وندهام ريزيدانس جونيو

برج سكني يقدم شقق للبيع على البحر و بأسلوب معيشة فندقية في باتومي جورجيا
money
يبدأ السعر من
155,000 usd

المكان

location
باطومي

طرق الدفع

cards
20%
الدفعة الأولى
8
الأقساط

وقت التسليم

calender
30.12.2026

سند الملكية

calender
ملكية

معلومات عن المشروع

يقع هذا البرج السكني الرائع على البحر الاسود في جورجيا وتحديداً في باطومي ( باتومي ) ، مشروع يوفر اعلى مستويات الجودة الفندقية ويقدم شقق معروضة للبيع بخيارات ومساحات متعددة وبأطلالات البحر .

تم بناء المشروع على أرض تبلغ مساحتها 6200 مترمربع وهو مكون من بناء واحد فقط بارتفاع 25 طابق ,حيث يقدم المشروع 576 شقة للبيع في جورجيا باتومي بانماط تبدا  من 1+0 ولغاية 1+1 وبمساحات تبدا من 30 ولغاية 103 متر مربع .

الخدمات الاجتماعية : 

إن هذا المشروع هو خيارك الأمثل إذا كنت تبحث عن إقامة فاخرة أو استثمار واعد في جورجيا ، حيث يضم شققا سكنية حديثة بمساحات متنوعة، وغرفا فندقية متميزة، مع وسائل راحة متكاملة، كما يوفر المشروع : 

  • حراسة وامن ومراقبة كاميرات 24/7
  • شاطيء خاص
  • مساحات خضراء
  • مسبح خارجي مفتوح
  • مطعم و كازينو
  • مواقف سيارات
  • سبا ونادي رياضي

مميزات الموقع : 

يقع المشروع في مدينة باطومي في مقاطعة أدجارا الجورجية  , يتميز المشروع بوجوده في موقع استراتيجي وذات اطلالة بحرية  مما يجعله ذات خيار سكني واستثماري ممتاز لما يتميز موقعة من مميزات . كما انه : 

  • يبعد دقيقتين عن محطة الباصات
  • اقرب شارع رئيسي يبعد عنه دقيقتين
  • يبعد عن البحر فقط دقيقة واحدة
  • يبعد 15 دقيقة عن مطار باتومي
  • المستشفيات والمدارس والجامعات والاسواق بحدود من 2 دقائق الى 10 دقيقة

طريقة الدفع :

دفعة اولى 20 % ومن ثم 40% اقساط شهرية خلال فترة الانشاءات والباقي 40% عند التسليم 

توجد رسوم مصاريف اصدار سند المكلية ( الطابو ) حوالي 180 دولار امريكي  

المكان

شاطئ
شاطئ
1 دقيقة
مدرسة
مدرسة
5 دقيقة
محلات تجارية
محلات تجارية
10 دقيقة
جامعة
جامعة
7 دقيقة
مناطق خضراء
مناطق خضراء
2 دقيقة
مستشفى
مستشفى
10 دقيقة
محطة الحافلات
محطة الحافلات
2 دقيقة
المطار
المطار
15 دقيقة
شارع رئيسي
شارع رئيسي
2 دقيقة

مخطط الشقة

الغرف والأسعار


الانماط الغرف الصالات المساحة السعر مخطط الشقة
شقة
1 0 32 - 43 م² 155,000 - 177,000 usd -
شقة
1 1 46 - 58 م² 183,700 - 284,000 usd -

ملاحظة: هذه الاسعار غير شاملة الخصم 1%
اّخر تحديث للأسعار 27-08-2026
لماذا هذا المشروع
  • يقع المشروع في منطقة تتميز بأفضل موقع وبنية تحتية وخدمة متميزة وعائد مرتفع على رأس المال.
  • مناسب للإقامة الدائمة أو طويلة الأمد، دون الارتباط بشركة إدارة.
  •  سيكون دخل الإيجار 10-15% سنويا 
  • تحتوي الشقة على تراس كبير لراحة تامة
  • تتمتع الشقق بمساحات مناسبة واطلالات بحرية ، وهي مصممة وفقًا للمعايير الدولية ومكيفة مع راحة المستخدم.
  • يقع المشروع على البحر مباشرة .

عائد الاستثمار

تُقدم نكست جاردنز استثمارًا عقاريًا ذا إمكانات عالية في باتومي، بموقع استراتيجي يضمن عوائد إيجارية قوية وزيادة في القيمة على المدى الطويل. مع توقعات بنمو متوسط السعر اليومي من 45 دولارًا أمريكيًا إلى 72 دولارًا أمريكيًا خلال العقد المقبل، ونسبة إشغال تصل إلى 75%، يمكن للمستثمرين توقع عوائد مستقرة ومتزايدة.

 يمكنك   الاتصال بنا  والتحدث مع احد مستشارينا العقاريين في شركة مباني العقارية للحصول على مزيد من المعلومات حول العقار وعقارات تركيا الأخرى

خدمات المشروع

حراسة
حراسة
كاميرات مراقبة
كاميرات مراقبة
مسبح مفتوح
مسبح مفتوح
موقف سيارات
موقف سيارات
مطعم
مطعم
قسم استقبال
قسم استقبال

تقرير عن المنطقة

التعداد السكاني
183,200
نسبة الجنس
51%
رجال
49%
اناث
التقييم
4.6

تغير السعر

1 سنة
10%
3 سنوات
30%
5 سنوات
50%

مشاريع مشابهة

cover
ريفيرانس بيليكدوزو
تم بناء المشروع في أحد المواقع المميزة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، بيليك دوزو من قبل شركة بناء التي لها توقيعها على ا...
-15%
الدفعة الاولى
50%
أقساط
30 شهر
382,950 usd
ريفيرانس بيليكدوزو

تم بناء المشروع في أحد المواقع المميزة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، بيليك دوزو من قبل شركة بناء التي لها توقيعها على ا...

cover
ادابارك
مشروع في الجانب الأناضولي من إسطنبول يضع أساسه لتجارب فريدة وفرص استثمارية ممتازة
مباع -20%
نقدا

282,200 usd
ادابارك

مشروع في الجانب الأناضولي من إسطنبول يضع أساسه لتجارب فريدة وفرص استثمارية ممتازة

عدد الكتل او البلوكات :
1
عدد الشقق :
576
عدد الطوابق :
25
المساحة :
6,200 م2
الاطلالة :
بحرية, مساحات خضراء, جبلية
ضريبة القيمة المضافة :
معفاة
مصاريف سند الملكية :
معفاة
نوع سند الملكية :
ملكية
صالحة للإقامة العقارية :
نعم
تواصل معنا عبر الواتساب
دعنا نتواصل معك