إيجه يابي بيه أوغلو

معلومات عن المشروع

يقع هذا المشروع في منطقة بيوغلو بالقرب من القرن الذهبي في قلب إسطنبول وعلى الجانب الأوروبي منها، تم بناؤه على أرض تبلغ مساحتها 6,855 متر مربع 66% منها مخصصة للمساحات الخضراء (بمساحة بناء إجمالية تصل إلى 20,142 متر مربع)، وهو مكون من 3 أبنية سكنية بارتفاع 6 طوابق، بحيث يبلغ عدد الشقق السكنية فيه 119 شقة سكنية معروضة للبيع بخيارات تبدأ من 1 + 1 ولغاية دوبلكس 3 + 1 وبمساحات تبدأ من 76 ولغاية 256 متر مربع. تتميز الشقق بأسقف مرتفعة تصل إلى 3.10 متر وإطلالات على القرن الذهبي في شقق مختارة. 

المرافق الاجتماعية :

• مواقف سيارات ومستودعات خاصة
• نادي رياضي ولياقة بدنية
• مساحات خضراء للاسترخاء ومسارات للمشي
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
• نظام المنزل الذكي (Smart Home)
• حراسة وأمن ومراقبة كاميرات 24/7

الموقع : 

المشروع يبعد:

• دقيقة واحدة عن متحف رحمي كوتش
• 5 دقائق إلى الطريق السريع E5 ومحطة المتروباص
• 6 دقائق عن مشروع Tersane İstanbul ومجمع Miniatürk
• 8 دقائق عن محطة الترامواي
• 12 دقيقة عن برج غلطة ومنطقة بالات التاريخية
• 40 دقيقة إلى مطار إسطنبول الجديد.

ملاحظة هامة :

تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية

بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .