عقد واحد سند ملكية واحد بدون مشاركة

عقد واحد سند ملكية واحد بدون مشاركة cover

تم تحديث لوائح جديدة وتعديلات بخصوص الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري وستدخل اللوائح الجديدة حيز التنفيذ في تاريخ 1/1/2023 
ونحن شركة
مباني العقارية ومن خلال مستشارينا القانونيين سنبين لكم تفاصيل اللوائح والتعديلات الجديدة بشكل تفصيلي.
جاءت التعديلات كالآتي:

سند ملكية واحد لكل جنسية 
سابقا كان المعمول به هو أنه عند شراء المستثمر لأكثر من عقار بعقود متعددة من ملاك مختلفين  وكان مبلغ أو قيمة العقارات الكلية المشتراة تجاوزت ال  400 ألف دولار أمريكي ووصلت لقيمة جنسية ثانية أو أكثر فمن حق المستثمر أن يقدم على الجنسية التركية لشخصين أو أكثر طبعاً إذا كان الأشخاص مذكورين في سند الملكية وبحصص بقيمة جنسية تركية أخرى … أما الآن نصت التعديلات الأخيرة  أن كل سند ملكية ( طابو ) يحق له التقدم على جنسية تركية واحدة هو وزوجته وأطفاله الذين لم يتجاوز السن القانوني في بلدهم الأم ولا يحق له التقدم على جنسية تركية أخرى لعائلة أو شخص آخر حتى لو كان السعر المسجل على سند الملكية (الطابو) يساوي جنسيتين او اكثر.
عقد واحد جنسية واحدة
 سابقا كان حين شراء مجموعة عقارات بعقود وتواريخ مختلفة كان يحق للشخص أو العائلة التقدم على الجنسية التركية في حال تجاوز مجموعة مبالغ العقارات المسجلة في العقود مبلغ 400 ألف دولار أمريكي ولكن حاليا بعد التعديلات الأخير عند التقديم على الجنسية التركية يجب أن تكون العقارات مسجلة بعقد واحد من جهة واحدة ومصدقة من كاتب العدل (نوتر).

إلغاء الجنسية التركية عن طريق الشراء بنظام المشاركة 
عند تقديم الطلبات على أساس عقود المشاركة فإن العقارات المسجلة على أنها بنظام المشاركة ليست صالحة لطلب الجنسية التركية كانت سكن، مكتب، أرض، أرض زراعية، إلخ.  
باختصار يجب على المستثمر الراغب بالحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري الشراء بسند ملكية واحد وبدون حصص مشاركة وبالقيمة المسموح بها وهي 400 ألف دولار أو أعلى أو شراء عقارات متعددة بعقد بيع واحد ومصدق من كاتب العدل ( النوتر ).

 يمكنك أن تطلب من المستشارين العقاريين في مباني العقارية الحصول على مزيد من المعلومات والتواصل معنا  .

الجواز التركي-جواز السفر المتميز والفرص الكبرى للمستثمرين cover
time-white04-03-2025
الجواز التركي-جواز السفر المتميز والفرص الكبرى للمستثمرين
في عالم يتسم بالعولمة والتنافسية، أصبحت الجنسية الثانية بمثابة أداة استراتيجية للأفراد والمستثمرين الذين يسعون إلى توسيع آفاقهم وتعزيز فرصهم الاقتصادية. ومن بين الخيارات المتاحة، تبرز الجنسية التركية كواحدة من أكثر الخيارات جاذبية، خاصةً في ظل المزايا الكبيرة التي توفرها، بدءًا من سهولة السفر إلى ال...
لماذا يزداد تملك اليمنيين للعقارات في تركيا؟ cover
time-white01-03-2025
لماذا يزداد تملك اليمنيين للعقارات في تركيا؟
تعد تركيا واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية للمستثمرين اليمنيين، وذلك بفضل القوانين الاستثمارية الجاذبة التي توفرها الحكومة التركية. من إعفاءات ضريبية خاصة إلى تسهيلات الإقامة العقارية وحتى إمكانية الحصول على الجنسية التركية، أصبح تملك العقارات في تركيا خياراً استراتيجياً للعديد من اليمنيين. شركة مب...
ما هي الخطوات والإجراءات الشاملة لمراحل التجنيس في تركيا 2025 ؟ cover
time-white13-02-2025
ما هي الخطوات والإجراءات الشاملة لمراحل التجنيس في تركيا 2025 ؟
تعد تركيا واحدة من الوجهات الأكثر جذبًا للأفراد والمهاجرين الذين يسعون للحصول على الجنسية التركية، سواء لأسباب تتعلق بالاستقرار، أو الاستثمار، أو الاندماج في المجتمع التركي. في هذا المقال، سنقدم شرحًا تفصيليًا عن خطوات وإجراءات التجنيس في تركيا لعام 2025، مع تسليط الضوء على دور شركة مباني العقارية ف...
واتس اب
اتصال مباشر