أبرز الشركات الإنشائية في تركيا

image cover image

تتعدد شركات الإنشاء في تركيا... لكن توجد بعض منها قد لَمع اسمها في سوق الإنشاءات التركي وذلك من خلال المشاريع التي قدّمتها هذه الشركات ، فالتصاميم الانشائية المميزة مهمة جداً والاهم منها التنفيذ الصحيح فكل شركة لها لماساتها الخاصة من حيث التصاميم  تختلف من شركة الى اخرى ، البعض منها يركّز على المحتوى العائلي وبعضها يركّز على الاستثمار وغيرها يركّز على المواقع المركزية وهكذا...

من المهم جداً لأي مهتم ب شراء عقار في تركيا أخذ لمحة بسيطة عن تاريخ الشركة الإنشائية التي سيُقدم على شراء عقار في أحد مشاريعها، ولكن لماذا؟ هناك أسباب مهمّة يمكن الحُكم على المشروع من خلال ما قدمته هذه الشركات في مشاريعها السابقة، على سبيل المثال الالتزام بتاريخ التسليم للشقق، مطابقة التشطيبات لما قد تم عرضه في حالة قيد الإنشاء، وهناك العديد من الأسباب سنتعرّف عليها

مباني العقارية في مقالها اليوم ومن خلال خبرتها في السوق العقاري التركي، حددت لكم بعض من أفضل شركات الإنشاء في تركيا، وهي شركات ذات اسم كبير وتضم مشاريع كثيرة، سوف نذكرها لكم مع لمحة بسيطة عن تاريخها ومميزاتها وأهم مشاريعها، كما أننا سنتخم مقال شركات الإنشاء في تركيا بسؤال مهم وهو: ما الذي يجب التركيز عليه عند البحث في تاريخ الشركات الإنشائية؟

قبل البدء في التعرّف على الشركات الإنشائية ننوّه على أمر مهم، وهو أننا في هذا المقال سوف نتحدث فقط عن الشركات المتخصصة في مجال إنشاء المشاريع السكنية أو التجارية للبيع والتي تقدم فرص استثمارية وليس الشركات الحكومية الكبيرة التي تقدم مشاريع حكومية غير معروضة للاستثمار وتقدم ايضاً مشاريع شعبية للشعب التركي مثال على ذلك شركة TOKI الرائدة ، كما في تركيا توجد أيضاً شركات إنشاء ضخمة قد أسست المطارات أو المشافي أو الجسور أو…، هذا النوع من الشركات مختلف تماماً عما  سنتحدث عنه اليوم وهو“ شركات الإنشاء في تركيا”

ومن ابرز الشركات الانشائية في تركيا هي :

إملاك كونوت EMLAK KONUT

شركة إملاك كونوت من أهم شركات الإنشاء في تركيا وهي شركة مساهمة عامة، وتعتبر أكبر صناديق الاستثمار العقاري في تركيا، بالإضافة إلى أنها شركة عامة تابعة لوزارة البيئة والتمدّن .أثبتت شركة  إملاك كونوت  مع تنفيذها للمشاريع الضخمة قدرتها على بناء مدنٍ بأكملها، وقد تحقق ذلك بجعلها منطقتي باشاك شهير وأتاشهير إحدى أهم المناطق السكنية في إسطنبول، والأكثر طلباً من خلال المشاريع التي نفذتها والتي ستجعل كذلك من باشاك شهير مركزاً جديداً لإسطنبول الحديثه مع قدوم قناة إسطنبول المائية .

مميزاتها :

  • لن يتم بيع أي عقار قبل إتمام كافة الرخص والموافقات السكنية .
  • تقوم  املاك كونوت  بتوقيع جميع عقود البيع حصراً بحضور مسؤول من كاتب العدل“ النوتر “ .
  • عند اكتمال إنشاء المشاريع فوراً تتم إجراءات استصدار صك الملكية“ الطابو ” .
  • تُعرف الشركة بالتزامها عند تسليم المشاريع في أوقاتها المحددة مُسبقاً .
  • أملاك كونوت تتيح لعملائها الشراء بالأقساط المريحة طويلة الأمد .
  • المتابعة الدورية للمشاريع بشكل سنوي .

بعض من مشاريعها :

شركة كبتاش KİPTAŞ

أحد أهم شركات الإنشاء في تركيا ، تهتم الشركة في بناء المشاريع والأبنية السكنية، وفي عام 1995 أصبحت مندمجة بشكل كامل مع بلديه اسطنبول الكبرى، وأنشأت ما يقارب 75 ألف عقاراً سكنياً...

مميزاتها :

  • مشاريع كبتاش تدعم الحياة الاجتماعية في مشاريعها من خلال توسيع الخدمات الاجتماعية .
  • تهتم الشركة بشكل كبير في إضفاء المساحات الخضراء إلى مشاريعها .
  • تلتزم الشركة بتسليم المشاريع في أوقاتها المعيّنة مسبقاً .
  • شعار الشركة هو“ الإنشاء بهدف تلبية الاحتياجات السكنية وليس الربح فقط” .
  • اختيار المواقع الحيوية في مناطق إسطنبول .

بعض من مشاريعها :

  • مشروع The İstanbul Residence
  • مشروع لوكا محل LOKA MAHAL

شركة الإخلاص İHLAS YAPI TURIZM VE SAĞLIK A. Ş

تُعتبر İHLAS YAPI اسماً متألقاً بين شركات الإنشاء في تركيا ، وقد حققت الكثير من مشاريع البناء الناجحة والمتنوعة من مجمعات سكنية ومتاجر ومستشفيات ومجمعات تعليمية، شعار الشركة هو“ الثقة مع الإخلاص“

مميزاتها :

  • المحتوى العائلي في أغلب مشاريع الشركة بالإضافة إلى الخدمات الحيوية .
  • المساحات الواسعة للشقق مقارنةً بمشاريع الشركات الأخرى .
  • استخدام أحدث التقنيات العالمية وإضافتها إلى المشاريع .
  • زيادة المساحات الخضراء في المشاريع .
  • تُعرف الشركة بالتزامها عند تسليم المشاريع في أوقاتها المحدد مُسبقاً .
  • توزّع المشاريع بشكل متقارب من بعضها البعض كما لو أنها مناطق خاصة للشركة .

بعض من مشاريعها :

شركة باباجان BABACAN YAPI

أنّها أحد أفضل شركات الإنشاء في تركيا ، تعتمد على إنشاء المشاريع السكنية والتجارية، ولديها أيضاً اهتمامات بالطاقة واللوجستيك ، لمع اسمها في الفترة الأخيرة عند إنشاء سلسلة مشاريع باباجان المتنوعة في أنحاء مدينة إسطنبول .

مميزاتها :

  • اختيار المواقع القريبة من الطرق الرئيسية لإنشاء المشاريع .
  • إضفاء الألوان الغير نمطية على المشاريع .
  • تتميز المشاريع بالارتفاعات والأبراج العالية .
  • اَلتَّوَجُّه في المشاريع نحو الحصول على عوائد استثمارية عالية .
  • الالتزام بمواعيد التسليم للمشروع أو الشقق على حد سواء .

بعض من مشاريعها :

شركة نيف العالمية NEF

أحد أهم شركات الإنشاء في تركيا ، وتعتبر أحد الشركات العالمية التي لديها العديد من المشاريع في عدة دول مثل أمريكيا وبريطانيا وكازاخستان، تعتمد أغلب المشاريع على تصاميم عصرية أنيقة ملاءمة للعصر الحالي.

مميزاتها :

  • اعتماد الشركة على المساحات الصغيرة من خلال مفهوم“ عدم الحاجة للمساحات الكبيرة ”في العصور القادمة .
  • استيراد التصاميم الحديثة والمتطورة عبر وجود الشركة عالمياً في أغلب الدول .
  • اختيار المواقع الحيوية والقرب من الطرق الرئيسية .
  • اللمسات الأوروبية نجدها في أغلب مشاريع الشركة .

بعض من مشاريعها :

شركة غول إنشاءات GÜL İNŞAAT

درج اسمها بين شركات الإنشاء في تركيا في المشاريع الاستثمارية أكثر من المشاريع الخاصّة بالسكن، وتتخصص أيضاً في إنشاء مراكز التسوق الكبرى، هناك مراكز من المؤكد أنكم قد سمعتم بها أو زرتموها مثل بيرلافيستا في  بيلك دوزو ، وميترو بورت في باهشلي ايفلار .

مميزاتها :

  • الأبراج والارتفاعات العالية .
  • المواقع المركزية والقريبة من الطرق الرئيسية .
  • المساحات الصغيرة والهوم اوفيس .
  • الالتزام في مواعيد التسليم للمشاريع والشقق أيضا .

مشاريعها :

  • مشروع سكاي بورت الشهير في بيلك دوزو
  • مشروع افنيو
  • مشروع غول اكسبريس في باسن اكسبريس

شركة داب يابي DAP YAPI

إحدى أهم شركات الإنشاء في تركيا تتركز أغلب مشاريعها في الطرف الآسيوي من إسطنبول، تعتمد مشاريعها على مفهوم“ المياه مع الطبيعة مع المستقبل ”بمعنى كثافة المروج والمساحات الخضراء مع البحيرات الاصطناعية وأخيراً التكنولوجيا الحديثة .

مميزاتها :

  • عمق البنى التحتية للمشاريع والتي وصل بعضها إلى 60 م تحت الأرض .
  • بناء المشاريع على شكل أبراج شاهقة .
  • دمج المساحات الخضراء مع اللون الأزرق المائي للبحيرات في مشاريعها .
  • تعزيز مفهوم الاندماج الاجتماعي بين سكان المشاريع من خلال الفعاليات المشتركة .
  • التعاون المشترك مع الشركات الإنشائية الحكومية“ أملاك كونوت ” .
  • الالتزام بالمعايير والشروط والتسليم في الوقت المحدد للمشاريع والشقق بأنواعها .

بعض من مشاريعها :

  • مشروع فاليداباغ
  • أبراج مشروع استمارينا المطلّة على جزر الأميرات
  • مشروع اورمان كوي
  • مشروع نيشان تاشي كورو

ما الذي يجب التركيز عليه عند البحث في تاريخ الشركات الإنشائية ؟

  • مطابقة موعد تسليم المشاريع السابقة مع الموعد المتّفق عليه عند كتابة العقد .
  • مطابقة التشطيبات والمعايير عند تسليم الشقق السابقة مع ما يقابله عند استلام الشقق .
  • الصيانات والمتابعة الدورية بشكل سنوي من قبل الشركة الإنشائية للمشاريع التي قامت ببنائها .
  • محتوى المشاريع مهم جداً اليوم... مثلاً في حال وجود عائلة وأطفال لا ينبغي الشراء في مشروع ذو محتوى تجاري .
  • بالنسبة للأبراج العالية يجب البحث في مستوى أعماق البنية التحتية للمشاريع
  • المشاريع ذات العوائد الاستثمارية هل التزمت سابقاً مع عملائها في تقديم هذه العوائد، حتى لو كان هناك عقود .

بالتأكيد هناك العديد من شركات الإنشاء في تركيا لم نأتِ على ذكرها في مقالنا، وهذا لا يعني أن تلك الشركات غير جيدة أو لا يُفضل التعامل معها، وإنّما ذكرنا في المقال أعرق وأضخم شركات الإنشاء في تركيا بحكم المشاريع المميّزة التي قدمتها وَالسُّمْعَة الحسنة عند التعامل مع العملاء .

نحن شركة مباني العقارية نتمنى ان نكون قد قدمنا لكم صورة بسيطة عن بعض من افضل شركات الانشاء في تركيا ….يمكنكم التواصل معنا لمعرفة المزيد من مشاريع والشقق السكنية المعروضة للبيع في تركيا لهذه الشركات والشركات الاخرى .

افضل الفنادق في اسطنبول cover image
time-white27-03-2024
افضل الفنادق في اسطنبول
اذا كنت ترغب بالسفر الى اسطنبول ، بالتأكيد فان اول الاشياء التي سوف تبحث عنها وتود ان تتعرف عليها هي عن افضل الفنادق في اسطنبول . سوف نستعرض لك مجموعة من أفضل فنادق اسطنبول التي تناسبك ، الفنادق التي نقوم بعرضها لك هي فنادق اسطنبول 5 نجوم وفنادق 4 نجوم وقد قمنا باختيارها لك لتتطلع عليها وا...
منصات عقارية رقمية تخدم شركات العقارات والمستثمرين cover image
time-white03-06-2024
منصات عقارية رقمية تخدم شركات العقارات والمستثمرين
في العصر الحالي، شهدنا تقدمًا هائلًا في التكنولوجيا الرقمية والابتكار، مما أدى إلى ظهور منصات عقارية رقمية متخصصة ، التي أصبحت أداة أساسية ومهمة للشركات العقارية والمستثمرين. هذه المنصات الرقمية توفر مجموعة واسعة من الفوائد التي تعزز كفاءة العمل وتساهم في تحقيق أقصى استفادة من المعلومات المتوفرة وال...
أهم المعلومات السياحية عن مدينة اسطنبول cover image
time-white27-02-2024
أهم المعلومات السياحية عن مدينة اسطنبول
تعتبر مدينة إسطنبول من أبرز وأهم المدن الموجودة في تركيا والأكبر من حيث تعداد سكانها وعاصمة تركيا في الاقتصاد والثقافة والسياحة ، ويرجع السبب في ذلك النمو المستمر لاقتصادها وتعدد الجاليات والجنسيات المقيمة فيها كما وان الإقبال السياحي الدائم عليها من مختلف أنحاء العالم اعطاها اسما لامعا من بين اكثر...
واتس اب
اتصال مباشر