لوكسيرا توبكابي

معلومات عن المشروع

يقع المشروع في منطقة زيتون بورنو وتحديداً توب كابي على الجانب الاوروبي من اسطنبول ، يفتح المشروع ابوابه امام مشتري المنازل والمستثمرين لتوفير افضل فرص الاستثمار في اسطنبول ، مشروع يقدم هياكل قوية وموثوقة وينتظر المستثمرين لتقديم افضل فرص الاستثمار المربح لهم ، سيكون لديك حياتك التي تحلم بها وفرصتك الاستثمارية المربحة في هذا المشروع الرائع .

 تم بناء المشروع على ارض تبلغ مساحتها 5250 متر مربع ، وهو مكون من 2 ابنية او كتلة سكنية بأرتفاع 13 طابق ، تحتوي الابنية ذات التصميم الحديث على  عدد اجمالي من الشقق السكنية حوالي  238 شقة للبيع في زيتون بورنو بالإضافة الى 17 محال تجارية سوف تخدم سكان المشروع  ، تتواجد فيه حالياً خيارات من الشقق تتراوح مابين 1+‬1 ولغاية 2+‬1 بمساحات تبدأ من 53 ولغاية 95 متر مربع .

الموقع :

يقع المشروع في وسط اسطنبول حيث يبعد فقط 3 دقائق عن محطة الترام واي ومحطة المتروبوس ومحطة مترو الانفاق كما يبعد فقط دقيقتين عن محطة الحافلات العامة ( الباص )  ، كما ان مطار اسطنبول الدولي يبعد عنه سوى 40 دقيقة وعن الشارع الرئيسي E-‬5 فقط 3 دقائق ,‬ الاسواق والمدارس والجامعات والمستشفيات مابين 3 الى 5 دقائق .‬

المرافق الاجتماعية :

• مواقف سيارات 
• خدمة الأمن والحراسة ومراقبة كاميرات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• صالة رياضية ولياقة بدنية 
• حمام تركي و ساونا 
• مساحات خضراء 
• مسبح داخلي مغلق 

ملاحظة هامة :

• تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
• بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .