
مشروع ذو اطلالات بحرية يقدم خيارات متعددة من شقق معروضة للبيع في بيليك دوزو .
-15%
الدفعة الاولى
50%
أقساط
48 شهر
266,000 usd
وادي كازابلو

مشروع ذو اطلالات بحرية يقدم خيارات متعددة من شقق معروضة للبيع في بيليك دوزو .

cover
بن غاطي رويال
فرصة استثمارية واعدة : شقق فاخرة في قلب قرية جميرا الدائرية في دبي
مباع -2%
نقدا

440,435 usd
بن غاطي رويال

فرصة استثمارية واعدة : شقق فاخرة في قلب قرية جميرا الدائرية في دبي

عدد الكتل او البلوكات :
5
عدد الشقق :
52
عدد الطوابق :
6
المساحة :
6,700 م2
الاطلالة :
مدينة
ضريبة القيمة المضافة :
1%
مصاريف سند الملكية :
4%
نوع سند الملكية :
لا يوجد سند ملكية
تواصل معنا عبر الواتساب
دعنا نتواصل معك