تشتهر منطقة سنجق تبه في إسطنبول الآسيوية بالبنية التحتية الحديثة وانتشار المشاريع العمرانية والخدمية المعاصرة فهي مركز تجاري هام ومشهور ويتوافد عليها المستثمرون من كل أنحاء العالم، وتفصلها مسافة 22 كم عن مطار صبيحة كوكجن الدولي. يحد منطقة سنجق تبه من الجهة الغربية منطقتي أتاشهير وعمرانية ومن الجهة الشرقية الأناضولية منطقتي بنديك وسلطان بيلي ومن الجهة الشمالية منطقة جكمكوي ومن الجهة الجنوبية منطقتي كارتال ومالتبة . وهي من المناطق التي تشهد كثافة سكانية عالية، حيث تبلغ مساحة المنطقة 63 كيلومترا مربعا بينما يقطنها ما يزيد عن 500 ألف نسمة، وتنقسم منطقة سنجاق تبه إلى 4 أجزاء تضم 19 حيا.
حجزت المنطقة مكانا لها ضمن أقوى المناطق العقارية والعمرانية بفضل التطور المتسارع الذي شهدته المنطقة منذ اعتبارها بلديه عام 2008 ، إذ أصبحت هدفا لكبرى الشركات الإنشائية الحالمة ببناء مجمعات سكنية راقية وتبحث عن منطقة مناسبة. وتتمتع منطقة سنجق تبه بالأجواء العليلة والهادئة لقربها من الغابات بالإضافة إلى قربها من منطقة شيلا إسطنبول السياحية، وتمتاز بحركة عمرانية متسارعة حيث أصبحت تحتضن المشاريع السكنية والخدمية الفخمة والراقية مما أكسبها ميزات إضافية تجعلها المكان الأنسب للسكن والاستقرار من جهة وللاستثمار العقاري من جهة أخرى.
البنية التحتية
شهدت منطقة سنجاك تبه في فترة الخمسة أعوام الماضية حركة عمرانية لا يستهان بها واستطاعت تشييد بنية تحتية ضخمة مع مجمعات سكنية راقية محاطة بالرقع الخضراء والمساحات المائية ومجهزة بأحدث المراكز التجارية والمراكز التعليمية من مدارس وجامعات فضلا عن شبكة المواصلات الحديثة، حيث تضم العديد من وسائل المواصلات والنقل التي تجعل شؤون التنقل من منطقة إلى منطقة أمرا سهلا، حيث بإمكان السكان التوجه إلى منطقة تشاتلجا وسيليفري أقصى إسطنبول الأوروبية بشكل سهل وميسر بفضل الشبكة الهائلة من وسائل النقل التي تحتضنها المنطقة، كل هذا جعلها الخيار الأنسب للاستثمار العقاري الناجح.
المستشفيات والخدمات الصحية
تشتهر منطقة سنجاك تبه بالمرافق الخدمية الحديثة والمتطورة ومن ضمنها المشافي والمراكز الصحية الخاصة منها والحكومية والتي تقدم كافة الخدمات الطبية والعلاجية، وتأتي مشفى“ سنجاك تبه ”على رأس القائمة كأفضل وأكبر وأشهر مشفى في القسم الآسيوي في إسطنبول وتبلغ مساحتها 53 ألف متر مربع.
المدارس والجامعات
تحتوي منطقة سنجاك تبه على لعديد من المؤسسات التعليمية، من مدارس ومعاهد وجامعات، وتشمل العملية التعليمية فيها مراحل (الروضة والابتدائية والإعدادية)، وتنقسم إلى مدارس حكومية وأخرى خاصة، وأشهرها مدارس الباسل الدولية، ومن الجامعات الخاصة، جامعة (Özyeğin University).
المناطق السياحية والترفيهية
الأمر المميز في منطقة سنجاك تبه هو قربها من منطقة الغابات مما جعلها منطقة مثالية للتنزه وقضاء أجمل الأوقات مع العائلة، فضلا عن احتوائها للعديد من الأماكن التاريخية والسياحية مثل مسجد ساريجازي كويو، وكهف باشاكوي الرومي بالإضافة إلى ينبوع شفيك نهاك أسطا وبئر ساريجازي كويو.
أسواق في المنطقة
لعل أشهر الأسواق في المنطقة هي أوتليت سنتر وسنجاك تبه رينجز بالإضافة إلى مترو جاردن مول، وغيرها العديد من المراكز التجارية والمولات التي تلبي حاجة سكان المنطقة وتشكل مكانا يفضلونه لقضاء الأوقات السعيدة مع العائلة والأصدقاء.
مميزات السكن والاستثمار في المنطقة
- المشاريع السكنية الحديثة ذات التصاميم المعمارية المميزة والمجهزة بأحدث الخدمات والمراكز التجارية والساحات الخضراء.
- شبكة المواصلات التي تربط المنطقة ببقية المناطق الحيوية والمهمة وقربها من طريق مرمرة الشمالي الواصل بجسر البوسفور الثالث.
- وجود المرافق الخدمية الطبية والتعليمية.
- قرب المنطقة من طريق مرمرة الشمالي الواصل بجسر البوسفور الثالث.
- وجود محطة مترو تربط سنجق تبه بمنطقة أسكودار الشهيرة.
- الشقق موافقة لشروط الجنسية التركية وقوانينها.
08-07-2025 
