Разумные инвестиции в растущий рынок недвижимости Грузии
Инвестиции в Гонио (Батуми) - это возможность быстрого роста, который поддерживается сильными экономическими показателями, процветающим туристическим сектором и крупными глобальными инвестициями. В условиях бурного роста рынка недвижимости Грузии Гонио выделяется своими потрясающими пляжами, растущей стоимостью недвижимости и предстоящими проектами класса люкс. Срок окупаемости недвижимости в Батуми значительно выше, чем на многих других рынках, и обычно составляет 6-8 лет по сравнению с 18-20 годами в Европе. Доходность от аренды может достигать 10-15 % в год, особенно для недвижимости в престижных районах, благодаря постоянному туристическому потоку и низким эксплуатационным расходам. Политика Грузии, дружественная к инвесторам, является важным фактором. Здесь нет налога на владение недвижимостью для нерезидентов, налог на доход от аренды составляет всего 5 %, а налог на прирост капитала отсутствует, если вы владеете недвижимостью не менее двух лет.
Возврат инвестиций
Next Gardens представляет собой высокопотенциальную инвестицию в недвижимость в Батуми, стратегически расположенную так, чтобы обеспечить высокий доход от аренды и долгосрочное повышение стоимости. При прогнозируемом росте среднесуточной ставки (ADR) с 45 до 72 долларов США в течение следующего десятилетия и заполняемости до 75% инвесторы могут рассчитывать на стабильный и растущий доход.
Расположение и образ жизни
Проект расположен недалеко от побережья Черного моря в Гонио, Грузия. Район может похвастаться разнообразной экосистемой с обилием местных видов растений. Гонио предлагает уникальное сочетание свежего горного воздуха и нежных морских бризов. Это сочетание создает местный климат, который поддерживает здоровую и комфортную среду обитания, что делает его идеальным местом отдыха как для жителей, так и для гостей. В 2024 году число иностранных туристов в регионе увеличится на 4,5 % по сравнению с предыдущим годом, что отражает его растущую привлекательность. Благодаря удачному расположению, потрясающим природным пейзажам и историческим достопримечательностям, таким как знаменитая крепость Гонио-Апсарос, Гонио, как ожидается, будет и дальше привлекать все больше посетителей, укрепляя свои позиции в качестве обязательного туристического направления на долгие годы вперед.
Нилюфер 
01.01.2026
