سينفوني إتيلير
اكتشف شققًا فاخرة من 1+1 إلى 6+1 للبيع في بشكتاش، على بعد خطوات من جسر البوسفور، ضمن مجمع سكني راقٍ يوفر عوائد استثمارية مرتفعة، مرافق عصرية، وموقع مركزي في قلب إسطنبول.
المكان
طرق الدفع
الدفعة الأولى 24
الأقساط
وقت التسليم
سند الملكية
معلومات عن المشروع
يقع المشروع في منطقة بشكتاش وهو عبارة عن مجمع سكني يقع على نفس الشارع المؤدي الى جسر البوسفور “ جسر شهداء 15 تموز ” والتي تعتبر من ارقى المناطق و المركزية في مدينة إسطنبول وعلى الجانب الأوروبي منها . يوفر المشروع عوائد استثمارية مرتفعة للمستثمرين بالإضافة إلى حياة مريحة مع معايير معيشة عالية الجودة من خلال الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول.
تم بناء المشروع على أرض تبلغ مساحتها 24000 متر مربع وهو مكون من 8 كتل سكنية بارتفاع 8 طابق ، يحتوي على 175 شقة سكنية للبيع في بشكتاش بخيارات تبدأ من 1+1 ولغاية 6+1 بمساحات تبدأ من 64 ولغاية 606 متر مربع . يتواجد في المجمع شقق دوبلكس للبيع في المشروع كما يحتوي المشروع على 10 محلات تجارية تلبي حاجة السكان كما يقدم المشروع مخزن خاص بمساحات مختلفة لكل شقة حسب المساحة والنمط .
يقع المشروع :
- 10 دقائق عن محطة المترو
- دقيقة واحدة عن محطة الباص
- 10 دقائق عن الطريق السريع E80
- 45 دقيقة عن مطار اسطنبول الجديد
- 15 دقيقة إلى ساحة تقسيم
- الاسواق والمشافي والمدارس والجامعات بين دقيقتين الى 10 دقائق
الخدمات الاجتماعية :
- حراسة وأمن ومراقبة كاميرات 7/24
- مواقف للسيارات
- صالة رياضية ولياقة بدنية
- مسبح داخلي مغلق + مسبح خاص للاطفال
- ساونا + غرفة بخار + مناطق بيلاتيس
- كافيه
- ملاعب للاطفال
- مساحات خضراء
ملاحظة هامة :
تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .
المكان
مخطط الشقة
الغرف والأسعار
| الانماط | الغرف | الصالات | المساحة | السعر | مخطط الشقة |
|---|---|---|---|---|---|
|
شقة
|
1 | 1 | 70 - 104 م² | 910,000 - 1,170,000 usd | - |
|
شقة
|
2 | 1 | 123 - 247 م² | 1,437,000 - 1,899,000 usd | - |
|
شقة
|
3 | 1 | 182 - 405 م² | 2,078,000 - 3,489,000 usd | - |
|
شقة
|
4 | 1 | 286 - 383 م² | 2,808,000 - 3,824,000 usd | - |
|
شقة
|
5 | 1 | 315 - 430 م² | 3,512,000 - 3,912,000 usd | - |
|
دوبلكس
|
2 | 1 | 123 - 248 م² | 1,545,000 - 3,069,000 usd | - |
|
دوبلكس
|
5 | 1 | 357 - 568 م² | 3,814,000 - 6,288,000 usd | - |
|
دوبلكس
|
6 | 1 | 617 - 620 م² | 5,973,000 - 6,964,000 usd | - |
- تم انشاء المشروع من قبل شركات انشائية مرموقة في تركيا منها “ املاك كونوت ” حيث ان الشقق المعروضة للبيع فيه لا تحتاج الى تقييم عقاري .
- يقدم المشروع شقق في بشكتاش ضمن مجمع سكني يقع على الشارغ المؤدي الى جسر البوسفور “ جسر شهداء 15 تموز ”
- تم مراعاة استغلال المساحة داخل الشقق المعروضة للبيع في المشروع لتناسب جميع الاذواق والعائلات .
- تم إنشاء المباني وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل ..لتعش بامان انت وعائلتك في مسكنك .
- يقع المشروع في منطقة بشيكتاش وهو سبب بحد ذاته يجعلك من اختياره لما تملكه المنطقة من مقومات وذلك لأنها ليست من المناطق السكنية فقط بل هي سياحية وتجارية حيث يقصدها العديد من السياح سنوياً نظراً لما تملكه من معالم أثرية وتاريخية مهمة ، حيث سيدهشك المزيج المتكامل ما بين العراقة والعصرية التي تصادفه فيها .
- المنطقة غنية بالحدائق والمنتزهات والمساحات الخضراء التي أضفت عليها طابعاً جمالياً فريداً ، كما تحتوي على الكثير من المطاعم – المقاهي – المساجد – المراكز التجارية – مراكز التسوق – المتاحف.
- أهمية الدور الذي أدته مشاريع التحول الحضري التي تم تنظيمها فيها مؤخراً في جذب المستثمرين.
يمكنك 〈 الاتصال بنا 〉والتحدث مع احد مستشارينا العقاريين في شركة مباني العقارية للحصول على مزيد من المعلومات حول العقار وعقارات تركيا الأخرى
خدمات المشروع
تقرير عن المنطقة
رجال 50%
اناث
تغير السعر
مشاريع مشابهة
مشروع استثماري سكني يقدم شقق للبيع في قلب مدينة اسطنبول بهجلي ايفلير
فلل للبيع في تركيا ضمن مشروع يتمتع بإطلالة بانورامية على البحر ويقدم فلل فاخرة للبيع في بودروم