تعتبر منطقة كايتهانة قبلة المستثمرين في مجال العقارات فهي واعدة جِدًّا للاستثمار العقاري في إسطنبول، فهي منطقة حديثة النمو يتم العمل على تطويرها وإعادة إعمارها وتحويل الأحياء العشوائية والأبنية القديمة إلى أحياء نموذجية ومجمعات راقية حتى تكون مناسبة ومتناسقة مع المناطق المجاورة لها، فهي تقع على مقربة من المناطق المركزية الفاخرة مثل منطقة شيشلي ومنطقة ليفنت ومنطقة مسلك، كما تعمل الحكومة التركية على تطوير البنية التحتية للمنطقة وتوسيع شبكة المواصلات وخطوط المترو والأنفاق. تتميز منطقة كايتهانة بقربها من مركز مدينة إسطنبول، لذلك فهي مرغوبة، كونها البديل الأرخص لمركز إسطنبول، ويمكن للمستثمر أن يحقق عوائد شهرية وسنوية في حال توفرت في العقار مقومات الاستثمار الرابح.
منطقة كايتهانة عكس المناطق السابقة لا تضم الكثير من المعالم السياحية ولا تقع بالقرب من البحر أو مضيق البوسفور، ولكن كما ذكرنا في البداية بأنها أقرب منطقة إلى مركز المدينة وأسعار العقارات فيها مناسبة. كما أنها تمتلك الحصة الأكبر من مشاريع إعادة الإعمار في إسطنبول والتي تجعل من المنطقة مواكبة للتطور العمراني للمناطق المجاورة لها.
موقعها:
تحد منطقه كايت هانه من الشمال ساريير ومن الشرق شيشلي وبشكتاش ومن الجنوب بي أغلو وتقسيم ومن الغرب منطقه سلطان أيوب، لها أطلاله ساحره على على القرن الذهبي مما يجعلها من أهم المراكز الحيوية والاستثمارية للأجانب والاتراك، متوفر في المنطقة أهم المستشفيات منها مستشفى الدولة ومليفينت الخاص وغيرها، كما توجد فيها الجامعات أيضا أهمها جامعة أطلس وجامعة الخليج، أما بما يخص مراكز التسوق فيها مراكز Axıs Mall- İstanbul Sapphıre Mall.
المواصلات:
لديها أهم شبكات المواصلات من خطوط المترو والمتروبوس بالإضافة إلى باصات الدولة، كما وأنه أول مترو لمطار اسطنبول الدولي تم افتتاحه من خلال خط مترو كاغت هانة- مطار اسطنبول.
المترو: ليفينت وصنايعي وسيرا تابه. الذي يصل بين كابتاش ومحمود بيه m7 مترو.
بالنسبة للباصات: فيوجد أكثر من 15 خطا مختلفا لتصل إلى جميع مناطق إسطنبول.
مناطق سياحية:
قصر اسداباد، مسجد تشلليان، حديقة هاص بهاتش، ينبوع اموهور، حديقة مينا تورك، قرية كايت هانه، ينبوع أحمد الثالث
لماذا الاستثمار في كايتهانة؟
21-08-2025 
