شراء عقار في تركيا بهدف الحصول على الجنسية هو خيار ذكي يجمع بين الاستثمار العقاري في تركيا للحصول على الجنسية والفرصة للانضمام إلى دولة واعدة اقتصاديًا واجتماعيًا.
لقد بات شراء عقار في تركيا للحصول على الجنسية مسارًا قانونيًا معتمدًا يسمح للمستثمرين بالحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار، خاصة بعد التعديلات الأخيرة التي خفّضت الحد الأدنى لقيمة العقار إلى 400,000 دولار أمريكي.
تزداد يومًا بعد يوم أعداد الراغبين في الحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار لما توفره تركيا من استقرار سياسي واقتصادي، وموقع جغرافي مميز، وبنية تحتية متطورة، وبيئة قانونية محفّزة للمستثمرين الأجانب.
في هذا الدليل الكامل، سنتناول النقاط التالية:
من خلال شراء شقة في تركيا بهدف الجنسية التركية، يستطيع المستثمر الحصول على حق المواطنة خلال فترة وجيزة مقارنة ببرامج الجنسية الأخرى حول العالم.
تركيا من الدول القليلة التي تمنح الجنسية التركية عن طريق شراء عقار بأسلوب سهل وواضح، مما يجعلها وجهة مفضلة خاصة للمستثمرين من الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.
للحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار، يجب استيفاء عدة شروط رئيسية تشمل:
يشمل البرنامج معظم جنسيات العالم بما فيها: اللبنانيون، العراقيون، الفلسطينيون، المصريون، الأفغان، الباكستانيون، اليمنيون وغيرهم، ويمكن تجاوز بعض القيود الخاصة ببعض الجنسيات عبر وكلاء مرخصين مثل شركة مباني العقارية.
تشمل خطوات التقديم على الجنسية التركية عن طريق العقار ما يلي:
لمن يتساءل عن كيفية شراء عقار في تركيا للحصول على الجنسية، يجب:
بحسب قانون الجنسية التركية عن طريق شراء عقار، فإن قيمة العقار المطلوبة للحصول على الجنسية التركية يجب أن لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بالليرة التركية حسب سعر الصرف الرسمي.
يمكن للمستثمر أن يشتري أكثر من عقار بشرط أن تكون جميع العقارات ضمن نفس الطلب وأن يُثبت أن القيمة الإجمالية لا تقل عن 400 ألف دولار.
شركة مباني العقارية تقدم حزم استثمارية تتضمن أرخص عقار للحصول على الجنسية التركية ضمن مشاريع معتمدة من الحكومة التركية.
تعتبر إسطنبول الوجهة الأولى في شراء عقار في تركيا للحصول على الجنسية، تليها أنطاليا، وطرابزون، وبورصة. الطلب الكبير على العقارات في هذه المدن يضمن ارتفاعًا مستمرًا في القيمة السوقية للعقار.
كلما كان الموقع مرغوبًا وذو بنية تحتية قوية (قرب المواصلات، المدارس، المراكز التجارية)، كلما زادت فرص الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار وارتفعت قيمة العقار بمرور الوقت.
هل شراء العقار يمنح الجنسية التركية؟ نعم، بشرط استيفاء جميع المعايير، من حيث القيمة القانونية، والتوثيق الرسمي، والاحتفاظ بالعقار. يُنصح دائمًا بوجود محامٍ متخصص أو وكيل موثوق لضمان سلاسة الإجراءات.
نعم، لا يقتصر الأمر على الحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار فقط، بل يُعتبر العقار أصلًا ثابتًا يمكن تأجيره أو بيعه لاحقًا بعد 3 سنوات.
تُظهر الإحصائيات أن الطلب على الاستثمار العقاري في تركيا للحصول على الجنسية في ازدياد مستمر، خاصة من المستثمرين العرب.
يجب أن يبدأ قيمة العقار المطلوبة للحصول على الجنسية التركية وألا تقل عن 400,000 دولار أمريكي حسب القانون الحالي. نعم، يمكن شراء عدة عقارات للوصول إلى المبلغ المطلوب، بشرط أن تكون جميع العقارات مذكورة في نفس ملف الطلب. عادة تستغرق مدة عملية الحصول على الجنسية التركية عبر العقار من 6 أشهر إلى سنة، اعتمادًا على استكمال الأوراق والمراجعة القانونية. نعم، تشمل الجنسية التركية أفراد العائلة من: الزوج/الزوجة والأبناء دون سن 18 عامًا تلقائيًا. نعم، يمكن بيع العقار بعد الحصول على الجنسية، لكن فقط بعد مرور 3 سنوات من تاريخ التعهد بعدم البيع.
+
ما هي قيمة العقار المطلوبة للحصول على الجنسية التركية ؟
+
هل يمكن شراء عدة عقارات للوصول إلى المبلغ المطلوب ؟
+
كم تستغرق عملية الحصول على الجنسية التركية عبر العقار ؟
+
هل تشمل الجنسية التركية أفراد العائلة ؟
+
هل يمكن بيع العقار بعد الحصول على الجنسية ؟
في ختام هذا الدليل المفصل حول شراء عقار في تركيا بهدف الحصول على الجنسية، يتضح أن هذه الخطوة ليست فقط استثمارًا ماليًا، بل استثمار قانوني واجتماعي واستراتيجي.
من خلال شراء عقار في تركيا للحصول على الجنسية يمكنك ضمان حياة مستقرة، ومزايا متعددة لك ولعائلتك، بالإضافة إلى فرصة للاندماج في واحدة من أهم الأسواق العالمية.
إذا كنت تتطلع إلى معرفة إجراءات الحصول على الجنسية التركية من خلال العقار أو تبحث عن أرخص عقار للحصول على الجنسية التركية، فنحن في شركة مباني العقارية نضع خبرتنا بين يديك لضمان نجاحك في هذا المسار بثقة واحترافية.
14-04-2025 
