بن غاطي هافن

فرصة مميزة في قلب دبي، امتلك شقة أحلامكم في البرج السكني الذي يتربع على عرش الفخامة في مدينة دبي الرياضية
money
يبدأ السعر من
471,069 usd

المكان

location
مدينة دبي الرياضية

طرق الدفع

cards
20%
الدفعة الأولى
2
الأقساط

وقت التسليم

calender
جاهز

سند الملكية

calender
ملكية

معلومات عن المشروع

ندعوكم لاكتشاف ملاذكم المثالي في قلب دبي الرياضية، حيث يلتقي التصميم المعماري الأنيق بأعلى معايير الجودة والرفاهية. يتربع هذا البرج السكني الشامخ على عرش الفخامة ليقدم لكم تجربة سكنية لا مثيل لها، مع مزايا استثمارية لا تضاهى.

مزايا الوحدات السكنية :

  • تصميم فاخر وتشطيبات عالية الجودة: شقق مصممة بعناية فائقة لتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية، مع اهتمام دقيق بأدق التفاصيل.
  • تنوع في المساحات: أكثر من 500 شقة سكنية فاخرة موزعة على 26 طابقًا، بمساحات تتراوح بين 85 مترًا مربعًا و 149 مترًا مربعًا، وتشمل شقق غرفة وصالة (1+1) وصولًا إلى شقق ثلاث غرف وصالة (3+1).

مرافق متكاملة وخدمات فندقية راقية تضمن لكم أسلوب حياة مريح ومرفه:

  • حراسة وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة متطورة لضمان سلامة وراحة السكان.
  • مسبح خارجي مفتوح ومسبح مخصص للأطفال للاستمتاع بأوقات لا تنسى مع العائلة والأصدقاء.
  • جلسات خارجية ومسارات للمشي للاسترخاء والاستمتاع بالطقس الجميل.
  • ملعب كرة سلة وملعب تنس لتعزيز نمط حياة صحي ونشط.
  • مواقف سيارات مخصصة للسكان لضمان الراحة والسهولة.

موقع استراتيجي يربطكم بكل ما تحتاجونه:

  • 20 دقيقة فقط عن مطار دبي الدولي، مما يسهل عليكم السفر والتنقل.
  • 3 دقائق عن الشارع الرئيسي (D311) لتسهيل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.
  • دقيقتين من أقرب محطة للحافلات العامة لتوفير خيارات نقل مريحة واقتصادية.
  • 16 دقيقة عن ساحل الخليج العربي للاستمتاع بالشواطئ الرملية الخلابة وأنشطة الرياضات المائية.
  • من 2 إلى 10 دقائق فقط عن الأسواق والمستشفيات والمدارس والجامعات، مما يضمن لكم سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.

تكاليف شفافة ومبسطة:

  • ضريبة القيمة المضافة ثابتة قدرها 5000 درهم إماراتي (1365 دولار أمريكي).

المكان

شاطئ
شاطئ
16 دقيقة
مدرسة
مدرسة
4 دقيقة
محلات تجارية
محلات تجارية
4 دقيقة
جامعة
جامعة
10 دقيقة
مستشفى
مستشفى
6 دقيقة
محطة الحافلات
محطة الحافلات
2 دقيقة
مسجد
مسجد
2 دقيقة
المطار
المطار
20 دقيقة
شارع رئيسي
شارع رئيسي
3 دقيقة

مخطط الشقة

الغرف والأسعار


الانماط الغرف الصالات المساحة السعر مخطط الشقة
شقة
2 1 107 - 107 م² 471,069 usd floor

ملاحظة: هذه الاسعار غير شاملة الخصم 2%
اّخر تحديث للأسعار 02-07-2026
لماذا هذا المشروع

في قلب دبي، مدينة دبي الرياضية ليست مجرد مشروع عقاري؛ إنها وجهة استثمارية تعدك بمستقبل أكثر إشراقاً. شراء شقة في البرج السكني الفاخر هنا يعني اقتناء قطعة من الرفاهية مع عوائد محتملة من موقع مميز وخدمات فندقية راقية. تصميم معماري معاصر يفتح أمامك إطلالات ساحرة على دبي، بينما تمنحك المساحات المتنوعة من 85 إلى 149 متراً مربعاً خياراً يلائم احتياجاتك الشخصية أو الاستثمارية.

لماذا نشتري الشقة في هذا المشروع؟

  • موقع استراتيجي: على مسافة قريبة من مطار دبي الدولي ومراكز الخدمات، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والبحر، مما يعزز قيمة الاستثمار ويجذب المستأجرين المحتملين.
  • مرافق كاملة: أمن 24/7، حراسة بالكاميرات، وبنية تحتية فندقية، بالإضافة إلى مسبحين ونطاق واسع من المسارات الخارجية وملاعب كرة السلة والتنس ومواقف سيارات واسعة.
  • العائد المحتمل والتنوع: وجود مجتمع رياضي متكامل يفتح أبواب استثمارية عبر الإيجار طويل الأجل أو الإقامة المؤقتة للزوار والفرق الرياضية، مع إمكانية الاستفادة من الطلب المتزايد على الإقامة الفاخرة في دبي.
  • المنطقة برمتها تعزز من جاذبية الاستثمار: قربها من المعالم الحيوية والخدمات الأساسية يجعلها خياراً مستداماً للمستثمرين الباحثين عن قيمة مضافة وتدفقات نقدية متوازنة. رسوم بسيطة للبدء تبلغ 5000 درهم فقط كضريبة القيمة المضافة.

 يمكنك   الاتصال بنا  والتحدث مع احد مستشارينا العقاريين في شركة مباني العقارية للحصول على مزيد من المعلومات حول العقار وعقارات تركيا الأخرى

خدمات المشروع

اماكن مشي
اماكن مشي
حراسة
حراسة
كاميرات مراقبة
كاميرات مراقبة
مسبح مفتوح
مسبح مفتوح
موقف سيارات
موقف سيارات
ملعب كرة سلة
ملعب كرة سلة

تقرير عن المنطقة

التعداد السكاني
35,000
نسبة الجنس
48%
رجال
52%
اناث
التقييم
4.5

تغير السعر

1 سنة
15%
3 سنوات
25%
5 سنوات
45%

مشاريع مشابهة

cover
سيفاكوي راديوس
مشروع سكني استثماري صمم بطريقة تحاكي أشهر المشاريع العالمية
مباع -10%
الدفعة الاولى
50%
أقساط
18 شهر
260,000 usd
سيفاكوي راديوس

مشروع سكني استثماري صمم بطريقة تحاكي أشهر المشاريع العالمية

cover
سينترك اسطنبول
يقع المشروع في منطقة كوتشوك تشكمجة على الجانب الأوروبي من إسطنبول تحديداً بالقرب من باسن إكسبريس والتي تعمل الحكومة التر...
-10%
الدفعة الاولى
50%
أقساط
12 شهر
207,000 usd
سينترك اسطنبول

يقع المشروع في منطقة كوتشوك تشكمجة على الجانب الأوروبي من إسطنبول تحديداً بالقرب من باسن إكسبريس والتي تعمل الحكومة التر...

عدد الكتل او البلوكات :
1
عدد الشقق :
501
عدد الطوابق :
26
المساحة :
7,119 م2
الاطلالة :
مدينة, مساحات خضراء
ضريبة القيمة المضافة :
معفاة
مصاريف سند الملكية :
4%
نوع سند الملكية :
ملكية
صالحة للإقامة العقارية :
نعم
تواصل معنا عبر الواتساب
دعنا نتواصل معك