تعد تركيا واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية للمستثمرين اليمنيين، وذلك بفضل القوانين الاستثمارية الجاذبة التي توفرها الحكومة التركية. من إعفاءات ضريبية خاصة إلى تسهيلات الإقامة العقارية وحتى إمكانية الحصول على الجنسية التركية، أصبح تملك العقارات في تركيا خياراً استراتيجياً للعديد من اليمنيين. شركة مباني العقارية، الرائدة في مجال الاستثمار العقاري في تركيا، تقدم لكم دليلاً شاملاً لفهم أسباب هذا التوجه المتزايد وكيفية الاستفادة من هذه الفرص.
مزايا تملك العقارات في تركيا لليمنيين
- الإعفاءات الضريبية: يتمتع المستثمرون اليمنيون بإعفاءات ضريبية خاصة عند شراء العقارات في تركيا، مع تخفيضات متكررة على مدار العام وفقاً للقانون العقاري التركي.
- تسهيلات الإقامة: يسمح تملك أي عقار في تركيا على ان تكون قيمته تزيد عن 200.000 دولار ، بالحصول على إقامة عقارية قابلة للتجديد سنوياً، تشمل رب الأسرة وزوجته وأبنائه.
- الحصول على الجنسية التركية: بموجب القانون التركي، يمكن لليمنيين الحصول على الجنسية التركية من خلال استثمار عقاري بقيمة تزيد عن 400 ألف دولار، مع إمكانية تضمين الزوجة والأبناء دون سن 18 سنة.
- سهولة الإجراءات: تتميز عملية شراء العقارات في تركيا بسهولة نقل الملكية وحتى توريث العقار، مما يجعلها خياراً آمناً ومربحاً للمستثمرين اليمنيين.
الاستثمار في تركيا: شغف اليمنيين اليوم
وفقاً لبيانات مديرية الإحصاء التركية، شهد عدد اليمنيين الذين اشتروا عقارات في تركيا ارتفاعاً ملحوظاً، حيث احتلوا مراتب عالية من بين أكثر الجنسيات الأجنبية تملكاً للعقارات في تركيا. هذا الإقبال الكبير يعكس ثقة اليمنيين في البيئة الاستثمارية الآمنة والحيوية التي توفرها تركيا.
ما أنواع العقارات التي يمكن لليمنيين الاستثمار فيها؟
- العقارات السكنية: مثل الشقق، الفلل، البيوت، والقصور.
- العقارات التجارية: مثل المحلات، المكاتب، والفنادق.
- الأراضي: مثل المزارع والأراضي المخصصة للإعمار.
خطوات تملك العقارات في تركيا مع شركة مباني العقارية
- اختيار العقار المناسب: نقدم لكم مجموعة واسعة من العقارات في إسطنبول، انطاليا ، وغيرها من المدن التركية.
- التوقيع على عقد الشراء: يمكنكم الحضور شخصياً أو تفويض من ينوب عنكم عبر وكالة رسمية.
- تقديم المستندات المطلوبة: مثل الرقم الضريبي وجواز السفر المترجم والمصدق.
- فتح حساب بنكي: لتحويل ثمن العقار بسهولة وأمان.
- إتمام الإجراءات في دائرة الطابو: مع وجود مترجم محلف إذا لزم الأمر.
خدمات شركة مباني العقارية
في مباني العقارية، نقدم لكم خدمات متكاملة تشمل:
لماذا تختار شركة مباني العقارية؟
نحن في مباني العقارية نحرص على تقديم تجربة استثمارية متميزة لعملائنا اليمنيين، بدءاً من اختيار العقار المناسب وحتى إدارة الأملاك بعد الشراء. معنا، ستجدون كل ما تحتاجونه لتحقيق أحلامكم الاستثمارية في تركيا بكل ثقة وأمان.
10-07-2025 
