ارض للبيع قابلة لإعمار بشكل مباشر في باشاك شهير | L271

للبيع ارض في كاياباشي باشاك شهير مساحتها 2543 متر مربع
money 658.10 usd / m2

المكان

location
باشاك شهير

طرق الدفع

cards
نقدا

معلومات عن الأرض

L271 - 

ارض للبيع جاهزة للاعمار السكني والتجاري في باشاك شهير وتحديداً كايا باشي مساحتها 2543 متر مربع وجاهزة للأعمار برخصة بناء مرتفعه , طابو ( سند ملكية ) مستقل 

موقعها :

  • تبعد عن مطار اسطنبول الجديد مسافة 15 كيلومتر
  • تبعد عن الطريق السريع  مسافة 4.5  كيلومتر
  • منطقة مخدمة وذات بنية تحتية جاهزة

تفاصيل اضافية للارض :

  • المدينة : اسطنبول
  • المنطقة : باشاك شهير
  • الحي : كايا باشي
  • المساحة : 2543 متر مربع
  • نوع الارض :   سكني + تجاري
  • نوع الفرز : مفروزة كامل
  • رخصة الاعمار : مرخصة وجاهزة للأعمار
  • نسبة البناء : 75 % 
  • عدد طوابق البناء :   طابق ارضي + 4 طابق مرتفع

تفاصيل البنية التحتية للمنطقة :

  • الكهرباء :  مخدومة
  • الغاز الطبيعي :  مخدومة
  • الماء :  مخدومة
  • شارع اسفلت : متوفر

المكان

مناطق خضراء
مناطق خضراء
250 م
المطار
المطار
15 كم
شارع رئيسي
شارع رئيسي
4.5 كم
لماذا هذه الأرض

أرض مميزة تصلح للإعمار السكني والتجاري في منطقة باشاك شهير، تحديدًا في حي كايا باشي، بمساحة إجمالية تبلغ 2543 متر مربع. تتمتع الأرض برخصة بناء مرتفعة، مما يجعلها فرصة استثمارية فريدة. تقع الأرض على بُعد 15 كيلومترًا من مطار إسطنبول الجديد و4.5 كيلومتر عن الطريق السريع، مما يسهل الوصول إليها. المنطقة مخدمة بالكامل ولديها بنية تحتية متكاملة، حيث يتوفر فيها الكهرباء، الغاز الطبيعي، والماء. كما تحتوي على شارع اسفلت مُعَد بشكل جيد. الأرض مصنفة للاستخدام السكني والتجاري، مع نسبة بناء تصل إلى 75% وعدد طوابق يمكن بناؤها يتراوح بين طابق أرضي وأربعة طوابق مرتفعة. تعتبر هذه الملكية فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في تطوير مشاريع سكنية وتجارية في واحدة من أسرع المناطق نموًا في إسطنبول.

تُعتبر منطقة باشاك شهير في إسطنبول واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في تركيا، حيث تشهد تطوراً عمرانيًا ملحوظًا، مما يجعل الاستثمار في الأراضي الصالحة للإعمار السكني والتجاري في هذه المنطقة فرصة ذهبية للمستثمرين. تنفرد باشاك شهير بموقع استراتيجي يجمع بين القرب من المراكز الحيوية والتطورات اللوجستية التي تعزز من جاذبيتها الاقتصادية. فمع المشاريع الكبرى التي تُنفذ في هذه المنطقة، مثل توسعة شبكة المواصلات والمراكز التجارية الحديثة، يزداد الطلب على العقارات السكنية والتجارية بشكل ملحوظ. بالإضافة إلى ذلك، فإن تزايد عدد السكان في المنطقة من المتوقع أن يعزز من فرص النجاح التجاري ويتيح للاستثمارات العقارية تحقيق عوائد مثمرة على المدى المتوسط والطويل. يأتي هذا في ظل سعي الحكومة التركية لجعل إسطنبول عاصمة اقتصادية وثقافية، مما يضيف قيمة إضافية للاستثمارات في باشاك شهير. إن الاستثمار في أراضٍ قابلة للإعمار في هذه المنطقة يعد بمثابة خطوة استراتيجية تعكس رؤية طموحة نحو مستقبلٍ واعد في السوق العقاري التركي، مما يجعلها خياراً مفضلاً للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق أرباح مستدامة.

 يمكنك   الاتصال بنا  والتحدث مع احد مستشارينا العقاريين في شركة مباني العقارية للحصول على مزيد من المعلومات حول العقار وعقارات تركيا الأخرى

تقرير عن المنطقة

التعداد السكاني

460,259

نسبة الجنس
60%
رجال
40%
اناث
التقييم

A

تغير السعر

1 سنة

138%

3 سنوات

315%

5 سنوات

607%

سعر الأرض الاجمالي :
1,673,548.30 usd
المكان :
باشاك شهير
نسبة البناء :
75 %
نوع الأرض :
ارض
رخصة البناء :
متوفرة
ترخيص الأرض:
سكني, تجاري
المساحة :
2,543 م2
عدد الطوابق :
4
تواصل معنا عبر الواتساب
دعنا نتواصل معك
واتس اب
اتصال مباشر