Bahçekent TİM 项目

Name: Bahçekent TİM 项目 | 详情与价格 | Bahçekent TİM
Brand: Mbany Real Estate
SKU: bahcekent-tim
Price: 208250 USD
Availability: InStock
Rating: 5 (7930 reviews)

埃森尤特最大的投资机会：新贸易和物流中心项目

起价

208,250 usd

位置

埃森尤尔特

付款方式

现金

交付日期

30.03.2030

产权证

地役权

项目信息

您是否正在伊斯坦布尔寻找集战略位置、先进基础设施和有保障的投资回报于一体的商业地产投资项目？本项目将为您带来贸易和商业领域的革命性理念。

战略位置和优势：

该项目位于埃森尤尔特区（具体来说是霍什德雷社区），地理位置优越，位于主要交通网络的中心地带：

高速公路：它位于 E-80 (TEM) 高速公路的正南方，这为物流作业提供了便利和极大的速度，并缩短了运输时间。
周边重要中心：该项目周边环绕着土耳其领先的科技、工业和物流巨头，例如：
- Baykar Technology 公司，服务于国防和科技行业。
- 梅赛德斯总部及研发中心（ARGE）。
- Trendyol 和 Bim 等大型公司的仓库。
伊斯坦布尔机场：距离很近（仅约 35 公里），有利于出口业务和国际贸易。

项目详情及可用面积

该项目旨在满足公司和大型商店的所有生产、存储和物流需求：

总占地面积： 30000平方米。
总建筑面积： 90000平方米。
可售面积： 57,000平方米。
商业单元数量： 187 个独立单元，按照最新的工程标准设计。

多种空间，满足各种活动需求：

从 119 平方米到 250 平方米（57 个单元）。
从 250 平方米到 350 平方米（96 个单元）。
从 300 平方米到 500 平方米（27 个单元）。
从 500 平方米到 1,274 平方米（7 个大型单元，供大型公司使用）。

工程规范和卓越服务

该项目配备了高性能的基础设施，确保工作流程顺畅：

物流运输便捷：设计便于卡车和大型车辆在楼层之间轻松移动，并设有宽敞的入口，方便展示和发货。
高容量：地板承重能力为 2.5 吨/平方米，电力供应量高达 7,263 千瓦，使其成为高性能商业和工业活动的理想选择。

高级架构规范：

总层高6米。
外立面宽度从 5.5 米到 23 米不等。
具有集成能力的壳体及芯体单元交付系统，通过灵活的模块化系统实现集成。
替代能源与可持续性：屋顶太阳能电池板。

服务和设施：

先进的中央空调系统（VRF空调系统）。
电动汽车充电站。
完善的备用发电机系统。
餐厅及配套的社交和行政区域。
配备先进的全天候安保监控系统，并设有室内外停车场。

位置

学校

3 分钟

商业店铺

5 分钟

医院

7 分钟

汽车站

1 分钟

清真寺

3 分钟

E5公路

20 分钟

E80公路

5 分钟

伊斯坦布尔机场

45 分钟

平面图

房型与价格

户型	房间	客厅	面积	价格	平面图
商铺	1	0	119 - 1274 米²	208,250 - 2,229,500 usd	-

备注: 这些价格不包含折扣 0%

最新价格更新 31-08-2026

为什么选择这个项目

综合战略位置：该项目位于埃森尤尔特的霍什德雷社区，靠近 E-80 (TEM) 高速公路，交通网络便利，物流和运输作业极为便捷。
毗邻工业和贸易巨头：该项目周围环绕着 Baykar Technology、梅赛德斯总部和 Trendyol 仓库等大型公司的重要中心和仓库，确保了活跃的商业活动。
高性能工程基础设施：店铺采用耐压2.5吨/平方米的高压地板，电力容量高达7263千瓦，天花板高度达6米，兼具展厅和仓库的特点。
灵活的空间和多种选择：该项目包含 187 个独立单元，面积从 119 平方米到 1274 平方米不等，拥有宽阔的立面和灵活的模块化系统，可满足所有商业需求。
支持性投资和政府优惠：该项目符合获得土耳其公民身份的条件，拥有商业地役权契约，此外还提供包括 24 小时安保、电动汽车充电站和屋顶太阳能电池板在内的综合服务。

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