Singapurlular için İstanbul'da Gayrimenkul Yatırımı

İstanbul’da gayrimenkule yatırım yapmak, Singapurlular için özellikle cazip bir öneri haline geliyor.

İstanbul’da gayrimenkule yatırım, yüksek potansiyelli getiriler, stratejik coğrafi avantajlar ve Türkiye’de mülk ile oturma izni ya da gayrimenkul yoluyla Türk vatandaşlığı gibi yasal yolların benzersiz bir karışımını sunar.

Singapur’lu yatırımcılar için, Mbany Gayrimenkul gibi güvenilir geliştiriciler aracılığıyla İstanbul’da mülk satın alma fırsatı, taksit planları dahil olmak üzere esnek finansman seçenekleri sunarak ciddi yatırımları daha erişilebilir kılar.

Bu kapsamlı rehberde, Singapurluların yabancılar için İstanbul gayrimenkulü hakkında bilmesi gereken her şeyi ele alacağız: mülk türlerinden yasal çerçeveye, finansal stratejilerden uzun vadeli büyüme beklentilerine kadar ve İstanbul’da Airbnb yatırımı ile İstanbul’da kısa dönem kiralama fırsatına kadar çok sayıda konuyu inceleyeceğiz.

Ayrıca, İstanbul gayrimenkul yatırımının döviz kuru dalgalanmalarına karşı nasıl bir koruma sağlayabileceğini, İstanbul’un enflasyona ve döviz oynaklığına karşı nasıl bir güvenlik sunduğunu ve neden 2030 yılına yönelik Türk emlak piyasası görünümünün oldukça olumlu olduğunu analiz edeceğiz.

İster İstanbul’da sermaye kazancı, ister uzun vadeli istikrar, ister oturum/vatandaşlık avantajları peşinde olun, bu makale yatırımınızı maksimum getiri elde edecek şekilde yapılandırmanıza dair derinlemesine bilgiler sunar.

Singapurlular Neden İstanbul’da Gayrimenkule Yatırım Yapıyor?

Stratejik Konum ve Pazar Potansiyeli

İstanbul, Avrupa ile Asya’nın kesişme noktasıdır. Bu kıtalararası şehir yalnızca kültürel zenginlik sunmakla kalmaz, aynı zamanda güçlü ekonomik temellere sahiptir.

İstanbul, önemli bir iş ve turizm merkezi olarak, hem yerel hem de yabancı talebi kendine çeker ve bu da gayrimenkul yatırımını özellikle cazip hale getirir.

Singapurlu yatırımcılar için bu konum stratejiktir. İstanbul’un sürekli devam eden altyapı gelişimi – metro uzantıları, yeni havalimanları, köprüler ve akıllı şehir projeleri gibi – uzun vadeli değeri destekler. Buna elverişli yasal düzenlemeler ve yabancı mülkiyet hakları da eklendiğinde, pazar potansiyeli güçlü kalmaktadır.

Ayrıca İstanbul’un arz-talep dinamikleri büyümeyi desteklemeye devam etmektedir. Milyonlarca insanın yaşadığı bu şehirde, özellikle modern konut projelerinde yüksek kaliteli yeni konutlara yönelik güçlü bir talep vardır.

İster dairelerde, rezidanslarda ya da lüks villalarda olsun, bu durum İstanbul’un gayrimenkul büyüme beklentilerini destekler ve uzun vadeli yatırımcılar için verimli bir zemin yaratır.

Yüksek Getiriler ve Kiralama Fırsatları

Singapurluların İstanbul gayrimenkulüne yönelmesinin en ikna edici nedenlerinden biri, görece uygun fiyatlı mülklerin (batıdaki büyük şehirlerle karşılaştırıldığında) ve yüksek kira getirisi potansiyelinin birleşimidir.

İstanbul’da turizm güçlü kalmaya devam ederken, iş seyahatleri de artıyor. Bu iki unsur, iyi yönetilen kiralamalara olan talebi artırıyor:

• İstanbul’da kısa dönem kiralama: Kira geliri arayan yatırımcılar için, turistik bölgelerde ya da merkezi iş alanlarında bulunan daireler, kısa dönem kiralamalar için ideal olabilir. Kısa süreli konaklama talebi güçlü bir şekilde geri döndü ve bu trend özellikle uluslararası yatırımcılara hitap ediyor.
• Airbnb İstanbul yatırımı: Birçok Singapurlu yatırımcı, Airbnb tarzı modellere yönelerek, esneklik, potansiyel olarak daha yüksek gecelik ücretler ve ölçeklendirme avantajlarından yararlanıyor. Doğru mülk yönetimiyle, İstanbul’da Airbnb yatırımı, Sultanahmet, Beyoğlu veya Boğaz hattı gibi yüksek turist trafiğine sahip mahallelerde özellikle cazip nakit akışları sağlayabilir.

Ayrıca, yerel yasal düzenlemeler yabancı yatırımı desteklemektedir. Yabancılar, İstanbul’da mülkü yasal olarak kolaylıkla satın alabilir ve tam mülkiyet haklarını elinde tutabilir; bu da kiralama yoluyla yatırım yapma gerekçesini güçlendirir.

Singapurlu Yatırımcılar İçin Mevcut Gayrimenkul Türleri

Daireler ve Rezidanslar

Birçok Singapurlu için, modern daireler ve rezidanslar, İstanbul gayrimenkul piyasasına girişte ilk adımdır.

Bu birimler, toplu taşımaya, iş merkezlerine ve turistik merkezlere yakın, kentsel ve bağlantılı mahallelerde yer almaktadır. Bu tür mülkler şu amaçlarla tercih edilmektedir:

Türkiye’de mülk ile oturma izni: Mevcut Türk düzenlemelerine göre, 2023/2025 itibarıyla, yabancı yatırımcılar en az 200.000 USD değerinde konut (daire veya villa) satın aldıklarında, mülke dayalı oturma izni alabilirler.

Orta ve uzun vadeli sermaye kazancı: Bu rezidans projelerinin birçoğu yüksek talep gören ilçelerde yer almaktadır ve bu da onları İstanbul gayrimenkulünde uzun vadeli yatırım için ideal kılar.

Kısa dönem kiralama potansiyeli: Daireler, daha düşük bakım maliyetleri, avantajlı konumları ve yüksek turist talebi nedeniyle, genellikle Airbnb tarzı kullanım için villalara göre daha pratiktir.

Mbany Gayrimenkul gibi bir geliştiriciyle çalışarak, Singapurlu yatırımcılar doğrulanmış konut projelerine erişebilir ve taksitli ödeme planlarının avantajlarından yararlanarak, yatırım yükünü hafifletirken esnekliği koruyabilirler.

Villalar ve Üst Düzey Geliştirmeler

Daha yüksek risk iştahına ve uzun vadeli bakış açısına sahip yatırımcılar için, villalar ve lüks projeler güçlü bir fırsat sunar.

Boğaz manzaralı, daha sakin banliyölerde bulunan ya da akıllı ve kapalı sitelerin bir parçası olan bu mülkler, önemli avantajlar sağlar:

• İstanbul gayrimenkul değer artışı: Üst düzey semtlerdeki lüks villalar, zaman içinde genellikle daha hızlı değer kazanır. Ayrıcalık, manzara ve sınırlı arzın birleşimi, büyüme potansiyelini artırır.
• Yatırım yoluyla vatandaşlık: Gayrimenkul yoluyla Türk vatandaşlığına hak kazanmak için gereken mülk değeri genellikle 400.000 USD veya üzerindedir. Mbany Gayrimenkul gibi geliştiriciler aracılığıyla, Singapurlular bu eşiği karşılayan projelere erişebilir ve yapılandırılmış ödeme planlarından faydalanabilirler.
• Çeşitlendirme avantajları: Portföyde dairelere ek olarak villalar bulundurmak, İstanbul gayrimenkul çeşitlendirmesi sağlayarak, farklı mülk türleri ve bölgeler arasında riski yayar.

Bu üst düzey yatırımlar ayrıca özel mülk yönetimi, lüks mobilyalar ve premium kiralama imkânı sunar — bu da hem kısa hem uzun vadeli getiri stratejilerini destekler.

Yabancı Yatırımcılar İçin Hukuki Çerçeve

İstanbul’da Gayrimenkul Satın Almak

İstanbul’da gayrimenkul satın almak isteyen Singapurlular için ilk dikkat edilmesi gerekenlerden biri, yasal çerçeveyi anlamaktır. Yabancı uyruklu kişiler, belirli düzenlemelere tabi olmak kaydıyla Türkiye’de taşınmaz edinebilir. Temel hukuki noktalar şunlardır:

• Yabancı bireyler konut (daire, villa) satın alabilir, ancak ilçe ve bölgeye bağlı olarak toplam alan sınırlamaları vardır.
• Satın alma işlemi, mülk sahibinin adına “tapu” (tapu senedi) alınmasını içerir. Bu belge, yasal mülkiyeti kanıtlar.
• Yabancılar, satın almadan önce Türk oturma iznine sahip olmak zorunda değildir. Türk Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne göre, oturum izni olmadan mülk edinilebilir.
• Türkiye’de mülk sahiplerine yönelik yasal korumalar güçlüdür: Mülkü yasal olarak edindiğinizde, bazı idari kurallar dışında, bir Türk vatandaşıyla aynı haklara sahip olursunuz.

Mbany Gayrimenkul ya da benzeri güvenilir geliştiriciler ve hukuk danışmanlarıyla çalışmak, Singapurlu yatırımcılar için süreci çok daha sorunsuz hale getirir — hukuki incelemeler, sözleşme kontrolü ve tapu devri dâhil.

Vatandaşlık ve Oturma İzni Seçenekleri

Singapurlular için İstanbul’a yatırım yapmanın en güçlü teşviklerinden biri, gayrimenkul yoluyla Türk vatandaşlığı elde etme olasılığıdır. İşte bu sürecin, yasal düzenlemeler ve günlük uygulamalara göre işleyiş şekli:

Yatırım yoluyla standart vatandaşlık: Yabancılar, belirli değer eşiğini karşılayan gayrimenkuller satın alarak Türk vatandaşı olabilirler. Türkiye’nin yasal rehberine göre, belirlenen değer üzerindeki bir mülkü, belirli bir süre satmama taahhüdüyle satın alan yatırımcılar bu programa başvurabilir.

• Mülkle Oturma İzni: Ekim 2023 itibarıyla, mülke dayalı oturum izni kuralları, mülkün en az 200.000 USD değerinde olmasını şart koşmaktadır.
• Süre ve yenileme: Mülke dayalı oturum izni genellikle 1–2 yıl süreyle verilir ve mülk sahibinin mülkiyeti devam ettiği sürece aynı koşullarda yenilenebilir.
• Uygunluk ve sınırlamalar: Mülk, oturma iznini desteklemek için konut tipi (ticari değil) olmalıdır. Ayrıca, bazı mahalleler, yabancı nüfus yoğunluğuna bağlı olarak yeni izin başvurularına kapalı olabilir.
• Uzun vadeli potansiyel: Yasal ve sürekli ikamet (yenileme ile birlikte) birkaç yıl boyunca sürdürüldüğünde (örneğin 8 yıl), kalıcı oturma izni başvurusu yapılabilir; bu da entegrasyona giden yolları açar.

Singapurlular için Mbany Gayrimenkul, sadece uygun mülkleri belirlemekle kalmayıp, aynı zamanda tüm yasal belgeler, tapu işlemleri ve oturma/vatandaşlık başvurularında da yardımcı olarak hayati bir rol oynayabilir.

İstanbul Gayrimenkulünün Finansal Faydaları

Sermaye Kazancı ve Uzun Vadeli Büyüme

İstanbul gayrimenkulüne uzun vadeli yatırım yapmanın en cazip nedenlerinden biri, istikrarlı sermaye artışı beklentisidir.

Yabancı yatırım, talebi artıran ana etkenlerden biridir ve İstanbul, sürekli altyapı gelişimi, kentsel dönüşüm ve artan yaşam standartlarıyla dikkat çekmektedir:

• Piyasa analistleri, demografik büyüme, akıllı şehir projeleri ve hem yerli hem de yabancı alıcılardan gelen artan taleple desteklenen bir şekilde, bu on yılın geri kalanında İstanbul’da güçlü bir gayrimenkul büyümesi öngörmektedir.
• Gayrimenkul piyasa araştırmalarına göre, konut sektöründeki fiyat artışlarının, özellikle kaliteli ve iyi konumlandırılmış mülklerde, önümüzdeki birkaç yıl boyunca yıllık %5–10 aralığında kalması beklenmektedir.
• Şimdi yatırım yapmak, Singapurlular için İstanbul’da sermaye kazancını zaman içinde yakalamak adına uygun bir giriş noktası sağlayabilir, özellikle de henüz gelişmekte olan ya da yeterince değerlendirilmemiş mahallelerde.

Ayrıca, Mbany Gayrimenkul aracılığıyla gayrimenkul satın alan yabancı yatırımcılar, ödemelerini taksitlendirebilir; bu da kısa vadeli finansal baskıyı azaltırken, uzun vadeli değer artışından yararlanmak için iyi bir konumda olmalarını sağlar.

Döviz Dalgalanmalarına Karşı Koruma

Birçok yatırımcı için, Türk gayrimenkulüne yatırım yapmak sadece bir mülk edinmekle ilgili değildir — aynı zamanda döviz riskine karşı korunma sağlamaktır.

Türk lirası tarihsel olarak dalgalı seyretmiş, enflasyon baskısı ve makroekonomik belirsizlik yaşamıştır. Türk gayrimenkulüne yatırım yaparak, Singapurlular şu potansiyel avantajları elde edebilir:

• Sermayelerini korumak: Lira değer kaybettiğinde veya enflasyon yükseldiğinde, gayrimenkul gibi sabit varlıklar, nakit varlıklardan daha iyi şekilde değerlerini koruyabilir.
• Çeşitlendirme sağlamak: Tüm sermayeyi Singapur doları ya da başka para birimlerinde tutmak yerine, İstanbul’daki mülk yatırımı, dövize karşı bir koruma işlevi görür.
• Uzun vadeli getirileri dengelemek: Kira gelirleri (örneğin Airbnb ya da kısa dönem kiralamalar) yoluyla, yerel para biriminde nakit akışı yaratmak, döviz risklerini dengelemede yardımcı olabilir — bu gelirler akıllıca dönüştürüldüğünde veya yeniden değerlendirildiğinde ek avantaj sağlar.

Bu çift yönlü fayda — yani varlık değer artışı ve döviz riskine karşı korunma — İstanbul’daki gayrimenkul yatırımlarını, Singapur merkezli bir yatırımcının portföyü içinde sofistike bir araç haline getirir.

Maksimum Getiri İçin Yatırım Stratejileri

Kısa Dönem Kiralama Fırsatları

İstanbul’da gayrimenkule yatırım yapan Singapurlular için en cazip stratejilerden biri, hızla büyüyen kısa dönem kiralama piyasasından faydalanmaktır.

• Turizmin güçlü bir şekilde toparlanması ve iş seyahatlerinin canlı olmasıyla birlikte, İstanbul’daki dairelerde kısa dönem kiralamalar her zamankinden daha kârlı hale gelmiştir. Sultanahmet, Taksim, Beyoğlu ve Boğaz yakınındaki semtler, yüksek doluluk oranları ve premium gecelik fiyatlarla dikkat çekmektedir.
• Airbnb İstanbul yatırımı: Airbnb tarzı kiralamalar, mülkünüzü esnek şekilde kullanmanıza olanak tanır (kişisel kullanım vs. kiralama). Doğru mülk yönetimiyle, bu yatırımlar, özellikle turistik sezonlarda güçlü nakit akışı sağlayabilir.
• Mevsimsel arbitraj: Singapurlu yatırımcılar, kira fiyatlarındaki dönemsel dalgalanmalardan (örneğin yazın daha yüksek, kışın daha düşük) yararlanabilir; fiyatlandırmayı optimize ederek veya uzun hafta sonu rezervasyonlarına odaklanarak gelir artırabilir.

Kısa dönem modellere göre maksimum yatırım getirisi sağlamak için yatırımcılar şu adımları izlemelidir:

1. Turistik veya ticari yoğunluğu yüksek, merkezi lokasyonları tercih etmek.
2. Daireleri, Airbnb misafirlerine hitap edecek şekilde döşemek ve tasarlamak (yüksek kaliteli fotoğraflar, olanaklar ve yerel dokunuşlarla).
3. Temizlik, rezervasyon ve misafir ilişkilerini yönetecek yerel profesyonel bir yönetim şirketi ya da uzman (mümkünse Mbany Gayrimenkul aracılığıyla) ile çalışmak; böylece sorunsuz bir misafir deneyimi sunmak.

Uzun Vadeli Yatırım ve Çeşitlendirme

Kısa dönem kiralamalar nakit akışını artırabilirken, birçok Singapurlu yatırımcı aynı zamanda İstanbul gayrimenkulünde sermaye artışı elde etmek ve riski azaltmak için uzun vadeli "al ve tut" stratejisini benimsemektedir. İşte bu stratejinin akıllıca uygulanma yolları:

• Coğrafi çeşitlendirme: İstanbul gayrimenkul çeşitlendirmesi kullanılarak, yatırım farklı semt türlerine yayılabilir (merkezi, banliyö ve gelişmekte olan bölgeler). Daireler, villalar ya da hatta ticari mülkler bir araya getirilebilir.
• Proje seçimi: İnşaat riski en aza indirilip teslimat kalitesi garanti altına alınmak isteniyorsa, iyi geliştirilmiş veya güvenilir geliştiricilerin desteklediği projelere odaklanılmalıdır (örneğin Mbany Gayrimenkul’ün ortakları gibi).
• Finansman yapısı: Yatırımı büyütmek için taksitli ödeme planları, öz sermaye ya da kısmi kredi kullanılabilir. Satın alımları zamana yaymak, ilk sermaye riskini azaltır ve nakit akışını uzun vadeli büyümeye uyumlu hale getirir.
• Çıkış planlaması: Hedef uzun vadeli tutma olsa da, yeniden satış, uzun vadeli kiralama ya da başka bir varlık sınıfına dönüştürme gibi çıkış stratejilerine sahip olmak akıllıcadır. İstanbul pazarı, hâlâ İstanbul gayrimenkul büyüme beklentileri göstermektedir; bu da stratejik çıkışları uygulanabilir kılar.

Kısa dönem kiralama modelleri ile uzun vadeli elde tutma stratejilerini birleştirerek, hem nakit akışından hem de sermaye artışından faydalanabileceğiniz hibrit bir strateji oluşturabilirsiniz.

Geliştiriciler ve Ajanslarla Çalışmak

Doğru Geliştiriciyi Seçmek

İstanbul’da mülk yatırımı yapmak isteyen Singapurlular için doğru geliştiriciyle çalışmak hayati önem taşır. Dikkate alınması gereken başlıca faktörler şunlardır:

• İtibar ve geçmiş performans: Zamanında, şeffaf sözleşmelerle, yüksek kaliteli projeler teslim etmiş geliştiriciler arayın.
• Vatandaşlık ve oturma programlarına uygunluk: Hedefiniz gayrimenkul yoluyla Türk vatandaşlığı almaksa, 400.000 USD eşiğini karşılayan, CBI uygun projeleri bilen geliştiricilerle çalışın.
• Yerel varlık: Bölgesel varlığı güçlü olan geliştiriciler ya da ajanslar (Mbany Gayrimenkul gibi) hukuki incelemeler, saha ziyaretleri, yasal, finansal ve inşaat süreçlerinin yönetimi konularında yardımcı olabilirler.
• Ödeme esnekliği: Taksitli ödeme planları sunan geliştiricileri tercih edin — bu, özellikle yurtdışından yatırım yapanlar için nakit akışı yükünü önemli ölçüde hafifletebilir.

Finansman ve Taksit Seçenekleri

En büyük ve en değerli gayrimenkul yatırımlarından biri finansmandır. Ancak Mbany Gayrimenkul gibi geliştiricilerle, Singapurlular şu yapılandırılmış ödeme planlarından yararlanabilir:

1. Ödemeleri birkaç aşamaya yaymak (inşaat öncesi, inşaat süreci, inşaat sonrası).
2. Ödemeleri proje kilometre taşlarına göre ayarlayarak riski azaltmak.
3. Genellikle bir peşinat ve ardından düzenli taksitler gerektirir — bu, yurtdışından yatırım yaparken özellikle faydalıdır.

Gayrimenkul yoluyla Türk vatandaşlığı elde etmek için gereken 400.000 USD eşiği yüksek bir tutar olabilir. İnşaat aşamalarıyla uyumlu taksit yapısı sayesinde yatırımcılar likidite ve riski daha iyi yönetebilir.

Ayrıca bazı geliştiriciler, yatırımcıları yerel finansmanla buluşturabilir ya da onları Türk veya uluslararası bankalarla irtibatlandırabilir; ancak yerel finansman, yerleşik olmayanlar için daha zorlayıcı olabilir, çünkü kredi verme kriterleri daha katıdır.

Pazar Görünümü ve Gelecekteki Trendler

2030 ve Sonrası İçin Tahminler

İleriye dönük olarak, 2030 yılı için Türk emlak piyasası görünümü İstanbul özelinde birçok açıdan umut verici duruyor:

• Altyapı gelişimi: Ulaşım (metro, otoyollar), yeşil kentsel dönüşüm ve akıllı şehir yeniliklerine yapılan sürekli yatırımlar, bağlantı ve cazibeyi daha da artıracaktır.
• Nüfus artışı: İstanbul’un nüfusu, doğal artış ve göç nedeniyle büyümeye devam ediyor ve bu da uzun vadeli konut talebini sürdürüyor.
• Yabancı yatırım: Asya, Orta Doğu ve Avrupa’dan gelen küresel yatırımcılar İstanbul gayrimenkulünde değer görmeye devam ettikçe, lüks ve orta sınıf konutlara yönelik talebin güçlü kalması bekleniyor.
• Kentsel dönüşüm: Depreme dayanıklı yeniden geliştirme projeleri, eski mahallelerde hem modernleşme hem de değer artışı sağlıyor.
• Sürdürülebilirlik ve akıllı yaşam: Çevre dostu, akıllı evlere yönelik artan talep, yeni projeleri muhtemelen yeniden şekillendirecektir.

Analistler, önümüzdeki yıllarda birçok segmentte %5–10 aralığında istikrarlı ama dirençli fiyat artışları öngörmektedir. Singapurlu yatırımcılar için bu uzun vadeli seyir, al ve tut stratejisini desteklemekte ve önemli sermaye kazançları potansiyeli sunmaktadır.

Riskler ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Görünüm güçlü olsa da, Singapurlu yatırımcıların bazı

 olası riskleri dikkate alması gerekir:

1. Döviz riski: Türk lirası tarihsel olarak dalgalı olmuştur. Her ne kadar gayrimenkul döviz karşısında bir koruma aracı olarak işlev görebilse de, getirilerin zamanlaması önemlidir — özellikle kira gelirlerinin veya satış gelirlerinin SGD’ye dönüştürülmesi sırasında.
2. Düzenleyici değişiklikler: Oturum, vatandaşlık ve mülk vergilendirme ile ilgili yasalar zamanla değişebilir. Yatırımcıların güncel kalması ve yerel uzmanlarla çalışması gerekir.
3. Mahalle sınırlamaları: Bazı bölgeler, yabancı nüfus yoğunluğu nedeniyle yeni oturma izni başvurularına kapalı olabilir.
4. Likidite riski: Gayrimenkul doğası gereği daha az likit bir varlıktır. Çıkış stratejileri iyi planlanmalıdır.
5. Yönetim riski: Kısa dönem kiralamalar aktif bir yönetim gerektirir; güvenilir bir yerel şirketle çalışmak çok önemlidir.
6. Makro risk: Türkiye’deki ekonomik veya politik dalgalanmalar, emlak piyasalarını, yabancı yatırımları ve satın alma gücünü etkileyebilir.

Yine de, bu risklerin birçoğu dikkatli planlama, yerel uzmanlık ve çeşitlendirme yoluyla azaltılabilir. İşte bu noktada, İstanbul gayrimenkul çeşitlendirmesi, Singapurlu yatırımcılar için çok değerli hale gelir.

SSS: Singapurlular İçin İstanbul’da Gayrimenkul Yatırımı

Sonuç: Singapurlular İçin İstanbul’da Gayrimenkul Yatırımı

Singapurlular için İstanbul’da gayrimenkul yatırımı, çok yönlü bir fırsat sunmaktadır: yüksek getiri elde edebilir, portföyünüzü çeşitlendirebilir, döviz dalgalanmalarına karşı korunabilir ve hatta oturma izni ya da vatandaşlık kazanabilirsiniz.

İstanbul’da mülk satın almayı seçerek, Singapurlu yatırımcılar; turizm, altyapı gelişimi ve hem yerel hem de yabancı talepten kaynaklı büyüme ile beslenen dinamik bir pazara dâhil olurlar.

İster İstanbul’da kısa dönem kiralama, ister Airbnb yatırımı, ister uzun vadeli mülk sahipliği hedefleyin, Mbany Gayrimenkul gibi deneyimli ortaklarla çalışmak süreci kolaylaştırır.

Doğru proje seçimi, esnek finansman ve yasal rehberlik ile İstanbul gayrimenkul yatırımından maksimum getiri elde edebilir, aynı zamanda kalıcı oturum veya Türk vatandaşlığı gibi stratejik hedeflerinize ulaşabilirsiniz.

İleriye dönük olarak, 2030 Türk gayrimenkul pazarı görünümü parlak kalmaya devam etmektedir: altyapı iyileştirmeleri, artan yabancı ilgi ve kentsel dönüşüm sayesinde değer artışını sürdürecektir.

İstanbul gayrimenkul çeşitlendirmesi ve sermaye kazancı ile birleştiğinde, İstanbul’a yatırım yapmak; büyüme, istikrar ve uzun vadeli fırsat arayan Singapurlular için cazip bir tercih olmaktadır.