جرين سكيب باي يورك تورز

شقق للبيع في جورجيا تقدم فرصة استثمارية ذهبية في تبليسي : مشروع سكني وتجاري فاخر في منطقة نازالاديفي الواعدة
money
يبدأ السعر من
86,720 usd

المكان

location
نازالاديفي

طرق الدفع

cards
30%
الدفعة الأولى
24
الأقساط

وقت التسليم

calender
30.12.2026

سند الملكية

calender
ملكية

معلومات عن المشروع

هل تبحث عن فرصة استثمارية عقارية واعدة في جورجيا؟ هل تحلم بامتلاك شقة فاخرة أو مكتب تجاري في موقع استراتيجي بتبليسي؟

ندعوك لاكتشاف هذا المشروع المتميز في منطقة نازالاديفي، الوجهة الأكثر جاذبية في العاصمة الجورجية، حيث تلتقي الطبيعة الخلابة بفرص الاستثمار المربحة.

مميزات المشروع :

  • موقع استثنائي : يقع المشروع في منطقة نازالاديفي، التي تتميز بإطلالاتها الخضراء الساحرة على الجبال والغابات، وقربها من جميع المرافق والخدمات الأساسية.
  • تصميم عصري وتشطيبات فاخرة : استمتع بتصميمات داخلية مريحة وواسعة، تجمع بين المواد عالية الجودة والجمالية الراقية، لتمنحك تجربة معيشة استثنائية.
  • مجمع سكني متكامل : يمتد المشروع على مساحة 25000 متر مربع، ويتكون من 5 ابنية سكنية بارتفاع 15 طابقًا، تضم 161 شقة سكنية و 41 مكتبًا تجاريًا.
  • خيارات متنوعة تناسب احتياجاتك : اختر من بين مجموعة متنوعة من الشقق والمكاتب بأنماط تبدأ من 1+1 وحتى 5+1، وبمساحات تبدأ من 52 وحتى 248 متر مربع، مع إطلالات خلابة على الطبيعة.
  • خدمات متكاملة لراحة وسعادة السكان : يوفر المشروع جميع وسائل الراحة والترفيه، بما في ذلك :
    • موقف سيارات خاص
    • ملعب للأطفال ومساحات خضراء
    • كاميرات مراقبة وحراسة وأمن على مدار الساعة
    • مسبح
    • صالة رياضية حديثة
    • محلات تجارية ومنطقة أعمال

موقع استراتيجي يضمن لك سهولة الوصول :

  • دقيقة واحدة عن محطة الباصات ومحطة مترو الأنفاق
  • دقيقتان عن أقرب طريق سريع
  • 10 دقائق فقط عن النهر
  • 35 دقيقة عن المطار الدولي في تبليسي
  • قريب من المستشفيات والمدارس والجامعات (من دقيقتين إلى 13 دقيقة)

استثمر في مستقبل مشرق في قلب تبليسي. امتلك شقة أحلامك أو مكتبك التجاري في هذا المشروع المتميز، واستمتع بحياة فاخرة وعوائد استثمارية مجزية.

ملاحظة هامة : 

توجد مصاريف اضافية لاصدار سند الملكية ( الطابو ) بقيمة 180 دولار امريكي 

المكان

مدرسة
مدرسة
4 دقيقة
محلات تجارية
محلات تجارية
2 دقيقة
مترو انفاق
مترو انفاق
1 دقيقة
جامعة
جامعة
7 دقيقة
مناطق خضراء
مناطق خضراء
3 دقيقة
مستشفى
مستشفى
13 دقيقة
محطة الحافلات
محطة الحافلات
1 دقيقة
المطار
المطار
35 دقيقة
شارع رئيسي
شارع رئيسي
2 دقيقة

مخطط الشقة

الغرف والأسعار


الانماط الغرف الصالات المساحة السعر مخطط الشقة
شقة
1 1 52 - 131 م² 86,720 - 196,500 usd floor
شقة
2 1 69 - 103 م² 110,700 - 154,500 usd floor
شقة
3 1 74 - 123 م² 110,700 - 177,300 usd floor
شقة
4 1 131 - 131 م² 197,100 usd -
شقة
5 1 201 - 248 م² 265,635 - 350,103 usd floor

ملاحظة: هذه الاسعار غير شاملة الخصم 5%
اّخر تحديث للأسعار 01-07-2026
لماذا هذا المشروع

تُعد السوق العقاري في جورجيا أحد الأسواق القليلة في المنطقة التي تتميز بالاستقرار والنمو الدائم. بتكاليف منخفضة نسبيًا مقارنة بدول أخرى، يُمكن للمستثمرين الاستفادة من عوائد مرتفعة تتراوح بين 10-15٪ سنويًا. كما أن قيمة العقارات في جورجيا في تزايد مستمر، مما يوفر فرصًا جيدة لزيادة العائدات مستقبلاً. لذا يُعتبر الاستثمار في العقارات في جورجيا خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن مزيد من الأرباح وضمان استثماراتهم.

مميزات الاستثمار العقاري في جورجيا

تتميز جورجيا بعدة مزايا تجعل منها وجهة جذابة للاستثمار العقاري :

  1. الموقع الاستراتيجي : تقع جورجيا بين قارة أوروبا وقارة آسيا، مما يجعلها نقطة وصل حيوية. تُسهل هذه الميزة استيراد وتصدير المنتجات، بالإضافة إلى جذب السياح والمستثمرين من مختلف الدول.
  2. الطبيعة الخلابة : الطبيعة المتنوعة في جورجيا تلعب دورًا بارزًا في جذب السياح والمستثمرين، حيث تحتضن البلاد العديد من المعالم السياحية الجميلة والمناطق الطبيعية الخلابة.
  3. سهولة الإجراءات الإدارية : يتسم النظام الإداري في جورجيا بالبساطة والشفافية، مما يسهل عمليات الاستثمار ويقلل من العقبات البيروقراطية.
  4. زيادة التوجه العربي نحو جورجيا : في السنوات الأخيرة، أقامت العديد من الدول العربية علاقات دبلوماسية مع جورجيا، حيث قامت بفتح سفارات، مما يعكس اهتمامًا متزايدًا بالتبادل التجاري والاقتصادي.

 يمكنك   الاتصال بنا  والتحدث مع احد مستشارينا العقاريين في شركة مباني العقارية للحصول على مزيد من المعلومات حول العقار وعقارات تركيا الأخرى

خدمات المشروع

حراسة
حراسة
كاميرات مراقبة
كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال
ملاعب اطفال
مناطق خضراء
مناطق خضراء
مسبح مفتوح
مسبح مفتوح
موقف سيارات
موقف سيارات
نادي رياضي
نادي رياضي

تقرير عن المنطقة

التعداد السكاني
154,500
نسبة الجنس
51%
رجال
49%
اناث
التقييم
4

تغير السعر

1 سنة
7%
3 سنوات
20%
5 سنوات
35%

مشاريع مشابهة

cover
وادي بريميوم
مشروع استثماري مميز في كايتهانة، بموقع استراتيجي وبنية تحتية قوية، شقق فاخرة، مرافق اجتماعية، وعوائد مرتفعة في بيئة آمنة...
-10%
الدفعة الاولى
35%
أقساط
24 شهر
388,000 usd
وادي بريميوم

مشروع استثماري مميز في كايتهانة، بموقع استراتيجي وبنية تحتية قوية، شقق فاخرة، مرافق اجتماعية، وعوائد مرتفعة في بيئة آمنة...

cover
ديمير لايف
تخيل مشروع يقع بالقرب من الطريق الواصل لقلب إسطنبول ومليئًا بالخضرة والحدائق المورقة
نقدا

177,318 usd
ديمير لايف

تخيل مشروع يقع بالقرب من الطريق الواصل لقلب إسطنبول ومليئًا بالخضرة والحدائق المورقة

عدد الكتل او البلوكات :
5
عدد الشقق :
202
عدد الطوابق :
15
عدد المحلات :
5
المساحة :
25,000 م2
الاطلالة :
مدينة
ضريبة القيمة المضافة :
معفاة
مصاريف سند الملكية :
معفاة
نوع سند الملكية :
ملكية
تواصل معنا عبر الواتساب
دعنا نتواصل معك