نيفاك فلوريا

معلومات عن المشروع

يقع المشروع في واحدة من المناطق الهادئة والنخبة في منطقة بكركوي في الجانب الأوروبي من إسطنبول. يمنح المشروع مزايا متنوعة مثل البيئة الهادئة التي تحيط بها المساحات الخضراء والابنية منخفضة الارتفاع التي تقضي على الشعور بالحشد.

تم بناء المشروع على ارض مساحتها 20500 متر مربع، وهو مكون من 12 ابنية بحيث تبلغ عدد الشقق فيه 96 عقار ، تتواجد فيه خيارات من الشقق تبدأ من 2 + 1 ولغاية 4 + 1 بمساحات تبدأ من 184 ولغاية 242 متر مربع . بالقرب من المشروع، يوجد بستان يوفر أيضًا البيئة الخضراء التي تحتاجها بالتأكيد... يحتوي المشروع على مساحات مخصصة لاحتياجات السكن والراحة والمنطقة المخصصة للتأمل واليوغا واحدة منها. أثناء القيام بتمارينك ستجد أيضًا فرصة لتحرير عقلك. يضم المشروع مساحة 1.200 متر مربع للمرافق الاجتماعية ولكل منها مميزات خاصة. للرجال/ النساء، هناك مرافق منفصلة مثل؛

 المرافق الاجتماعية

• اللوبي ومنطقة الجلوس والمقهى.
• ملاعب داخلية وخارجية
• غرف التغيير والاستحمام.
• حمامات تركية.
• ساونا وغرف بخار.
• غرف للتدليك والاسترخاء.
• مناطق لياقة بدنية واستوديو ومناطق بيلاتيس.
• مسبح أولمبي داخلي كامل (368 م 2)
• ملاعب للأطفال/ المراهقين (حائط تسلق، بلياردو وطاولة هوكي هوائي) بمساحة تقريبية.
• زخارف مرتبة لخلق مساحات مختلفة.
• بحيرات صناعية وتأثيرات مهدئة للمياه في جميع أنحاء الفناء.
• ركوب الدراجات والمشي بمواد مختلفة على المسار الصحي.

 وسائل النقل : 

• مطار اسطنبول الدولي يبعد 45 دقيقة
• محطة الحافلات العامة تبعد دقيقتين
• محطة مترو انفاق مرمراي يبعد 10 دقائق
• الشارع الرئيسي E5 يبعد 10 دقائق
• الاسواق والمشافي والمدارس والجامعات مابين 5 الى 10 دقائق

ملاحظة هامة :

• تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
• بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات لتجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .