بن غاطي سكاي بليد

شقق واسعة للبيع من نمط ثلاث غرف ضمن برج سكني فاخر في وسط مدينة دبي بإطلالات خلابة على المدينة والخليج وبرج خليفة
money
يبدأ السعر من
3,647,379 usd

المكان

location
وسط مدينة دبي

طرق الدفع

cards
20%
الدفعة الأولى
19
الأقساط

وقت التسليم

calender
30.11.2027

سند الملكية

calender
ملكية

معلومات عن المشروع

نقدم لكم فرصة استثمارية لا مثيل لها  لامتلاك شقة أحلامكم في برج سكني فريد من نوعه، يقع في منطقة داون تاون دبي المرموقة. يتميز البرج بتصميم معماري أنيق وإطلالات بانورامية ساحرة على أفق دبي المتلألئ، وعلى رأسها برج خليفة الشامخ واطلالة على الخليج .

مزايا البرج السكني :

  • تصميم عصري وفخم: شقق فاخرة بتشطيبات عالية الجودة، مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية.
  • مساحات متنوعة: يتكون البرج من 61 طابقًا، ويضم 594 شقة سكنية متاحة للبيع، بمساحات تتراوح من 202 متر مربع إلى 204 متر مربع، تشمل خيارات شقق 3+1.

مرافق متكاملة :

 يتميز البرج بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات الراقية، تشمل:

  • تراس فاخر مع مسبح خاص لكل شقة
  • مسارات للمشي وجلسات خارجية وملاعب للاطفال ومساحات خضراء
  • سبا فاخرة مع صالة العاب رياضية مجهزة بالكامل
  • حراسة وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة متطورة.
  • مواقف سيارات .

موقع استراتيجي متميز : 

يقع البرج في قلب دبي، بالقرب من أهم المعالم والخدمات:

  • 15 دقائق فقط من مطار دبي الدولي.
  • 3 دقائق فقط من شارع الشيخ زايد الحيوي.
  • دقيقتين من أقرب محطة للحافلات العامة.
  • 4 دقائق إلى محطة المترو.
  • ساحل الخليج يبعد 10 دقائق فقط
  • 2 إلى 15 دقائق من الأسواق والمستشفيات والمدارس والجامعات.

رسوم إضافية بسيطة :

  • تضاف ضريبة القيمة المضافة ثابتة قدرها 5000 درهم إماراتي (1365 دولار أمريكي).

استثمر في مستقبل مشرق في دبي، وتمتع بأسلوب حياة فاخر ومريح في برج سكني يجمع بين الموقع المتميز، التصميم العصري، والمرافق المتكاملة.

المكان

مدرسة
مدرسة
5 دقيقة
محلات تجارية
محلات تجارية
3 دقيقة
مترو انفاق
مترو انفاق
4 دقيقة
جامعة
جامعة
15 دقيقة
مستشفى
مستشفى
4 دقيقة
محطة الحافلات
محطة الحافلات
2 دقيقة
مسجد
مسجد
2 دقيقة
المطار
المطار
15 دقيقة
شارع رئيسي
شارع رئيسي
3 دقيقة

مخطط الشقة

الغرف والأسعار


الانماط الغرف الصالات المساحة السعر مخطط الشقة
شقة
3 1 204 - 239 م² 3,647,379 - 4,084,411 usd floor

ملاحظة: هذه الاسعار غير شاملة الخصم 2%
اّخر تحديث للأسعار 03-07-2026
لماذا هذا المشروع

قلب عالمي يجمع الفخامة والابتكار في وسط مدينة دبي 

يُعد وسط مدينة دبي (المعروف سابقًا بوسط منطقة برج دبي) تحفة معمارية وحضرية متكاملة تعكس طموح دبي لتكون مركزًا عالميًا للتجارة والسياحة والابتكار. يمتد المشروع على مساحة 2 كيلومتر مربع وبتكلفة تقديرية تبلغ 20 مليار دولار أمريكي، مقدمًا مزيجًا فريدًا من التصميم المعاصر واللمسات العربية الأصيلة، مع احتوائه على أبرز المعالم السياحية والتجارية عالميًا.

يمتاز وسط دبي بموقع استراتيجي على طول شارع الشيخ زايد، ما يجعله نقطة وصل تربط المناطق الحيوية في المدينة. كما يتصل بـ الخليج التجاري جنوبًا والمركز المالي شمالًا شرقيًا، مما يعزز مكانته كمحور تجاري ومالي رئيسي. ويظهر التنوع المعماري في المنطقة بوضوح؛ إذ يتجلى الطابع العربي المحلي في أجزاء منها، بينما تهيمن الأبراج الشاهقة ذات الطابع الحديث على المشهد العام، لتمنح الزوار تجربة بصرية مميزة.

ولا يقتصر دوره على السياحة، بل يدعم الاقتصاد المحلي عبر جذب الاستثمارات وتنشيط قطاعي السياحة والتجزئة. ويضم فنادق فاخرة مثل آدرس داون تاون وفيتا داون تاون والمنازل داون تاون، إضافة إلى مطاعم ومقاهٍ على بوليفارد الشيخ محمد بن راشد. ويُعد نموذجًا ناجحًا للتخطيط الحضري المستدام وتطوير البنية التحتية والاستثمار في التكنولوجيا.

 يمكنك   الاتصال بنا  والتحدث مع احد مستشارينا العقاريين في شركة مباني العقارية للحصول على مزيد من المعلومات حول العقار وعقارات تركيا الأخرى

خدمات المشروع

اماكن مشي
اماكن مشي
حراسة
حراسة
كاميرات مراقبة
كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال
ملاعب اطفال
مناطق خضراء
مناطق خضراء
مسبح مفتوح
مسبح مفتوح
موقف سيارات
موقف سيارات
نادي رياضي
نادي رياضي
قسم استقبال
قسم استقبال

تقرير عن المنطقة

التعداد السكاني
100,000
نسبة الجنس
45%
رجال
55%
اناث
التقييم
4.9

تغير السعر

1 سنة
20%
3 سنوات
45%
5 سنوات
85%

مشاريع مشابهة

cover
بن غاطي هيل سايد
برج سكني فاخر في برج البرشاء بدبي يجمع تصميمًا أنيقًا ومواد عالية الجودة، مع 402 وحدة سكنية و9 محلات، ومرافق راقية
مباع -6%
الدفعة الاولى
20%
أقساط
5 شهر
204,697 usd
بن غاطي هيل سايد

برج سكني فاخر في برج البرشاء بدبي يجمع تصميمًا أنيقًا ومواد عالية الجودة، مع 402 وحدة سكنية و9 محلات، ومرافق راقية

cover
زراي بيرلا
هذا المشروع هو اختيار أولئك الذين يريدون حياة ساحرة ومتميزة والذي يحول الحلم البرّاق إلى حقيقة في قلب الطبيعة الخلابة في...
-20%
الدفعة الاولى
25%
أقساط
72 شهر
354,778 usd
زراي بيرلا

هذا المشروع هو اختيار أولئك الذين يريدون حياة ساحرة ومتميزة والذي يحول الحلم البرّاق إلى حقيقة في قلب الطبيعة الخلابة في...

عدد الكتل او البلوكات :
1
عدد الشقق :
594
عدد الطوابق :
61
عدد المحلات :
2
المساحة :
5,125 م2
الاطلالة :
مدينة, خليج
ضريبة القيمة المضافة :
معفاة
مصاريف سند الملكية :
4%
نوع سند الملكية :
ملكية
تواصل معنا عبر الواتساب
دعنا نتواصل معك