تبليسي داون تاون

شقق للبيع في جورجيا وتحديداً في أفلاباري ضمن العاصمة تبليسي
money
يبدأ السعر من
65,242 eur

المكان

location
أفِلاباري

طرق الدفع

cards 20%
الدفعة الأولى
35
الأقساط

وقت التسليم

calender
01-09-2027

سند الملكية

calender
لا يوجد سند ملكية

معلومات عن المشروع

شقق للبيع باسعار مناسبة في جورجيا وتحديداً  في أفلاباري  ضمن العاصمة تبليسي ، شقق ضمن مشروع يوفر اعلى مستويات الجودة ويقدم شقق معروضة للبيع بخيارات ومساحات متعددة .

تم بناء المشروع على أرض تبلغ مساحتها 5000 مترمربع وهو مكون من ثلاث ابنية بارتفاع 5 طوابق ، يحتوي على  700 شقة سكنية او وحدة سكنية مصممة بدقة ، تتواجد فيه خيارات تبدأ من 1+0 ولغاية 2+1  بمساحات تبدأ من 37 ولغاية 115 متر مربع .

الخدمات الاجتماعية : 

إن هذا المشروع هو خيارك الأمثل إذا كنت تبحث عن إقامة فاخرة أو استثمار واعد في جورجيا ، حيث يضم شققا سكنية حديثة بمساحات متنوعة، وغرفا فندقية متميزة، مع وسائل راحة متكاملة، كما يوفر المشروع : 

  • حراسة وامن ومراقبة كاميرات 24/7
  • صالة رجال اعمال
  • مطعم
  • مساحات خضراء
  • مسبح داخلي مغلق
  • مكتبة
  • مساحات مخصصة للاطفال
  • مواقف سيارات
  • سبا ونادي رياضي

مميزات الموقع : 

يقع المشروع في مدينة أفلاباري في العاصمة تبليسي  , يتميز المشروع بوجوده في موقع استراتيجي مما يجعله ذات خيار سكني واستثماري ممتاز لما يتميز موقعة من مميزات . كما انه : 

  • يبعد دقيقتين عن محطة الباصات
  • اقرب شارع رئيسي يبعد عنه 3 دقائق
  • يبعد عن البحر فقط 5 دقائق
  • يبعد 15 دقيقة عن مطار تبليسي
  • يبعد عن محطة المترو 3 دقائق
  • المستشفيات والمدارس والجامعات والاسواق بحدود من 3 دقائق الى 7 دقائق 

المكان

مدرسة
مدرسة
3 دقيقة
مول تجاري
مول تجاري
7 دقيقة
مترو انفاق
مترو انفاق
3 دقيقة
جامعة
جامعة
4 دقيقة
مناطق خضراء
مناطق خضراء
5 دقيقة
مستشفى
مستشفى
7 دقيقة
محطة الحافلات
محطة الحافلات
2 دقيقة
المطار
المطار
15 دقيقة
شارع رئيسي
شارع رئيسي
3 دقيقة

مخطط الشقة

الغرف والأسعار


الانماط الغرف الصالات المساحة السعر مخطط الشقة
شقة
1 0 37 - 45 م² 65,242 - 110,294 eur -
شقة
1 1 45 - 69 م² 79,172 - 168,383 eur -
شقة
2 1 86 - 115 م² 164,139 - 273,379 eur -

ملاحظة: هذه الاسعار غير شاملة الخصم 1%
اّخر تحديث للأسعار 12-05-2025
لماذا هذا المشروع

تُعد السوق العقاري في جورجيا أحد الأسواق القليلة في المنطقة التي تتميز بالاستقرار والنمو الدائم. بتكاليف منخفضة نسبيًا مقارنة بدول أخرى، يُمكن للمستثمرين الاستفادة من عوائد مرتفعة تتراوح بين 10-15٪ سنويًا. كما أن قيمة العقارات في جورجيا في تزايد مستمر، مما يوفر فرصًا جيدة لزيادة العائدات مستقبلاً. لذا يُعتبر الاستثمار في العقارات في جورجيا خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن مزيد من الأرباح وضمان استثماراتهم.

مميزات الاستثمار العقاري في جورجيا

تتميز جورجيا بعدة مزايا تجعل منها وجهة جذابة للاستثمار العقاري :

  1. الموقع الاستراتيجي : تقع جورجيا بين قارة أوروبا وقارة آسيا، مما يجعلها نقطة وصل حيوية. تُسهل هذه الميزة استيراد وتصدير المنتجات، بالإضافة إلى جذب السياح والمستثمرين من مختلف الدول.
  2. الطبيعة الخلابة : الطبيعة المتنوعة في جورجيا تلعب دورًا بارزًا في جذب السياح والمستثمرين، حيث تحتضن البلاد العديد من المعالم السياحية الجميلة والمناطق الطبيعية الخلابة.
  3. سهولة الإجراءات الإدارية : يتسم النظام الإداري في جورجيا بالبساطة والشفافية، مما يسهل عمليات الاستثمار ويقلل من العقبات البيروقراطية.
  4. زيادة التوجه العربي نحو جورجيا : في السنوات الأخيرة، أقامت العديد من الدول العربية علاقات دبلوماسية مع جورجيا، حيث قامت بفتح سفارات، مما يعكس اهتمامًا متزايدًا بالتبادل التجاري والاقتصادي.

 يمكنك   الاتصال بنا  والتحدث مع احد مستشارينا العقاريين في شركة مباني العقارية للحصول على مزيد من المعلومات حول العقار وعقارات تركيا الأخرى

خدمات المشروع

حراسة
حراسة
مناطق خضراء
مناطق خضراء
مسبح مغلق
مسبح مغلق
موقف سيارات
موقف سيارات
مطعم
مطعم
قسم استقبال
قسم استقبال

تقرير عن المنطقة

التعداد السكاني

10,000

نسبة الجنس
51%
رجال
49%
اناث
التقييم

A

تغير السعر

1 سنة

10%

3 سنوات

20%

5 سنوات

35%

مشاريع مشابهة

cover غلوريا
خصم 20%
الدفعة الاولى
50
%
أقساط
15
شهر
230,648 eur
غلوريا
مشروع سكني في في توزلا يقدم شقق بمساحات واسعة وانماط مختلفة تناسب جميع المستثمرين .
location توزلا
time 31-12-2025
cover لينيرا هاوس بورصة
خصم 5%
الدفعة الاولى
50
%
أقساط
12
شهر
331,061 eur
لينيرا هاوس بورصة
فرصة استثمارية في تركيا من خلال شقق للبيع و شقق دوبلكس للبيع في بورصة وتحديداً نيولوفر
location نيولوفر
time جاهز
عدد الكتل او البلوكات :
3
عدد الشقق :
700
عدد الطوابق :
5
المساحة :
5,000 م2
الاطلالة :
مدينة
ضريبة القيمة المضافة :
معفاة
مصاريف سند الملكية :
-2%
نوع سند الملكية :
لا يوجد سند ملكية
ضمان ايجار :
نعم
تواصل معنا عبر الواتساب
دعنا نتواصل معك
واتس اب
اتصال مباشر