أنطاليا: وجهة مفضلة للاستثمار العقاري في تركيا

تتميز انطاليا بقيادتها للقطاعات الاستثمارية المختلفة والمتنوعة ، خاصة عند الحديث عن السياحة والعقارات ،  إن الميزات الإضافية التي تتمتع بها انطاليا دائمًا تجذب المستثمرين الأجانب ، ولا يمكننا أن نغفل عن قيمة انطاليا كونها مدينة سياحية من الطراز الأول ، فالطبيعة الخلابة والشواطئ الجميلة وكثرة الخدمات يجعلونها خيار المسافرين في كل عام ، لذا، تلعب السياحة دورًا هامًا في تأثير الاستثمارات العقارية في انطاليا ، وبالتالي ، هناك تنوع في مجالات الاستثمار العقاري وفقًا للمواسم والمجالات المختلفة ، سواء كان الاستثمار في المنتجعات السياحية ذات الخدمات المتكاملة ، أو الأماكن الترفيهية للسياح ، أو القطاعات الخدمية ، وتأجير السيارات والدراجات وغيرها من الأنشطة التي يلجأ إليها السياح.

لماذا أنطاليا ؟

تتميز أنطاليا بسهولة الوصول إليها بفضل وجود مطار دولي به رحلات مباشرة وبأسعار معقولة ، إلى جانب خدمات ممتازة تقدمها المطار للوصول إلى الشرق الأوسط وأوروبا ، كما تتمتع أنطاليا بمناخ مشمس طوال العام وتكون درجة الحرارة عادة دافئة طوال السنة ، حيث نجحت مدينة أنطاليا في تحقيق مكانتها البارزة على الخريطة العقارية بين باقي مدن العالم ، مما يجعل الاستثمار العقاري فيها محل ترحيب كبير ومفهوم بشكل كبير سواء من المواطنين أو المستثمرين الأجانب.

أنواع الاستثمارات العقارية في أنطاليا

• الاستثمارات العقارية بالشراء ثم البيع : يمكن تحقيق ذلك من خلال شراء شقق بأسعار معتدلة ، بالتركيز على الشقق ذات المساحات الصغيرة ، والتي تقع في مناطق تتميز بتوافر الخدمات . يمكن بعدها بيع هذه الشقق أو حتى تأجيرها.
• الاستثمارات الإنشائية والمشاريع العمرانية : تُعَدُّ أنطاليا واحدةً من أفضل المدن عالمياً في مجال الاستثمارات الإنشائية، حيث تتمتع بأسعار أراضي مُرخصة وجاهزة للبناء منخفضة بالمقارنة مع أسعار الشقق السكنية. ولا بدّ من التأكيد على سهولة تسويق تلك الوحدات السكنية، مما يُسهم بشكل كبير في جعل هذا الخيار مُفضَّلاً وجذّابًا.

مجالات الاستثمار العقاري في أنطاليا

• الشقق  : عادة يتجه المستثمرون في مجال الشقق في أنطاليا إلى السكن في المجمعات السكنية المتكاملة بالخدمات، بهدف دعم سعر العقار عند عرضه للبيع. تتميز المجمعات السكنية في تركيا بتوفر العديد من وسائل الترفيه مثل المرافق الاجتماعية والرياضية، مع تقديمها بأسعار مناسبة ومقبولة مقارنة بالمنافسين.
• الفلل : معظم الفلل في أنطاليا توجد على أطراف المدينة، وعلى ما نعرفه فإنها تتمتع بأسعار مناسبة نسبيا مقارنة بالمنافسين، خاصة في المدن التركية الكبرى مثل إسطنبول. بالإضافة إلى تلك الميزات، تتميز جميع الفيلات في أنطاليا بتصميمها الحديث وموقعها الممتاز والاستفادة من مناخ المدينة وطقسها اللطيف لمعظم أيام السنة. وبناء على ذلك، يمكن أن يصل العائد الاستثماري لتأجير الفلل في أنطاليا إلى 10% سنويًا من قيمة العقار الأصلية.
• المزارع : بعض الأشخاص يفضلون امتلاك المزارع، وهو واحد من العناصر التي تضمنها أنطاليا للمستثمرين. فالمطلوب من المستثمر هو امتلاك مزرعة، وبناء منزل فيها، ثم إعادة بيع المزرعة أو إعادة تأجيرها بعد أن يكون  مستعدًا لذلك. ويعتبر الإيجار السياحي أحد الاختيارات المربحة جدًا في مجال الاستثمار العقاري في أنطاليا، خاصة في فصل الصيف ونهاية العام.