فالوري غونيشلي

المشروع الأنيق الذي من بين المشاريع الحديثة في باغجلار يقدم فرص استثمارية ممتازة لامثيل لها
money
يبدأ السعر من
231,000 usd

المكان

location
باغجلار

طرق الدفع

cards 50%
الدفعة الأولى
12
الأقساط

وقت التسليم

calender
30-06-2024

حالة الطابو

calender
ارتفاق

معلومات عن المشروع

حصل المشروع على مكانه بين مشاريع الإسكان الجديدة ،  يقع المشروع في الموقع المركزي لـمنطقة باغجلار على الجانب الاوروبي من اسطنبول ، بتصميمه الأنيق والبسيط ، يقدم هذا المشروع لك عقارات لتلبية جميع احتياجاتك ، بهندسته المعمارية الحديثة ، والمناظر الطبيعية والمرافق الاجتماعية ، والخيارات المتعددة ، ينتظر مستثمريه بين الشقق المعروضة للبيع .

تم بناء المشروع  على ارض تبلغ  مساحتها 8025 متر مربع ، وهو مكون من 2 ابنية او كتل سكنية كل كتلة مكونة من 12 طابق ،  بحيث يبلغ عدد الشقق الاجمالي فيه 216 شقة سكنية، تتوفر فيه حاليا خيارات من العقارات تبدأ من 1+1 ولغاية 4+1 بمساحات تبدأ من 65 ولغاية 309 متر مربع , يقدم المشروع ايضاً خيارات من شقق دوبلكس معروضة للبيع .

يجذب المشروع ، أحد المشاريع العقارية الجديدة في إسطنبول ، الانتباه بموقعه ، يقع بالقرب من العديد من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية والصحية ، وبهذه الطريقة ، سيكون كل ما تحتاجه في متناول يدك !

الموقع :

يقع في قلب اسطنبول - باسن اكسبريس ، في نقطة التقاء التجارة والحياة ، ثاني أكبر مركز تجاري على الجانب الأوروبي من اسطنبول ، يقع المشروع على الجانب المقابل مباشرة من فندق هيلتون، أحد أكبر سلاسل الفنادق في العالم ، كذلك جانب المشروع يوجد  Starcity mall و 212 outlet mall و Metroport mall  للتسوق مع الكثير من العلامات التجارية التركية والأجنبية المعروفة ، وايضا جانب المشروع يوجد الحديقة الوطنية بمساحة 70.000 متر مربع وهي الأكبر في المنطقة.

المسافة إلى المناطق الرئيسية :

  • الطريق السريع TEM (E80) – 5 كم
  • طريق الباسن اكسبريس – 0.5 كم
  • نفق أوراسيا (المدخل الأوروبي الجانبي) – 23 كم
  • جسر شهداء 15 تموز – 28 كم
  • مطار اسطنبول الجديد – 36 كم
  • مركز اسطنبول للمعارض – 6 كم
  • مول Fişekhane  - 10 كم
  • محطة باصات اسينلر – 14.2 كم

الجامعات : 

  • جامعة يلدز التقنية حرم داوود باشا – 12.5 كم
  • جامعة ألتن باش – 3.4 كم
  • جامعة آيدين في اسطنبول – 10.6 كم
  • جامعة اسطنبول كولتر – 7.7 كم
  • جامعة ابن خلدون – 15.1 كم
  • جامعة اسطنبول صباح الدين زعيم – 4.7 كم

المدارس  :

  • مدرسة السفير الدولية – 1.3 كم
  • مدرسة توليب الدولية – 1.8 كم
  • مدرسة الفايز الدولية – 9.2 كم
  • ثانوية باغجلار إمام خطيب – 800 م
  • ثانوية خليل بكمزجي الأناضولية – 1.2 كم
  • ثانوية بارباروس الأناضولية – 2.2 كم
  • ثانوية محمد عاكف الأناضولية متعددة البرامج – 2.5 كم
  • مدرسة كوكاسينان الابتدائية والثانوية – 2.5 كم
  • مدرسة غازي الابتدائية والثانوية – 1.6 كم
  • كلية اريل 900 م
  • ثانوية باغجلار غازي الأناضولية – 1.8 كم
  • ثانوية أ.د نجم الدين أربكان – 1 كم

الخدمات الصحية :

  • مشفى ميداسن – 2.1 كم
  • مشفى غونيشلي ايردام – 2.7 كم
  • مشفى ميديلايف باغجيلار – 5.5 كم
  • مشفى باهتشيلي ايفلر العام – 3 كم
  • مشفى ميديكانا باهتشيلي ايفلر – 5.2 كم
  • مشفى محمد عاكف ايرسوي للتدريب والأبحاث – 5.9 كم

مراكز التسوق :

  • فورم اسطنبول – 9.3 كم
  • مرمرة فورم – 7.8 كم
  • مول ميترو بورت – 5.5 كم
  • آكسس اسطنبول – 10.5 كم
  • ستار سيتي – 1.5 كم
  • مول 212 – 3.2 كم

الخدمات المتوفرة داخل المشروع : 

  • مسبح داخلي
  • نادي رياضي
  • كافتيريا
  • اماكن للعب الأطفال
  • اماكن للمشي والراحة
  • كراج داخلي
  • خدمات الاستقبال والإرشاد

المكان

مدرسة
مدرسة
3 دقيقة
مول تجاري
مول تجاري
4 دقيقة
مترو انفاق
مترو انفاق
1 دقيقة
جامعة
جامعة
5 دقيقة
مستشفى
مستشفى
4 دقيقة
محطة الحافلات
محطة الحافلات
1 دقيقة
مسجد
مسجد
2 دقيقة
مطار اسطنبول
مطار اسطنبول
35 دقيقة
شارع رئيسي
شارع رئيسي
1 دقيقة

مخطط الشقة

image image image image image

الغرف والأسعار


الانماط الغرف الصالات المساحة السعر مخطط الشقة
شقة
1 1 65 - 92 م² 231,000 - 348,000 usd floor
شقة
2 1 99 - 258 م² 360,150 - 931,350 usd floor
شقة
3 1 156 - 225 م² 487,200 - 675,150 usd floor
دوبلكس
3 1 223 - 226 م² 726,600 - 735,000 usd floor
دوبلكس
4 1 295 - 310 م² 970,200 - 1,034,250 usd floor

ملاحظة: هذه الاسعار غير شاملة الخصم 10%
اّخر تحديث للأسعار 07-06-2024
لماذا هذا المشروع

التفاصيل الرئيسية للمشروع والشقق :

  • يوجد محطة مترو قيد الإنشاء داخل المشروع
  • سيكون المشروع بعد التسليم أيقونة الحياة الفاخرة في تركيا
  • المشروع فريد من نوعه كموقع و طبيعة
  • عدد البلوكات: 2 بلوك سكني
  • مساحة الأرض: 8.025 م2
  • المساحات الخضراء في المشروع: 3.376 م2
  • ارتفاع المبنى: 12 طابق + تحت الارض (4 طوابق)
  • عدد الوحدات: 216 شقة  + 12 محل تجاري
  • نوع الوحدات: 1 + 1 ، 2 + 1 ، 3 + 1 ، 3 + 1 دوبلكس ، 4 + 1 دوبلكس
  • الدوبلكس متوفر بالطابق العلوي
  • ارتفاع السقف في الشقق العادية : 2.80 م
  • نظام التدفئة أرضية ويمكن التحكم بها كل غرفة على حدى
  • جميع الشقق بها مواقف سيارات (من 1 إلى 3)

منطقة باغجلار تعيش نموًا كبيرًا في حركة الإعمار والتطوير الحضري مع نسق التصميم المعماري الحديث الذي يكسو المنطقة, في ظل توفر الكثير من أهم المشاريع والمراكز التجارية الرئيسية فيها مع قربها من مركز المدينة التاريخي ومطار اسطنبول الجديد ومطار أتاتورك الذي يتم تهيئته ليصبح أكبر حديقة في أوروبا.

تتميز المنطقة بانها منطقة مخدمة بالكامل وواقعة على خطوط المواصلات الرئيسية وتشهد ارتفاع قيمة العقار فيها بشكل مستمر.

 يمكنك   الاتصال بنا  والتحدث مع احد مستشارينا العقاريين في شركة مباني العقارية للحصول على مزيد من المعلومات حول العقار وعقارات تركيا الأخرى

خدمات المشروع

حراسة
حراسة
مسبح مغلق
مسبح مغلق
موقف سيارات
موقف سيارات
مطعم
مطعم
نادي رياضي
نادي رياضي
مقهى
مقهى

تقرير عن المنطقة

التعداد السكاني

745,125

نسبة الجنس
62%
رجال
30%
اناث
التقييم

A-

تغير السعر

1 سنة

216%

3 سنوات

377%

5 سنوات

483%

مشاريع مشابهة

cover image فيوليت ديموند
خصم 10%
مباع
طريقة الدفع
50
%
أقساط
24
شهر
182,453 usd
فيوليت ديموند
شقق للبيع في بيليك دوزو - غوربينار مناسبة للسكن والاستثمار العقاري
location بيليك دوزو
time 30-06-2025
cover image باباجان بريميوم
خصم 0%
مباع
طريقة الدفع
50
%
أقساط
24
شهر
4,306,242 usd
باباجان بريميوم
يقع مشروع الأبراج هذا في منطقة اسنيورت على الجانب الأوروبي من إسطنبول وهو مشروع يجمع بين الحياة العملية والاجتماعية
location اسنيورت
time جاهز
اسم شركة الانشاء :
Yiğitoğlu
عدد الكتل او البلوكات :
2
عدد الشقق :
216
عدد الطوابق :
12
عدد المحلات :
12
المساحة :
8,025 م2
الاطلالة :
مدينة
ضريبة القيمة المضافة :
1%
الطابو او سند الملكية :
2%
نوع الطابو او سند الملكية :
ارتفاق
صالحة للجنسية التركية :
نعم
تواصل معنا عبر الواتساب
دعنا نتواصل معك
واتس اب
اتصال مباشر