تم افتتاح مطار إسطنبول الجديد من قبل الرئيس التركي رجب طيب أردوغان في 29 تشرين الأول من العام 2018 ميلادي وهو اليوم الوطني للدولة التركية، ويعتبر هذا اليوم هو من أبرز الأحداث التي غيرت من مسار الأحداث الاقتصادية والتنموية في العالم وذلك لعظمته وضخامته وقدراته الخدمية، والتي جعلت من مدينة إسطنبول أكبر مركز استثماري مالي واقتصادي وتجاري وعقاري في المنطقة وقد شكل افتتاح مطار إسطنبول الثالث نقلة نوعية زادت من أهمية مدينة إسطنبول وانعكست بشكل إيجابي على الاقتصاد التركي ومجال الاستثمارات فيها. تقدر مساحة المطار بحدود 76.5 مليون متر مربع، وتبلغ مساحة المبنى الرئيسي للمطار بحدود مليون و 300 ألف متر مربع، وهو بذلك يعتبر المطار الأكبر في العالم، مطار إسطنبول الجديد هو الأضخم في العالم حيث يخدم المطار أكثر من 200 مليون مسافر في السنة وذلك بتوفير أكثر من 1000 رحلة جوية يوميا فيه. في هذا المقال مباني العقارية ستقدم لكم نبذة مختصرة عن مطار إسطنبول من حيث الموقع والأهمية ومميزاته وتأثيره على جانب الاستثمار العقاري في تركيا.
الموقع :
اختارت الحكومة التركية أفضل موقع لتشييد مطار إسطنبول الثالث، حيث يقع مطار إسطنبول الجديد بمنطقة أرناؤوط كوي في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول، ضمن منطقة غابات ومحميات طبيعية، على ساحل البحر الأسود، وتقدر مساحة المطار بحدود 76.5 مليون متر مربع، وتبلغ مساحة المبنى الرئيسي للمطار بحدود مليون و 300 ألف متر مربع، وهو بذلك يعتبر المطار الأكبر في العالم، يعتبر موقع المطار مثاليا للغاية حيث يتميز بقربه من الفنادق والطرق الرئيسية والمراكز المهمة في المدينة كذلك ما يميز مطار إسطنبول الجديد هو:
أهمية مطار إسطنبول الجديد
هذا المطار كان لا بد من بنائه ولا سيما بعد تزايد عدد السكان بالإضافة إلى الزيادة في عدد السياح الذين يأتون إلى تركيا، حيث ويعيش ما يقارب 80 مليون شخص في تركيا، ويزداد عدد السكان مع تزايد أعداد السياح طيلة أيام السنة ووجود مطارين في إسطنبول مع هذه الحركة الجوية الكثيفة يعد غير كاف أبدا بالنسبة لهذه الأعداد، لذلك شرعت الحكومة في بناء مطار جديد بإسطنبول التي يبلغ عدد سكانها نحو 22 مليون نسمة منهم مالا يقل 4 ملايين مقيم. وفي هذا الصدد الحكومة التركية قد سعت للاستقطاب والاستحواذ على أكبر عدد من المراكز التجارية والشركات العملاقة في العالم، وأقامت المطار الجديد بتنسيق مع مشاريع كبرى تلتقي جميعها في نقطة واحدة، حيث يجمع منطقة المطار وخط النقل السريع وخط القطار السريع والقناة البحرية الموازية للبوسفور“ قناة إسطنبول ”طريق واحد، كما يوفر الموقع للمسافرين فرصة الوصول إلى مراكز النقل الجوي والبري والبحري في آن واحد، إضافة إلى بعض النقاط المهمة نذكر منها:
مميزات مطار إسطنبول الجديد
تأثير مطار إسطنبول الجديد على القطاع العقاري
قد تزامن مع افتتاح مطار إسطنبول الجديد حركة كبيرة في مجال التملك العقاري في تركيا واستقطاب الكثير من المستثمرين العقاريين خصوصا بعد قانون الجنسية التركية عن طريق التملك العقاري، فالمطار زاد من فرص الاستثمار العقاري في المناطق المحيطة والقريبة من مطار إسطنبول، وهذا الشيء بالذات بدأنا نلمس بوادره من خلال ارتفاع أسعار العقارات والأراضي في إسطنبول في المناطق المحيطة بالمطار خاصة عقارات وأراضي باشاك شهير وارناوؤط كوي. كما أن مطار إسطنبول الجديد قد شكل منعطفا مهما في مسار التقدم والتطور الاقتصادي التركي، حيث إن تركيا تطمح للوصول إلى واحدة من الدول العشرة الأولى عالميا من ناحية الاقتصاد، ومن المتوقع أن العائد من إيرادات المطار ستبلغ حوالي 5 % من مجمل الإيرادات الاقتصادية التركية.
14-02-2024 
