منتجع كرتسانيسي ريزيدانس

شقق و بينتهاوس للبيع في جورجيا بأسعار تنافسية ضمن منتجع سكني في منطقة كرتسانيسي ضمن مناطق العاصمة تبليسي .
money
يبدأ السعر من
144,495 usd

المكان

location
كرتسانيسي

طرق الدفع

cards
20%
الدفعة الأولى
36
الأقساط

وقت التسليم

calender
01.03.2029

سند الملكية

calender
ملكية

معلومات عن المشروع

منتجع يحتوي على شقق سكنية وبينتهاوس في منطقة كرتسانيسي ضمن مناطق العاصمة الجورجية تبليسي , يمكنك الاستمتاع بأجواء رائعة والمناظر الطبيعة الخضراء المحيطة به وكذلك مناظر الجبال واطلالة النهر ، يدعوك المشروع إلى الاستمتاع بحياة مميزة ويقدم فرص استثمارية ممتازة من خلال اسعار الشقق و الفلل المعروضة للبيع فيه... 

مشروع المنتجع هذا يقدم شقق بخيارات مختلفة و بينتهاوس للبيع في جورجيا وفي أفضل مناطق الاستثمار العقاري تميزا. تبلغ مساحة المجمع الإجمالية 200000 متر مربع حيث يحتوي المجمع على 1500 شقة وبينتهاوس للبيع في تبليسي موزعة على 35 بناء من 6 طوابق , انماط الشقق فيه تبدأ من ستديو 1+1 ولغاية 4+1 بمساحات تبدأ من 52  الى 200 متر مربع , اما مساحة البينتهاوس وهي من نمط 4+1 تبدأ من 384 متر ولغاية 558 متر مربع .

يقدم المشروع لك كل ما تريده من تصميمات داخلية مريحة وواسعة في الشقق التي تم إنشاؤها من خلال الجمع بين المواد عالية الجودة والجمالية. يدعوك المشروع لتعيش أحلامك بهندسته المعمارية الحديثة وتشطيباته الفاخرة والمساحات الواسعة المخصصة لراحتك في جورجيا. 

الخدمات الاجتماعية : 

  • حراسة وامن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة في الاسبوع
  • ساونا - مسبح خارجي - نادي رياضي ومركز صحي
  • حدائق ومساحات خضراء ومسارات للمشي ومنطقة مخصصة لركوب الخيل
  • قسم استقبال الضيوف
  • نظام البيت الذكي
  • ملاعب للاطفال
  • مواقف للسيارات
  • ملعب كرة سلة وكرة قدم وتنس
  • صالة بولينج وسينما صغيرة

مميزات الموقع : 

يتميز المجمع بوجوده في موقع استراتيجي , حيث ان المشروع  : 

  • يبعد 3 دقائق عن محطة الباصات
  • اقرب خط سريع يبعد عنه 5 دقائق
  • 5 دقائق  فقط عن الحدائق وعن النهر
  • يبعد 20 دقيقة عن المطار الدولي في تبليسي
  • المستشفيات والمدارس والجامعات والاسواق بحدود  10 دقائق

ملاحظة هامة : توجد رسوم مصاريف اصدار سند المكلية ( الطابو ) حوالي 180 دولار امريكي  

المكان

مدرسة
مدرسة
3 دقيقة
محلات تجارية
محلات تجارية
10 دقيقة
ملاعب اطفال
ملاعب اطفال
3 دقيقة
جامعة
جامعة
5 دقيقة
مناطق خضراء
مناطق خضراء
1 دقيقة
مستشفى
مستشفى
4 دقيقة
محطة الحافلات
محطة الحافلات
3 دقيقة
المطار
المطار
20 دقيقة
شارع رئيسي
شارع رئيسي
5 دقيقة

مخطط الشقة

الغرف والأسعار


الانماط الغرف الصالات المساحة السعر مخطط الشقة
شقة
1 1 50 - 86 م² 144,495 - 162,545 usd floor
شقة
2 1 69 - 146 م² 202,080 - 432,960 usd floor
شقة
3 1 104 - 170 م² 342,550 - 417,648 usd floor
شقة
4 1 340 - 520 م² 1,170,986 - 1,371,970 usd -
بنتهاوس
3 1 263 - 435 م² 1,512,400 - 1,695,330 usd floor

ملاحظة: هذه الاسعار غير شاملة الخصم 3%
اّخر تحديث للأسعار 28-06-2026
لماذا هذا المشروع

تُعد السوق العقاري في جورجيا أحد الأسواق القليلة في المنطقة التي تتميز بالاستقرار والنمو الدائم. بتكاليف منخفضة نسبيًا مقارنة بدول أخرى، يُمكن للمستثمرين الاستفادة من عوائد مرتفعة تتراوح بين 10-15٪ سنويًا. كما أن قيمة العقارات في جورجيا في تزايد مستمر، مما يوفر فرصًا جيدة لزيادة العائدات مستقبلاً. لذا يُعتبر الاستثمار في العقارات في جورجيا خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن مزيد من الأرباح وضمان استثماراتهم.

مميزات الاستثمار العقاري في جورجيا

تتميز جورجيا بعدة مزايا تجعل منها وجهة جذابة للاستثمار العقاري :

  1. الموقع الاستراتيجي : تقع جورجيا بين قارة أوروبا وقارة آسيا، مما يجعلها نقطة وصل حيوية. تُسهل هذه الميزة استيراد وتصدير المنتجات، بالإضافة إلى جذب السياح والمستثمرين من مختلف الدول.
  2. الطبيعة الخلابة : الطبيعة المتنوعة في جورجيا تلعب دورًا بارزًا في جذب السياح والمستثمرين، حيث تحتضن البلاد العديد من المعالم السياحية الجميلة والمناطق الطبيعية الخلابة.
  3. سهولة الإجراءات الإدارية : يتسم النظام الإداري في جورجيا بالبساطة والشفافية، مما يسهل عمليات الاستثمار ويقلل من العقبات البيروقراطية.
  4. زيادة التوجه العربي نحو جورجيا : في السنوات الأخيرة، أقامت العديد من الدول العربية علاقات دبلوماسية مع جورجيا، حيث قامت بفتح سفارات، مما يعكس اهتمامًا متزايدًا بالتبادل التجاري والاقتصادي.

 يمكنك   الاتصال بنا  والتحدث مع احد مستشارينا العقاريين في شركة مباني العقارية للحصول على مزيد من المعلومات حول العقار وعقارات تركيا الأخرى

خدمات المشروع

اماكن مشي
اماكن مشي
كرة قدم
كرة قدم
بيت ذكي
بيت ذكي
حراسة
حراسة
ساونا
ساونا
كاميرات مراقبة
كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال
ملاعب اطفال
سينما
سينما
مناطق خضراء
مناطق خضراء
مسبح مفتوح
مسبح مفتوح
موقف سيارات
موقف سيارات
نادي رياضي
نادي رياضي
ملعب كرة سلة
ملعب كرة سلة
قسم استقبال
قسم استقبال
غرفة بخار
غرفة بخار

تقرير عن المنطقة

التعداد السكاني
150,000
نسبة الجنس
51%
رجال
49%
اناث
التقييم
4.3

تغير السعر

1 سنة
10%
3 سنوات
55%
5 سنوات
125%

مشاريع مشابهة

cover
نوف بازار
شقق معروضة للبيع في منطقة غازي عثمان باشا النامية على الجانب الأوروبي من إسطنبول
مباع -15%
نقدا

93,163 usd
نوف بازار

شقق معروضة للبيع في منطقة غازي عثمان باشا النامية على الجانب الأوروبي من إسطنبول

cover
كليج جيلان فيلا لاري
مشروع بمنطقة سيليفري - سليم باشا يقدم فلل غاية في الروعة والخصوصية
-2%
الدفعة الاولى
50%
أقساط
18 شهر
740,000 usd
كليج جيلان فيلا لاري

مشروع بمنطقة سيليفري - سليم باشا يقدم فلل غاية في الروعة والخصوصية

عدد الكتل او البلوكات :
35
عدد الشقق :
1500
عدد الطوابق :
6
المساحة :
200,000 م2
الاطلالة :
مساحات خضراء, جبلية
ضريبة القيمة المضافة :
معفاة
مصاريف سند الملكية :
معفاة
نوع سند الملكية :
ملكية
تواصل معنا عبر الواتساب
دعنا نتواصل معك