لا كاساليا

شقق وشقق دوبلكس وفلل للبيع ضمن مشروع على البحر في شمال قبرص وتحديدا تاتليسو
money
يبدأ السعر من
239,461 usd

المكان

location
تاتليسو

طرق الدفع

cards
35%
الدفعة الأولى
24
الأقساط

وقت التسليم

calender
01.12.2027

سند الملكية

calender
عقد

معلومات عن المشروع

مشروع عبارة عن منتجع سياحي سكني تم بناءه في شمال قبرص كوجهة للمعيشة والاستثمار وتحديدا مدينة تاتليسو في ولاية كيرينا حيث يقع في نقطة يلتقي فيها الهواء النظيف المنبعث من الجبل مع نباتات أشجار الزيتون وخلجان البحر الأبيض المتوسط الفيروزية، حيث يمكنك أن تشعر بالطاقة المتطورة للجزيرة بكل حواسك... انها جمهورية شمال قبرص التركية ، هو مشروع تتكامل فيه الهندسة المعمارية القبرصية ، حيث تمتزج الهندسة المعمارية المتوسطية مع التناغم الثقافي الذي يعود تاريخه إلى قرون، مع لمسات الحركة الحديثة...

تم بناء المشروع على ارض تبلغ مساحتها 355000 متر مربع ,يتكون من 80 بلوك او ابنية بأرتفاع 4 طابق  حيث يتوفر في المشروع 460 شقة سكنية و شقق دوبلكس وفلل  بخيارات تبدأ من  1+0 ولغاية 3+1 بمساحات تبدأ من 42 متر مربع وحتى 167 متر مربع 

الخدمات والمرافق الاجتماعية  :

  • مساحات خضراء وحديقة مائية
  • حراسة وامن ومراقبة كاميرات 24/7
  • موقف سيارات 
  • قسم استقبال وخدمات فندقية
  • نادي رياضي و سبا
  • ملاعب للاطفال
  • مسبح خارجي
  • مولد كهرباء

الوصول الى : 

  • الطريق السريع حوالي 2 دقائق
  • مطار إرجان يبعد 45 دقيقة
  • الاسواق والمشافي والمدارس والجامعات ما بين 7 الى 40 دقائق

ملاحظة هامة :

  • تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في قبرص الشمالية بنسب متدرجة تتراوح مابين 5% الى 10% اعتماداً على عدد العقارات المملوكة من قبل الشخص المشتري .
  • مصاريف الطابو في قبرص الشمالية تفرض على المشتري بنسبة تتراوح مابين 9% الى 12% أعتمادا على عدد العقارات المملوكة من قبل الشخص المشتري .

المكان

مدرسة
مدرسة
10 دقيقة
محلات تجارية
محلات تجارية
10 دقيقة
مستشفى
مستشفى
25 دقيقة
مسجد
مسجد
7 دقيقة
المطار
المطار
45 دقيقة
شارع رئيسي
شارع رئيسي
2 دقيقة

مخطط الشقة

الغرف والأسعار


الانماط الغرف الصالات المساحة السعر مخطط الشقة
شقة
1 0 48 - 48 م² 239,461 - 281,165 usd -
دوبلكس
1 1 66 - 66 م² 353,811 - 391,479 usd -
دوبلكس
2 1 86 - 87 م² 589,236 - 738,563 usd -
فيلا
3 1 167 - 167 م² 2,767,258 - 3,497,750 usd -

ملاحظة: هذه الاسعار غير شاملة الخصم 5%
اّخر تحديث للأسعار 06-07-2026
لماذا هذا المشروع

إيجابيات العيش والانتقال إلى تاتليسو :

  • الهدوء والاسترخاء: تتميز تاتليسو ببيئة هادئة ومريحة بعيدة عن صخب المدن الكبرى، مما يجعلها مثالية للراغبين في الاسترخاء والاستمتاع بجمال الطبيعة.
  • المناخ الدافئ: يتمتع شمال قبرص بمناخ دافئ ومشمس طوال العام، مما يوفر أجواءً مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
  • تكاليف المعيشة المعقولة: تعتبر تكاليف المعيشة في تاتليسو معقولة مقارنة بالعديد من الدول الأوروبية الأخرى، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بحياة كريمة دون الحاجة إلى إنفاق مبالغ كبيرة.
  • المجتمع الودود: يتميز سكان تاتليسو بالود والترحيب بالوافدين الجدد، مما يسهل على الأجانب الاندماج في المجتمع المحلي.
  • الأمان: يعتبر شمال قبرص بشكل عام مكانًا آمنًا للعيش فيه، وتتمتع تاتليسو بمعدل جريمة منخفض.
  • سهولة الوصول إلى الخدمات: على الرغم من صغر حجمها، توفر تاتليسو سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل الرعاية الصحية والتعليم والتسوق.

فرص الاستثمار العقاري في تاتليسو:

تشهد تاتليسو وضواحيها طفرة في بناء المجمعات السكنية والفيلات والتاون هاوس الجديدة، مما يوفر فرصًا استثمارية واعدة في سوق العقارات. تتميز العقارات في تاتليسو بأسعارها المعقولة مقارنة بالمدن الكبرى، وإطلالاتها الخلابة على البحر أو الجبال، وتصاميمها العصرية.

تعتبر خطط الدفع المرنة التي تتيح دفع نسبة 30-40 في المائة كمقدم عند توقيع العقد، وتقسيط المبلغ المتبقي حتى الانتهاء من البناء، خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن طرق لتمويل شراء العقارات. كما أن الحصول على تصريح إقامة يمنح الوالدين فرصة إرسال أطفالهم إلى المدارس ورياض الأطفال البلدية، بالإضافة إلى النوادي الرياضية، مما يجعل تاتليسو وجهة مثالية للعائلات.

 يمكنك   الاتصال بنا  والتحدث مع احد مستشارينا العقاريين في شركة مباني العقارية للحصول على مزيد من المعلومات حول العقار وعقارات تركيا الأخرى

خدمات المشروع

حراسة
حراسة
كاميرات مراقبة
كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال
ملاعب اطفال
مناطق خضراء
مناطق خضراء
مسبح مفتوح
مسبح مفتوح
موقف سيارات
موقف سيارات
نادي رياضي
نادي رياضي
حمام تركي
حمام تركي
قسم استقبال
قسم استقبال

تقرير عن المنطقة

التعداد السكاني
3,000
نسبة الجنس
50%
رجال
50%
اناث
التقييم
4.2

تغير السعر

1 سنة
10%
3 سنوات
30%
5 سنوات
50%

مشاريع مشابهة

cover
كوموش بانوراما
شقق للبيع جديدة في اسطنبول اسنيورت تقدم فرصة استثمارية لامثيل لها .
نقدا

71,500 usd
كوموش بانوراما

شقق للبيع جديدة في اسطنبول اسنيورت تقدم فرصة استثمارية لامثيل لها .

cover
فلل توتكو
تمتع باطلالة بحرية مع مشروع الفلل الرائع هذا في منطقة بيوك شكمجة
مباع -10%
الدفعة الاولى
40%
أقساط
15 شهر
800,000 usd
فلل توتكو

تمتع باطلالة بحرية مع مشروع الفلل الرائع هذا في منطقة بيوك شكمجة

عدد الكتل او البلوكات :
80
عدد الشقق :
460
عدد الطوابق :
4
المساحة :
355,000 م2
الاطلالة :
بحرية, مدينة
ضريبة القيمة المضافة :
5%
مصاريف سند الملكية :
9%
نوع سند الملكية :
عقد
تواصل معنا عبر الواتساب
دعنا نتواصل معك