مرسيدس بينز بليسز باي بن غاطي

شقق للبيع في برج فاخر في داون تاون دبي بإطلالة برج خليفة
money
يبدأ السعر من
2,804,629 usd

المكان

location
وسط مدينة دبي

طرق الدفع

cards
نقدا

وقت التسليم

calender
30.11.2026

سند الملكية

calender
ملكية

معلومات عن المشروع

شقق للبيع في برج فاخر في داون تاون دبي بإطلالة برج خليفة

يمثل هذا البرج فرصة استثمارية فريدة في سوق العقارات المزدهر بدولة الإمارات العربية المتحدة، وتحديداً في وسط مدينة دبي ( داون تاون ) دبي. يقدم البرج السكني  شققًا فاخرة بتصميم عصري وأنيق، تجمع بين الخصوصية والإطلالات الخلابة على أفق مدينة دبي وبرج خليفة في دبي .

يتألف المشروع من مبنى سكني واحد بارتفاع 65 طابقًا، يضم 150 شقة سكنية للبيع. تتوفر خيارات شقق من غرفتين وصالة 2+1 ولغاية اربعة غرف وصالة 4+1 بينتهاوس  بمساحات تتراوح بين 170 ولغاية 526 متر مربع، مما يوفر خيارات متنوعة لتلبية احتياجات المستثمرين والمشترين المحتملين.

يتميز المشروع بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن نمط حياة مريح وفاخر، بما في ذلك:

  • حراسة وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.
  • مسبح خارجي مفتوح و مسبح انفنتي.
  • مساحات خضراء واسعة ومناطق جلوس خارجية ومسارات للمشي.
  • صالة رياضية مجهزة بالكامل و سبا .
  • نظام عزل صوتي ونظام المنزل الذكي.
  • مواقف سيارات خاصة ونظام ركن السيارات .

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المرافق الحيوية والخدمات الأساسية:

  • 10 دقيقة من مطار دبي الدولي.
  • دقيقة واحدة فقط من الطريق السريع الرئيسي.
  • 2 دقيقة من أقرب محطة للحافلات العامة.
  • 7 دقائق الى محطة المترو
  • 3 إلى 10 دقائق من الأسواق والمستشفيات والمدارس والجامعات.

 

ملاحظة :

  • ظريبة القيمة المضافة ثابتة : 5000 درهم اماراتي ( 1365 دولار امريكي ) 

المكان

مدرسة
مدرسة
5 دقيقة
محلات تجارية
محلات تجارية
3 دقيقة
مترو انفاق
مترو انفاق
7 دقيقة
جامعة
جامعة
10 دقيقة
مستشفى
مستشفى
5 دقيقة
محطة الحافلات
محطة الحافلات
2 دقيقة
مسجد
مسجد
2 دقيقة
المطار
المطار
10 دقيقة
شارع رئيسي
شارع رئيسي
1 دقيقة

مخطط الشقة

الغرف والأسعار


الانماط الغرف الصالات المساحة السعر مخطط الشقة
شقة
2 1 171 - 171 م² 2,804,629 - 3,839,346 usd floor
شقة
3 1 243 - 306 م² 5,445,882 - 7,134,105 usd floor
شقة
4 1 372 - 372 م² 9,748,128 usd floor

ملاحظة: هذه الاسعار غير شاملة الخصم 0%
اّخر تحديث للأسعار 02-07-2026
لماذا هذا المشروع

وسط مدينة دبي: قلب عالمي يجمع الفخامة والابتكار

يُعد وسط مدينة دبي (المعروف سابقًا بوسط منطقة برج دبي) تحفة معمارية وحضرية متكاملة تعكس طموح دبي لتكون مركزًا عالميًا للتجارة والسياحة والابتكار. يمتد المشروع على مساحة 2 كيلومتر مربع وبتكلفة تقديرية تبلغ 20 مليار دولار أمريكي، مقدمًا مزيجًا فريدًا من التصميم المعاصر واللمسات العربية الأصيلة، مع احتوائه على أبرز المعالم السياحية والتجارية عالميًا.

يمتاز وسط دبي بموقع استراتيجي على طول شارع الشيخ زايد، ما يجعله نقطة وصل تربط المناطق الحيوية في المدينة. كما يتصل بـ الخليج التجاري جنوبًا والمركز المالي شمالًا شرقيًا، مما يعزز مكانته كمحور تجاري ومالي رئيسي. ويظهر التنوع المعماري في المنطقة بوضوح؛ إذ يتجلى الطابع العربي المحلي في أجزاء منها، بينما تهيمن الأبراج الشاهقة ذات الطابع الحديث على المشهد العام، لتمنح الزوار تجربة بصرية مميزة.

ولا يقتصر دوره على السياحة، بل يدعم الاقتصاد المحلي عبر جذب الاستثمارات وتنشيط قطاعي السياحة والتجزئة. ويضم فنادق فاخرة مثل آدرس داون تاون وفيتا داون تاون والمنازل داون تاون، إضافة إلى مطاعم ومقاهٍ على بوليفارد الشيخ محمد بن راشد. ويُعد نموذجًا ناجحًا للتخطيط الحضري المستدام وتطوير البنية التحتية والاستثمار في التكنولوجيا.

 يمكنك   الاتصال بنا  والتحدث مع احد مستشارينا العقاريين في شركة مباني العقارية للحصول على مزيد من المعلومات حول العقار وعقارات تركيا الأخرى

خدمات المشروع

اماكن مشي
اماكن مشي
حراسة
حراسة
كاميرات مراقبة
كاميرات مراقبة
مسبح مفتوح
مسبح مفتوح
موقف سيارات
موقف سيارات
نادي رياضي
نادي رياضي

تقرير عن المنطقة

التعداد السكاني
100,000
نسبة الجنس
45%
رجال
55%
اناث
التقييم
4.9

تغير السعر

1 سنة
20%
3 سنوات
45%
5 سنوات
85%

مشاريع مشابهة

cover
ام اس واي نيفيس
مشروع به الكثير من الجوانب المهمة والجذابة في منطقة بنديك على الجانب الآسيوي من إسطنبول
مباع -10%
الدفعة الاولى
50%
أقساط
5 شهر
280,326 usd
ام اس واي نيفيس

مشروع به الكثير من الجوانب المهمة والجذابة في منطقة بنديك على الجانب الآسيوي من إسطنبول

cover
ألا جامليجا كوناكلاري 2
شقق محدودة للبيع في اسكودار بأسعار مناسبة جداً وعالية الجودة ومساحات عائلية .
-10%
الدفعة الاولى
50%
أقساط
18 شهر
0 usd
ألا جامليجا كوناكلاري 2

شقق محدودة للبيع في اسكودار بأسعار مناسبة جداً وعالية الجودة ومساحات عائلية .

عدد الكتل او البلوكات :
1
عدد الشقق :
150
عدد الطوابق :
65
المساحة :
4,214 م2
الاطلالة :
بحرية, مدينة, خليج
ضريبة القيمة المضافة :
معفاة
مصاريف سند الملكية :
4%
نوع سند الملكية :
ملكية
تواصل معنا عبر الواتساب
دعنا نتواصل معك