كارمار ساكورا

فرصة استثمارية استثنائية في إسطنبول: مشروع سكني وتجاري متكامل في منطقة باسن إكسبرس، باغجلار
money
يبدأ السعر من
250,000 usd

المكان

location
باغجلار

طرق الدفع

cards
نقدا

وقت التسليم

calender
جاهز

سند الملكية

calender
ملكية

معلومات عن المشروع

اكتشف مستقبل الاستثمار العقاري في موقع استراتيجي حيوي.

نقدم لكم مشروعاً فريداً يتربع على مساحة 23,736 متر مربع في منطقة باسن إكسبرس، باغجلار، إسطنبول. يتميز المشروع بتصميمه العصري وموقعه المركزي، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مضمون ونمط حياة عصري.

المشروع يتألف من:

  • 4 أبنية أنيقة بارتفاع 14 طابقاً.
  • 241 شقة سكنية بتصاميم متنوعة: 1+1، 1+3، 1+4.
  • مساحات واسعة تبدأ من 117 متر مربع وتصل إلى 192 متر مربع، مع خيارات شرفات رحبة.
  • شقق أرضية تتمتع بحدائق خاصة تمنحك الهدوء والسكينة.
  • 57 وحدة تجارية تتيح لك فرصة تأسيس عملك الخاص أو الاستثمار في قطاع تجاري حيوي.

موقع استراتيجي يربطك بكل ما تحتاجه:

يتميز المشروع بقربه من أهم المرافق والخدمات في إسطنبول:

  • 35 دقيقة عن مطار إسطنبول.
  • 2 دقيقة عن محطة الحافلات العامة.
  • 5 دقائق عن محطة مترو الأنفاق.
  • 5 دقائق فقط عن الطريق الرئيسي E80.
  • 3 إلى 7 دقائق عن الأسواق، المستشفيات، المدارس، والجامعات المرموقة.

مرافق وخدمات متكاملة لنمط حياة فاخر:

استمتع بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي جميع احتياجاتك وتضمن لك ولعائلتك حياة مريحة ومترفة:

  • مساحات خضراء واسعة ومسارات للمشي والاسترخاء.
  • ملاعب مخصصة للأطفال لضمان سعادتهم وتطورهم.
  • مسبح داخلي مغلق، صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، غرفة ساونا، وحمام تركي.
  • ملعب كرة سلة.
  • حراسة وأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة متطورة.
  • مواقف سيارات مخصصة للسكان والزوار.

ملاحظة هامة:

يوجد مصاريف تقييم عقاري وفتح عدادات بنسبة 1%.

المكان

مدرسة
مدرسة
3 دقيقة
محلات تجارية
محلات تجارية
7 دقيقة
مترو انفاق
مترو انفاق
5 دقيقة
جامعة
جامعة
7 دقيقة
مستشفى
مستشفى
7 دقيقة
محطة الحافلات
محطة الحافلات
2 دقيقة
مسجد
مسجد
3 دقيقة
طريق-E80
طريق-E80
5 دقيقة
مطار اسطنبول
مطار اسطنبول
35 دقيقة

مخطط الشقة

الغرف والأسعار


الانماط الغرف الصالات المساحة السعر مخطط الشقة
شقة
2 1 122 - 122 م² 250,000 usd floor
شقة
3 1 150 - 150 م² 350,000 usd floor
شقة
4 1 190 - 190 م² 460,000 usd floor

ملاحظة: هذه الاسعار غير شاملة الخصم 0%
اّخر تحديث للأسعار 13-07-2026
لماذا هذا المشروع

باغجلار، المنطقة التي تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا وتصميمًا معماريًا حديثًا، تقدم لك الآن فرصة ذهبية للاستثمار والسكن. بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من مركز المدينة التاريخي ومطار اسطنبول الجديد، بالإضافة إلى توفر أهم المشاريع والمراكز التجارية الرئيسية، تعتبر باغجلار وجهة مثالية للباحثين عن الرفاهية والربحية.

لماذا تختار باغجلار؟

  • موقع متميز: قرب من مركز المدينة و سهولة الوصول إلى مطار اسطنبول الجديد.
  • بنية تحتية متكاملة: شبكة مواصلات رئيسية تخدم المنطقة بالكامل.
  • ارتفاع قيمة العقار المستمر: استثمار آمن ومربح على المدى الطويل.
  • مراكز تسوق متنوعة: تلبي جميع احتياجاتك ورغباتك.
  • مشاريع عقارية ضخمة: تنفذها كبرى شركات الإنشاء.

اكتشف هذا المشروع الصديق للبيئة:

نقدم لك مشروعًا فريدًا يراعي البيئة ويساهم في تحقيق الاستدامة. تم تصميمه وفقًا لمبادئ "المباني الخضراء"، حيث يتم:

  • تجميع مياه الأمطار: لاستخدامها في ري الحدائق.
  • إعادة تدوير مياه الصرف: لاستخدامها في دورات المياه.
  • توفير مساحة خضراء واسعة: تبلغ 4000 متر مربع للاستخدام العام.

استمتع بمرافق اجتماعية متكاملة:

نحرص على توفير بيئة معيشية مريحة وممتعة لك ولعائلتك، من خلال:

  • مسبح: للاسترخاء والترفيه.
  • ساونا وحمام تركي: لتجربة استرخاء لا مثيل لها.
  • ملاعب كرة سلة ومراكز رياضية: للحفاظ على لياقتك البدنية.
  • ممرات للمشي: للاستمتاع بالطبيعة والهواء النقي.
  • خصوصية تامة: مرافق منفصلة للرجال والنساء.

 يمكنك   الاتصال بنا  والتحدث مع احد مستشارينا العقاريين في شركة مباني العقارية للحصول على مزيد من المعلومات حول العقار وعقارات تركيا الأخرى

خدمات المشروع

اماكن مشي
اماكن مشي
حراسة
حراسة
ساونا
ساونا
كاميرات مراقبة
كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال
ملاعب اطفال
مناطق خضراء
مناطق خضراء
مسبح مغلق
مسبح مغلق
موقف سيارات
موقف سيارات
نادي رياضي
نادي رياضي
حمام تركي
حمام تركي
ملعب كرة سلة
ملعب كرة سلة
قسم استقبال
قسم استقبال

تقرير عن المنطقة

التعداد السكاني
745,125
نسبة الجنس
52%
رجال
48%
اناث
التقييم
4.5

تغير السعر

1 سنة
216%
3 سنوات
377%
5 سنوات
483%

مشاريع مشابهة

cover
ثاسو أبارتمانتس
فرصة استثمارية ذهبية في قلب غليفادا : شقق فاخرة بأسعار مغرية
مباع
نقدا

434,658 usd
ثاسو أبارتمانتس

فرصة استثمارية ذهبية في قلب غليفادا : شقق فاخرة بأسعار مغرية

cover
الموند غاردين اجيبادم
مشروع سكني استثماري يوفر شقق بخيارات ومساحات مختلفة وبأسعار مناسبة جدا في اسكودار
-10%
الدفعة الاولى
30%
أقساط
48 شهر
331,326 usd
الموند غاردين اجيبادم

مشروع سكني استثماري يوفر شقق بخيارات ومساحات مختلفة وبأسعار مناسبة جدا في اسكودار

عدد الكتل او البلوكات :
4
عدد الشقق :
241
عدد الطوابق :
14
عدد المحلات :
57
المساحة :
23,736 م2
الاطلالة :
مدينة
ضريبة القيمة المضافة :
1%
مصاريف سند الملكية :
2%
نوع سند الملكية :
ملكية
صالحة للجنسية التركية :
نعم
صالحة للإقامة العقارية :
نعم
تواصل معنا عبر الواتساب
دعنا نتواصل معك