الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

image cover image

الجنسية التركية: 

اتبعت الحكومة التركية في السنوات الأخيرة، منهج منح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب، الراغبين الحصول على الجنسية التركية وفقاً للشروط والأحكام، الموضوعة في قانون الإقامة والجنسية التركي.  

في حين كان من المشترط على الأجانب الراغبين بالحصول على الجنسية التركية، شراء عقار بقيمة (1.000.000) مليون دولار، قبل العمل على تعديل القانون، ليصبح المبلغ المطلوب للحصول على الجنسية التركية هو (250.000)* دولار أمريكي. 

كيف يمكنني الحصول على الجنسية التركية من خلال التملك العقاري؟: 

يمكن لكل أجنبي الحصول على الجنسية التركية، في حال تملك عقار بقيمة 250.000* ألف دولار أمريكي، حتى وإن لم يكن العقار جاهزاً للسكن وكان في حالة الإنشاء. 

كم المدة الزمنية المتوقعة للحصول على الجنسية التركية؟: 

بعد إتمام عملية تسجيل العقار في دائرة الطابو وتثبيت الملكية، وتحضير الملف مرفقاً بكافة المعلومات المطلوبة والتي سنذكرها لاحقاً يخضع الملف للدراسة ويتم الموافقة عليه في مدة تتراوح بين 3 – 6 أشهر. 

هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية في حال شراء عقار من شخص أجنبي؟: 

يشترط في حال الرغبة بالحصول على الجنسية التركية مقابل العقار، أن يتم شراء العقار من شركة تركية أو شركة عربية مرخصة في تركية، أو أن يكون المالك تركي الجنسية، وفي حال كان مالك العقار أجنبي وتم شراء العقار منه، فلا يحق له التقدم للحصول على الجنسية التركية. 

ماهي الإجراءات التي من الواجب القيام بها بعد شراء العقار للحصول على الجنسية التركية؟: 

  • استخراج التقييم العقاري (Ekspertiz) وذلك عن طريق شركات التقييم المعتمدة من دائرة الطابو. 

  • استصدار بيان ملكية العقار (Kat Mülkiyet) 

  • استخراج إذن السكن (Oturma İzni) في حال كان العقار جاهزاً للسكن. 

  • إستصدار براءة ذمة للعقار (Burç yoktur) 

  • إشعار التحويل البنكي لمبلغ 250.000* دولار أو مايعادله. 

  • صورة عن جواز السفر لكافة أفراد العائلة. 

  • عدد 4 صور شخصية. 

  • بيان عائلي. 

هل يشترط أن يكون العقار سكنياً للحصول على الجنسية التركية؟: 

لايشترط أن يكون العقار سكنياً للحصول على الجنسية التركية، ويمكن أن يكون العقار استثمارياً كالفنادق والمكاتب والمحال التجارية، 

ويحق لكم إستثماره بالشكل الذي لايتعارض مع قانون الإستثمار العقاري التركي، 

في مدة الثلاث سنوات المشروطة بعدم بيع العقار الذي تم الحصول على الجنسية التركية من خلاله، 

وعندما تنقضي فترة عدم السماح يمكنكم التصرف بالعقار بالشكل الذي يناسبكم. 

ماهي الميزات التي أحصل عليها في حالة حصولي على الجنسية التركية؟: 

يعتبر جواز السفر التركي من أقوى الجوازات في العالم، ويحتل المرتبة التاسعة والثلاثون عالمياً، كما يخولك السفر إلى 72 دولة حول العالم بدون تأشيرة دخول، 

منهم قطر واليابان وكوريا وأندونيسيا، كما يمكنكم من دخول 42 دولة بتأشيرة دخول من المطار منهم الكويت والبحرين، 

ويمكنكم دخول 7 دول تأخذ تأشيرة إلكترونياً منهم إستراليا وسلطنة عمان. 

كما أن الدولة التركية تقدم الرعاية الصحية العلاجية مجاناً لمواطنيها، 

ويحق لكم في حالة الحصول على الجنسية التركية، المشاركة في الإنتخابات الرئاسية والنيابية والترشح أيضاً للمقاعد البرلمانية أو غيرها. 

إضافة إلى الانتهاء من كافة العقبات المتعلقة بالأجانب من تملك أو استصدار أذون العمل، أو شرط توظيف الأتراك في الشركات الأجنبية وغيرها. 

كل هذا ينتهي مع حصولكم على الجنسية التركية، هذا جزء فقط من مميزات الحصول على الجنسية التركية وهناك الكثير غيره. 

______________________________

* في منتصف شهر 4 من سنة 2022 تقرر في الاجتماع رفع قيمة العقار الواجب شراؤه للحصول على الجنسية التركية من 250 ألفا إلى 400 ألف دولار، بشرط عدم بيعه لمدة 3 سنوات وتم تطبيق القرار في منتصف شهر 6 .

عقد واحد سند ملكية واحد بدون مشاركة cover image
time-white26-01-2024
عقد واحد سند ملكية واحد بدون مشاركة
تم تحديث لوائح جديدة وتعديلات بخصوص الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري وستدخل اللوائح الجديدة حيز التنفيذ في تاريخ 1/1/2023  ونحن شركة مباني العقارية ومن خلال مستشارينا القانونيين سنبين لكم تفاصيل اللوائح والتعديلات الجديدة بشكل تفصيلي. جاءت التعديلات كالآتي: سند ملكية واحد...
كيف يمكن للفلسطيني الحصول على الاقامة او الجنسية التركية cover image
time-white07-04-2024
كيف يمكن للفلسطيني الحصول على الاقامة او الجنسية التركية
يُعد الفلسطينيين من الجنسيات النشطة في مجال شراء العقارات في تركيا ، حيث تعتبر فلسطين  من الدول العشرة الاولى الأكثر شراءً للعقارات في تركيا حسب البيانات الإحصائية الرسمية ، ولايوجد مانع حسب القانون التركي من تملك الفلسطيني للعقار في تركيا اذ لا تندرج الجنسية الفلسطينيية  من الجنسيات المحض...
ما هي مميزات الجواز التركي والجنسية التركية cover image
time-white02-02-2024
ما هي مميزات الجواز التركي والجنسية التركية
نظراً لأن السفر حول العالم أصبح من الأمور المهمة لأشخاص وفئات كثيرة من الناس وخصوصاً لرجال الأعمال، فأكثرهم يبحثون عن إمكانية الوصول إلى وجهاتهم  دون تأشيرة وانتظار الموافقة، ويرغب الكثير الوصول إلى العديد من الفرص التجارية والوظيفية والثقافية على نطاق عالمي، حيث إن تركيا هي إحدى الدول الت...
واتس اب
اتصال مباشر