بوغاتي ريزيدانسيز باي بن غاطي

فرصة استثمارية استثنائية في قلب دبي: برج سكني فاخر بإطلالات خلابة
money
يبدأ السعر من
5,309,735 usd

المكان

location
وسط مدينة دبي

طرق الدفع

cards
10%
الدفعة الأولى
10
الأقساط

وقت التسليم

calender
28.02.2027

سند الملكية

calender
ملكية

معلومات عن المشروع

فرصة استثمارية استثنائية في قلب دبي: برج سكني فاخر بإطلالات خلابة

استثمر في برج سكني فاخر يجسد أسلوب الحياة العصري في قلب مدينة دبي النابضة بالحياة.

نقدم لكم فرصة لا تعوض لامتلاك شقة أحلامكم في برج سكني فريد من نوعه، يقع في منطقة داون تاون دبي المرموقة. يتميز البرج بتصميم معماري أنيق وإطلالات بانورامية ساحرة على أفق دبي المتلألئ، وعلى رأسها برج خليفة الشامخ.

مزايا البرج السكني:

  • تصميم عصري وفخم: شقق فاخرة بتشطيبات عالية الجودة، مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية.
  • مساحات متنوعة: يتكون البرج من 46 طابقًا، ويضم 182 شقة سكنية متاحة للبيع، بمساحات تتراوح من 204 متر مربع إلى 585 متر مربع، تشمل خيارات شقق 2+1 وصولًا إلى بنتهاوس فسيحة 8+1.
  • مرافق متكاملة: يتميز البرج بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات الراقية، تشمل:
    • حراسة وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة متطورة.
    • مواقف سيارات خاصة.
    • خدمات فندقية فاخرة على أعلى المستويات.
    • سبا متكامل وخدمة بدي جارد ونادي رياضي مجهز بالكامل.
    • مواقف سيارات مشتركة ونظام ركن السيارات الذكي.
  • موقع استراتيجي متميز: يقع البرج في قلب دبي، بالقرب من أهم المعالم والخدمات:
    • 10 دقائق فقط من مطار دبي الدولي.
    • دقيقتين فقط من شارع الشيخ زايد الحيوي.
    • دقيقة واحدة من أقرب محطة للحافلات العامة.
    • 3 دقائق إلى محطة المترو.
    • 3 إلى 10 دقائق من الأسواق والمستشفيات والمدارس والجامعات.

طريقة الدفع : 

  • 10% دفعة اولى 
  • 10% دفعة ثانية بعد شهر 
  • 30% دفعات أثناء فترة انشاء المشروع 
  • 50% عند تسليم المفتاح

ملاحظة :

  • ظريبة القيمة المضافة ثابتة : 5000 درهم اماراتي ( 1365 دولار امريكي ) 

المكان

مدرسة
مدرسة
5 دقيقة
محلات تجارية
محلات تجارية
3 دقيقة
مترو انفاق
مترو انفاق
3 دقيقة
جامعة
جامعة
10 دقيقة
مستشفى
مستشفى
5 دقيقة
محطة الحافلات
محطة الحافلات
1 دقيقة
مسجد
مسجد
2 دقيقة
المطار
المطار
10 دقيقة
شارع رئيسي
شارع رئيسي
2 دقيقة

مخطط الشقة

الغرف والأسعار


الانماط الغرف الصالات المساحة السعر مخطط الشقة
شقة
2 1 188 - 501 م² 5,309,735 - 9,257,999 usd -
شقة
3 1 352 - 623 م² 9,965,963 - 11,654,187 usd -
بنتهاوس
5 1 944 - 1216 م² 42,205,582 - 47,651,464 usd -
شقة
8 1 1900 - 1900 م² 81,688,223 usd -

ملاحظة: هذه الاسعار غير شاملة الخصم 2%
اّخر تحديث للأسعار 02-07-2026
لماذا هذا المشروع

وسط مدينة دبي: قلب عالمي يجمع الفخامة والابتكار

يُعد وسط مدينة دبي (المعروف سابقًا بوسط منطقة برج دبي) تحفة معمارية وحضرية متكاملة تعكس طموح دبي لتكون مركزًا عالميًا للتجارة والسياحة والابتكار. يمتد المشروع على مساحة 2 كيلومتر مربع وبتكلفة تقديرية تبلغ 20 مليار دولار أمريكي، مقدمًا مزيجًا فريدًا من التصميم المعاصر واللمسات العربية الأصيلة، مع احتوائه على أبرز المعالم السياحية والتجارية عالميًا.

يمتاز وسط دبي بموقع استراتيجي على طول شارع الشيخ زايد، ما يجعله نقطة وصل تربط المناطق الحيوية في المدينة. كما يتصل بـ الخليج التجاري جنوبًا والمركز المالي شمالًا شرقيًا، مما يعزز مكانته كمحور تجاري ومالي رئيسي. ويظهر التنوع المعماري في المنطقة بوضوح؛ إذ يتجلى الطابع العربي المحلي في أجزاء منها، بينما تهيمن الأبراج الشاهقة ذات الطابع الحديث على المشهد العام، لتمنح الزوار تجربة بصرية مميزة.

ولا يقتصر دوره على السياحة، بل يدعم الاقتصاد المحلي عبر جذب الاستثمارات وتنشيط قطاعي السياحة والتجزئة. ويضم فنادق فاخرة مثل آدرس داون تاون وفيتا داون تاون والمنازل داون تاون، إضافة إلى مطاعم ومقاهٍ على بوليفارد الشيخ محمد بن راشد. ويُعد نموذجًا ناجحًا للتخطيط الحضري المستدام وتطوير البنية التحتية والاستثمار في التكنولوجيا.

 يمكنك   الاتصال بنا  والتحدث مع احد مستشارينا العقاريين في شركة مباني العقارية للحصول على مزيد من المعلومات حول العقار وعقارات تركيا الأخرى

خدمات المشروع

بيت ذكي
بيت ذكي
حراسة
حراسة
مسبح مفتوح
مسبح مفتوح
موقف سيارات
موقف سيارات
نادي رياضي
نادي رياضي
قسم استقبال
قسم استقبال

تقرير عن المنطقة

التعداد السكاني
100,000
نسبة الجنس
45%
رجال
55%
اناث
التقييم
4.9

تغير السعر

1 سنة
20%
3 سنوات
45%
5 سنوات
85%

مشاريع مشابهة

cover
بياز بارك
يقدم هذا المشروع خيارات متعددة من الشقق تلبي حاجة جميع المستثمرين في توب كابي اسطنبول
مباع -5%
نقدا

652,858 usd
بياز بارك

يقدم هذا المشروع خيارات متعددة من الشقق تلبي حاجة جميع المستثمرين في توب كابي اسطنبول

cover
بينا رزيدينس
مشروع يقدم مساكن عصرية وبالقرب من المركز المالي الجديد في اتاشهير
مباع -10%
الدفعة الاولى
50%
أقساط
12 شهر
195,137 usd
بينا رزيدينس

مشروع يقدم مساكن عصرية وبالقرب من المركز المالي الجديد في اتاشهير

عدد الكتل او البلوكات :
1
عدد الشقق :
182
عدد الطوابق :
46
المساحة :
18,900 م2
الاطلالة :
مدينة
ضريبة القيمة المضافة :
معفاة
مصاريف سند الملكية :
4%
نوع سند الملكية :
ملكية
تواصل معنا عبر الواتساب
دعنا نتواصل معك