伊斯坦布尔运河两岸城市项目的特点

在伊斯坦布尔新运河项目奠基后，运河工程的推进速度加快，毗邻运河沿线城市的规划方案也随之公布。这座将建于运河附近的城市将包含住宅和公寓，总容量可达50万人，并配套建设众多旅游和商业设施。该项目将由土耳其总统府和政府建筑的设计师沙菲克·巴拉卡（Shafik Baraka）操刀设计。据土耳其报纸《Sözcü》报道，巴拉卡将负责这座城市的规划设计。

沙菲克·巴拉卡是谁？

他是土耳其共和国总统府的建筑师，在土耳其设计总统府和政府设施方面拥有丰富的经验。他将负责设计和建造毗邻伊斯坦布尔运河的城市项目，这是土耳其最大的房地产项目。此外，他还设计了土耳其的7座清真寺，其中最著名的是塔克西姆清真寺，以及许多其他设施和项目，其中最重要的项目是土耳其中央银行的建设。

该地区房地产市场非常活跃。

城市建设的部分工程项目已经启动，首先是取得必要的施工许可证和执照，并颁发相关土地的产权证。该地区房地产买卖，尤其是土地买卖，发生了巨大变化，许多房地产投资者在运河沿岸购置了土地。

Emlak Konut 拥有最大的份额。

位于运河沿线、即将建设新城市的土地中，最大份额的所有权归土耳其房地产投资领域的政府合作伙伴Emlak Konut公司所有。这块土地位于阿尔纳武特科伊地区的多尔松科伊社区，面积约为3,639,116平方米。该地块于2013年由Yildiz控股公司出售给Emlak Konut公司。2018年6月7日，土耳其航空Emlak Konut公司收购了该地块的一半。土耳其航空机场房地产投资公司以3.125亿土耳其里拉（含增值税）的价格购得了这半块土地，并同意在该地块的64个地块上启动项目建设。

城市中的住宅和商业地产

伊斯坦布尔运河城项目将包含1万套独立住宅单元，并配套建设众多公园、花园和体育设施。土耳其环境与城市规划部已向两家承建该项目的公司颁发了初步许可证，并批准了初步施工方案。该项目将用于满足伊斯坦布尔的住房需求，其中一部分将出售给伊斯坦布尔国际机场、埃姆拉克·克努特公司和土耳其航空公司的员工，三方将平分收益。

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