هل تبحث عن فرصة للعيش أو الاستثمار في دولة آمنة ومستقرة وقريبة من أوروبا؟ إذًا فإن الحصول على الإقامة في جورجيا من خلال شراء عقار هو خيار ذكي ومتعدد المزايا.
شراء عقار في جورجيا للحصول على الإقامة أصبح من أبرز الطرق التي يعتمدها الأجانب الراغبون بالاستقرار أو التوسع في سوق عقاري مزدهر.
تتيح الحكومة الجورجية فرصة نادرة عبر برنامج الإقامة في جورجيا عن طريق الاستثمار العقاري، الذي يسمح لأي أجنبي يشتري عقارًا بقيمة معينة أن يحصل على تصريح إقامة مؤقت أو دائم، مع إمكانية ضم أفراد العائلة.
في هذا المقال، نستعرض بتفصيل دقيق:
تعد الإقامة في جورجيا للأجانب عن طريق شراء عقار فرصة ذهبية بفضل القوانين المرنة التي تتيح للأجانب تملك العقارات بشكل كامل، دون الحاجة لشريك محلي.
إضافة إلى ذلك، فإن الإجراءات الإدارية واضحة وسريعة، مما يجعل الإقامة في جورجيا من خلال شراء عقار خيارًا عمليًا.
تقع جورجيا عند نقطة التقاء آسيا بأوروبا، وتتميز بموقع جغرافي استراتيجي، ما يجعلها بوابة مهمة للتجارة والاستثمار. هذا الموقع يعزز من قيمة الاستثمار العقاري في جورجيا للحصول على الإقامة، ويفتح آفاقًا للتوسع التجاري أو السياحي.
تتميز جورجيا بتكاليف معيشة منخفضة مقارنة بدول أوروبا الغربية، مع توفر خدمات عالية الجودة في مجالات الصحة والتعليم والنقل. مما يجعلها بيئة مثالية للحصول على الإقامة الدائمة في جورجيا من خلال شراء عقار.
للحصول على تصريح الإقامة في جورجيا بشراء عقار، يجب أن تكون قيمة العقار لا تقل عن 100,000 دولار أمريكي. يمكن تحقيق هذا الشرط من خلال شراء شقة، فيلا، أو حتى مجموعة عقارات، بشرط أن تكون مسجلة جميعها باسم الشخص المتقدم.
من الشروط الأساسية أيضًا توثيق الملكية بشكل رسمي، عبر تسجيل العقار باسم المستثمر في السجل العقاري الجورجي. وهذا الإجراء يتم بسهولة خلال أيام قليلة عبر كاتب العدل.
الإقامة المؤقتة في جورجيا بشراء عقار تمنح لمدة عام واحد، ويمكن تجديدها سنويًا طالما استمر تملك العقار. وهي الخيار الأمثل للراغبين بتجربة الحياة في جورجيا قبل الالتزام طويل الأمد.
بعد الإقامة المتواصلة لمدة 6 سنوات عبر الإقامة في جورجيا عبر شراء عقار، يمكن التقديم على الإقامة الدائمة، ما يمنحك حرية أكبر في التنقل والعمل والعيش دون الحاجة لتجديد سنوي.
تبدأ أسعار العقارات التي تؤهل للحصول على الإقامة في جورجيا عن طريق شراء عقار من 100,000 دولار أمريكي، وقد تختلف حسب الموقع، ونوع العقار، وجودة البناء.
كل هذه التكاليف تُضاف على السعر الأساسي ويجب حسابها ضمن تكلفة الإقامة في جورجيا بشراء عقار بدقة.
يشهد السوق العقاري في جورجيا نموًا متسارعًا، خاصة في المدن الكبرى مثل تبليسي وباتومي. يمكن للمستثمرين تحقيق دخل إيجاري ثابت من خلال تأجير العقارات السكنية أو السياحية.
توفر شركة مباني العقارية مجموعة متنوعة من العقارات المدروسة بعناية، وتقدم خدمات ما بعد البيع من إدارة العقار إلى متابعة إجراءات الحصول على الإقامة في جورجيا من خلال شراء عقار.
تستغرق معالجة طلب الإقامة في جورجيا عن طريق الاستثمار العقاري من 30 إلى 45 يوم عمل، وتصدر بعدها بطاقة إقامة رسمية قابلة للتجديد أو الترقية إلى إقامة دائمة.
يُعد شراء شقة في جورجيا للحصول على الإقامة الخيار الأكثر شيوعًا بفضل انخفاض تكاليف الصيانة وسهولة التأجير.
هذا الخيار مناسب لمن يبحث عن الاستثمار العقاري في جورجيا للحصول على الإقامة طويلة الأمد، وخاصة مع زيادة العوائد من تأجيرها كسكن فاخر أو مشروع سياحي.
نعم، بشرط أن يكون إجمالي قيمة العقارات لا يقل عن 100,000 دولار أمريكي.
نعم، يمكن تمديد الإقامة في جورجيا عن طريق شراء عقار لتشمل الزوج/الزوجة والأبناء تحت سن 18 عامًا.
الإقامة المؤقتة في جورجيا بشراء عقار تمنح لمدة عام واحد، قابلة للتجديد.
لا يشترط الإقامة الدائمة، لكن يفضل التواجد الدوري لتسهيل الحصول على الإقامة الدائمة في جورجيا من خلال شراء عقار لاحقًا.
نعم، ويمكن تحقيق عائد إيجاري قانوني، مما يعزز من الاستثمار العقاري في جورجيا للحصول على الإقامة.
في الختام، فإن الحصول على الإقامة في جورجيا من خلال شراء عقار هو قرار ذكي يجمع بين الاستقرار المعيشي والعائد الاستثماري. جورجيا تفتح أبوابها أمام الأجانب من خلال نظام قانوني مرن وسوق عقاري نشط.
سواء كنت تبحث عن الإقامة المؤقتة في جورجيا بشراء عقار أو تطمح إلى الإقامة الدائمة في جورجيا من خلال شراء عقار، فإن التعاون مع شركة موثوقة مثل شركة مباني العقارية يسهل عليك جميع الخطوات ويضمن استثمارًا آمنًا.
ابدأ الآن بالاستفسار عن العقارات المناسبة لك، وحقق حلم الإقامة في جورجيا عن طريق الاستثمار العقاري بثقة وأمان.
13-02-2024 
