Gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı kazanılmasına ilişkin yeni düzenleme ve değişiklikler güncellenmiş olup, yeni düzenlemeler 1/1/2023 tarihinde yürürlüğe girecektir
Biz, MBANY Emlak Şirketi ve hukuk danışmanlarımız aracılığıyla, yeni düzenlemelerin ve değişikliklerin ayrıntılarını size ayrıntılı olarak göstereceğiz.
Değişiklikler aşağıdaki gibidir:
Her uyruk için bir tapu senedi
Daha önceki uygulamada, yatırımcı farklı maliklerden birden fazla sözleşme ile birden fazla gayrimenkul satın aldığında ve satın alınan toplam gayrimenkulün miktarı veya değeri 400 bin ABD dolarını aştığında ve ikinci bir vatandaşlık değerine veya daha fazlasına ulaştığında, yatırımcı iki veya daha fazla kişi için Türk vatandaşlığına başvurma hakkına sahipti, tabii ki bu kişiler tapuda belirtilmişse ve başka bir Türk vatandaşının değerindeki hisselerde... Ancak şimdi yapılan son değişikliklerle her bir tapu senedi (Tabu) kendi ülkesinde reşit olmayan eşi ve çocukları ile birlikte bir Türk vatandaşlığı için başvurma hakkına sahip olup, bir aile veya başka bir kişi için başka bir Türk vatandaşlığı için başvurma hakkına sahip değildir. tapu senedi (Tapu) iki veya daha fazla vatandaşlığa eşittir.
Tek sözleşme, tek vatandaşlık
Daha önce, farklı sözleşme ve tarihlerle bir grup gayrimenkul satın alırken, sözleşmelerde kayıtlı gayrimenkul grubu tutarları 400 bin ABD doları tutarını aşarsa, bir kişi veya aile Türk vatandaşlığına başvurma hakkına sahipti, ancak şimdi, son değişikliklerden sonra, Türk vatandaşlığına başvururken, gayrimenkulün tek taraflı bir sözleşme ile tescil edilmesi ve Noter tarafından onaylanması gerekmektedir.
Katılım sistemiyle satın alma yoluyla Türk vatandaşlığının iptali
Ortaklık sözleşmelerine dayalı olarak yapılan başvurularda, ortaklık sistemi kapsamında kayıtlı olan gayrimenkuller Türk vatandaşlığı talebinde geçerli değildir. Konut, işyeri, arsa, tarım arazisi vb.
Kısacası, gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı almak isteyen yatırımcı, tek bir tapu ile, iştirak hissesi olmadan ve izin verilen değeri 400.000 $ veya daha yüksek olan satın almalı veya Noter tarafından onaylanmış tek bir satış sözleşmesi ile birden fazla mülk satın almalıdır.
Şirketimizdeki gayrimenkul danışmanlarına sorabilirsiniz MBANY daha fazla bilgi edinmek ve Bize ulaşın.
11-04-2025 
