المعلومات الكاملة عن مطار اسطنبول الجديد

image cover image

تم افتتاح مطار إسطنبول الجديد من قبل الرئيس التركي رجب طيب أردوغان في 29 تشرين الأول من العام 2018 ميلادي وهو اليوم الوطني للدولة التركية، ويعتبر هذا اليوم هو من أبرز الأحداث التي غيرت من مسار الأحداث الاقتصادية والتنموية في العالم وذلك لعظمته وضخامته وقدراته الخدمية، والتي جعلت من مدينة إسطنبول أكبر مركز استثماري مالي واقتصادي وتجاري وعقاري في المنطقة  وقد شكل افتتاح مطار إسطنبول الثالث نقلة نوعية زادت من أهمية مدينة إسطنبول وانعكست بشكل إيجابي على الاقتصاد التركي ومجال الاستثمارات فيها. تقدر مساحة المطار بحدود 76.5 مليون متر مربع، وتبلغ مساحة المبنى الرئيسي للمطار بحدود مليون و 300 ألف متر مربع، وهو بذلك يعتبر المطار الأكبر في العالم، مطار إسطنبول الجديد هو الأضخم في العالم حيث يخدم المطار أكثر من 200 مليون مسافر في السنة وذلك بتوفير أكثر من 1000 رحلة جوية يوميا فيه. في هذا المقال مباني العقارية ستقدم لكم نبذة مختصرة عن مطار إسطنبول من حيث الموقع والأهمية ومميزاته وتأثيره على جانب الاستثمار العقاري في تركيا.
الموقع :
اختارت الحكومة التركية أفضل موقع لتشييد مطار إسطنبول الثالث، حيث يقع مطار إسطنبول الجديد بمنطقة أرناؤوط كوي في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول، ضمن منطقة غابات ومحميات طبيعية، على ساحل البحر الأسود، وتقدر مساحة المطار بحدود 76.5 مليون متر مربع، وتبلغ مساحة المبنى الرئيسي للمطار بحدود مليون و 300 ألف متر مربع، وهو بذلك يعتبر المطار الأكبر في العالم، يعتبر موقع المطار مثاليا للغاية حيث يتميز بقربه من الفنادق والطرق الرئيسية والمراكز المهمة في المدينة كذلك ما يميز مطار إسطنبول الجديد هو:

  • مطار إسطنبول الثالث الجديد ذات إطلالة على مسافة طويلة من شاطئ البحر الأسود في تركيا.
  • يبعد مطار إسطنبول الجديد مسافة قليلة عن الطريق الرئيسي السريع D020 مما يسهل على المسافرين التنقل من وإلى المطار.
  • يبعد مطار إسطنبول الثالث مسافة 85 كم عن مطار صبيحة كوكجن في الطرف الآسيوي وحوالي 35 كم عن مطار أتاتورك في الطرف الأوروبي.
  • مسافة 40 كم تفصل بين مطار إسطنبول الجديد وميدان تقسيم، فهو أقرب إلى ميدان تقسيم من مطار صبيحة كوكجن.
  • يسهل الوصول من مطار إسطنبول الجديد إلى خط القطار السريع وكذلك إلى قناة إسطنبول المائية الجديدة، وإلى العديد من المواني وطرق المواصلات البرية والبحرية.

أهمية مطار إسطنبول الجديد
هذا المطار كان لا بد من بنائه ولا سيما بعد تزايد عدد السكان بالإضافة إلى الزيادة في عدد السياح الذين يأتون إلى تركيا، حيث ويعيش ما يقارب 80 مليون شخص في تركيا، ويزداد عدد السكان مع تزايد أعداد السياح طيلة أيام السنة ووجود مطارين في إسطنبول مع هذه الحركة الجوية الكثيفة يعد غير كاف أبدا بالنسبة لهذه الأعداد، لذلك شرعت الحكومة في بناء مطار جديد بإسطنبول التي يبلغ عدد سكانها نحو 22 مليون نسمة منهم مالا يقل 4 ملايين مقيم. وفي هذا الصدد الحكومة التركية قد سعت للاستقطاب والاستحواذ على أكبر عدد من المراكز التجارية والشركات العملاقة في العالم، وأقامت المطار الجديد بتنسيق مع مشاريع كبرى تلتقي جميعها في نقطة واحدة، حيث يجمع منطقة المطار وخط النقل السريع وخط القطار السريع والقناة البحرية الموازية للبوسفور“ قناة إسطنبول ”طريق واحد، كما يوفر الموقع للمسافرين فرصة الوصول إلى مراكز النقل الجوي والبري والبحري في آن واحد، إضافة إلى بعض النقاط المهمة نذكر منها:

  • سيمهد مطار إسطنبول الجديد الطريق أمام الاقتصاد التركي لإحداث طفرة نوعية عقب افتتاحه.
  • سيرتبط المطار بمركز مدينة إسطنبول بشبكة حديثة ومتطورة من مترو الأنفاق، حيث يتواصل العمل حاليا على إنشاء هذه الشبكة من مترو الأنفاق.
  • يشهد مطار إسطنبول الجديد زيادة في الاهتمام من المستثمرين الأجانب.

مميزات مطار إسطنبول الجديد

  • سيؤمن المطار فرص عمل لحوالي 225 ألف مواطن.
  • يعد المطار الأكبر عالميا بالإضافة إلى أنه يحتوي على ما يزيد عن 300 نقطة طيران 250 منها نقطة طيران دولية.
  • يحتوي المطار على موقف للسيارات كراج يتسع لحوالي 40 ألف سيارة في آن معا.
  • يتميز المطار بكونه أكثر مطار آمن عالمي، حيث تم إحاطته بأنظمة رادارات أمنية بالإضافة إلى أنظمة مراقبة متطورة جدا وكاميرات تصوير فضلا عن أجهزة أمنية داخلية تتميز بتثبيت وتحديد المتفجرات قبل تفجيرها.
  • الطائرات ستتمكن من التوجه نحو المهبط في اللحظة نفسها فيما يحتوي المطار على 143 جسرا للمشاة و655 ما بين ممرات سير وأدراج إلكترونية ومصاعد.
  • تم افتتاح خط مترو جديد يربط المطار الجديد مع مترو Halkalı مرورا بمترو Kayaşehir – Başakşehir قاطعا مسافة 34 كيلومترا.
  • أهمية الموقع الجغرافي لإسطنبول على مر التاريخ، حيث إن تركيا أضحت مع دخول مطار إسطنبول الخدمة أهم مركز عبور بين محاور العالم الأربعة الشمالية والجنوبية والشرقية والغربية.

تأثير مطار إسطنبول الجديد على القطاع العقاري
قد تزامن مع افتتاح مطار إسطنبول الجديد حركة كبيرة في مجال التملك العقاري في تركيا واستقطاب الكثير من المستثمرين العقاريين خصوصا بعد قانون الجنسية التركية عن طريق التملك العقاري، فالمطار زاد من فرص الاستثمار العقاري في المناطق المحيطة والقريبة من مطار إسطنبول، وهذا الشيء بالذات بدأنا نلمس بوادره من خلال ارتفاع أسعار العقارات والأراضي في إسطنبول في المناطق المحيطة بالمطار خاصة عقارات وأراضي باشاك شهير وارناوؤط كوي. كما أن مطار إسطنبول الجديد قد شكل منعطفا مهما في مسار التقدم والتطور الاقتصادي التركي، حيث إن تركيا تطمح للوصول إلى واحدة من الدول العشرة الأولى عالميا من ناحية الاقتصاد، ومن المتوقع أن العائد من إيرادات المطار ستبلغ حوالي 5 % من مجمل الإيرادات الاقتصادية التركية.

 

الرسوم العقارية في تركيا cover image
time-white12-01-2024
الرسوم العقارية في تركيا
أحد الأسباب التي تجلب المشترين والمستثمرين الأجانب في تركيا هي إنخفاض النفقات أو الرسوم العقارية عند شراء عقار يجب على المشتري أن يتعرف قبل البدء في عملية الشراء على المصاريف الإضافية المترتبة من الإجراءات القانونية، بالإضافة إلى رسوم الضرائب والخدمة، في ما يلي النفقات المتوقعة لدفعها خلال عملية الش...
مستشارك العقاري : الخبرة والتأهيل cover image
time-white28-03-2024
مستشارك العقاري : الخبرة والتأهيل
عند شراء عقار في تركيا، فأن الخطوة الأولى التي تقوم بها هي البحث عبر الإنترنت عن العقار  المناسب لك ،  وستظهر لك آلاف النتائج من محركات البحث تزودك بالأشخاص او الشركات التي تدعي تقديم أفضل الخدمات الاستشارية العقارية وتنفيذ صفقات البيع والشراء. ولكن هل كل شخص يطلق على نفسه لقب "مستشار عقار...
أهم المعلومات السياحية عن مدينة اسطنبول cover image
time-white27-02-2024
أهم المعلومات السياحية عن مدينة اسطنبول
تعتبر مدينة إسطنبول من أبرز وأهم المدن الموجودة في تركيا والأكبر من حيث تعداد سكانها وعاصمة تركيا في الاقتصاد والثقافة والسياحة ، ويرجع السبب في ذلك النمو المستمر لاقتصادها وتعدد الجاليات والجنسيات المقيمة فيها كما وان الإقبال السياحي الدائم عليها من مختلف أنحاء العالم اعطاها اسما لامعا من بين اكثر...
واتس اب
اتصال مباشر