İstanbul'un Beylikdüzü ilçesi

Beylikdüzü, İstanbul - Türkiye'nin Avrupa yakasında yer alan bir bölgedir. Marmara Denizi'nin kuzeyinde, Esenyurt'un güneyinde, Avcılar'ın batısında ve Büyükçekmece. İlk olarak MS ikinci yüzyılda Bizans'tan gelen Rumlar tarafından bir tarım köyü olarak yerleşilmiş ve daha sonra imparatorluktaki Konstantinopolis sakinleri için popüler bir tatil yeri haline gelmiştir. Bizans'ta bu durum Konstantinopolis'in Osmanlı İmparatorluğu'nun eline geçmesine kadar devam etmiş, daha sonra Osmanlı döneminde (bahçe) olarak anılmaya başlanmıştır. Türkiye Cumhuriyeti'nin kuruluşundan sonra, çok sayıda ağacın, özellikle kavak ağaçlarının varlığı nedeniyle (Kavaklı) olarak adlandırıldı. Bu isimlendirme 2003 yılına kadar devam etmiş ve (Beylik ovası) anlamına gelen modern ismi (Beylikdüzü) olmuştur.

Doksanlı yılların başında Beylikdüzü'nün nüfusu 3.000 kişiyi geçmezken, 1999 yılında İzmit'te meydana gelen depremin ardından İstanbul'un eski bölgelerinde yaşayanların Beylikdüzü'nde yeni inşa edilen binalara taşınmayı tercih etmesi ve 2012 yılında metrobüsün Avcılar'dan Beylikdüzü'ne uzatılmasıyla (Ekspres otobüs sistemi) Beylikdüzü ikinci göç dalgasından etkilenmiş ve 2022 yılına kadar nüfusu 420.000'e ulaşmıştır.

Buradan Beylikdüzü nüfusunun çoğunlukla İstanbul'un veya Türkiye'nin diğer bölgelerinden gelen göçmenlerden oluştuğunu anlıyoruz, yani Beylikdüzü nispeten yakın zamanda kurulmuş bir şehirdir, çünkü bu bölge herhangi bir sosyal sınıfa sahip olmadan yeni gelenler için sıcak bir atmosfer kazanmıştır. Bölgenin popülaritesi son birkaç yılda önemli ölçüde artmış ve Beylikdüzü, Türkiye'de arazi ve emlak değerlerinin en hızlı arttığı yer olması nedeniyle gayrimenkul ve ticari yatırımlar için sıcak bir nokta haline gelmiş ve yatırımcılarını çok kısa sürede zenginleştirmiştir.

Ulaşım

Beylikdüzü bölgesinde toplu taşıma seçenekleri oldukça zengindir. Metrobüs hattının Beylikdüzü'ne kadar uzatılmasıyla bölgeye ulaşım daha da kolaylaşmıştır.

Metrobüs 24 saat çalışmaktadır, bu nedenle şehir merkezinden Beylikdüzü'ne her an doğrudan gitmek mümkündür. Beylikdüzü'nden Mecidiyeköy- Zincirlikuyu'ya (İstanbul şehir merkezi) metrobüsle gitmek yaklaşık 60 dakika sürüyor. Metrobüse ek olarak, Taksim Meydanı'ndan doğrudan Beylikdüzü'ne ve tersi yönde giden ekspres halk otobüsleri vardır.

• 145T, Beylikdüzü'nün Cumhuriyet, Barış ve Büyükşehir mahallelerinden yolcularını toplayarak otoyolu kullanarak Taksim'e gitmektedir.
• 145M ise Adnan Kahveci Mahallesi ve Esenyurt Cumhuriyet Mahallesi'nden yolcularını toplayıp otoyoldan yukarı çıkarak Taksim'e gitmektedir.
• Beylikdüzü E-5 karayolu çevresinde geliştiği için Bakırköy veya Yenibosna'dan gelip Büyükçekmece yönüne giden herhangi bir halk otobüsüne binmek de mümkündür.
• Bölgenin gelecek planına göre Beylikdüzü ile Bakırköy arasında bir metro hattı inşa edilecek. Daha sonra Bakırköy'den Yenikapı Ulaşım İstasyonu'na bağlanacaktır.
• Beylikdüzü, TEM otoyolu ile Hadıköy ve Esenyurt servis yollarına bağlanmaktadır.

Evinizi Beylikdüzü'nde seçmek için nedenler!

• Beylikdüzü, uzun caddeleri ve geniş yeşil meydanlarıyla, en son Avrupa standartlarına ayak uyduran, temiz havası ve sağlıklı mimarisiyle uzmanlaşmış, gelişmiş tıbbi ve eğitim tesisleri ve sosyal eğitimli insanlarıyla ayırt edilen, İstanbul'un güzel ve modern bir semtidir.
• İstanbul'un birçok yerinde görülen gecekondulaşma Beylikdüzü'nde nadirdir. Beylikdüzü, Ataköy Marina bölgesi ile birlikte, lüks ve yeni projelerin inşasına tanıklık ettiği için iyi altyapısı nedeniyle üst ve orta sınıfı kendine çekmektedir. Konum avantajının yanı sıra, ev ve gayrimenkul alıcıları için giderek daha cazip bir bölge haline gelmektedir. Aynı zamanda İstanbul'un alışveriş merkezlerinin çoğuna ev sahipliği yapmakta ve "AVM cumhuriyeti" olarak da adlandırılan bir alışveriş cenneti olarak kabul edilmektedir.
• Beylikdüzü, İstanbul'un en ünlü bölgelerinden biridir ve bu nedenle Türkiye'deki farklı kültürlerin yanı sıra diğer ülkelerden gelen insanlara da ev sahipliği yapmaktadır. Beylikdüzü, kişi başına düşen yüksek yeşil alan miktarıyla Avrupa şehirleriyle yarışır. Neredeyse her sokakta eşit mesafelerde ağaçlar var; bu da tüm mahalleyi bir açık hava müzesi haline getiriyor.
• Beylikdüzü deniz seviyesinden yaklaşık 150 metre yükseklikte yer aldığı için nem oranı düşüktür ve Beylikdüzü temiz ve kuru havasıyla ünlüdür. Beylikdüzü'nün etrafı ağaçlarla çevrili olduğu için Beylikdüzü'nde mevsimlerin değişimi, sakinleri için harika bir görsel şov sunuyor.
• Beylikdüzü, yüksek kaliteli gayrimenkul yatırımı alanında büyük bir zenginliğe tanıklık etmektedir. İstanbul'un diğer semtleriyle kıyaslandığında, kentsel gelişim açısından daha kaliteli ve daha düzenlidir. Bu bölgedeki gayrimenkul yatırımlarının önümüzdeki dönemlerde rekor kârlar elde etmesi beklenmektedir.
• Daha önce de bahsettiğim ulaşım araçlarının çokluğu, bölge sakinlerini İstanbul'un tüm bölgeleriyle tam temas halinde kılmakta, hava ve deniz ulaşımına yakınlığı da ek bir yatırım değeri kazandırmaktadır.