İstanbul'un Asya yakasındaki Sancaktepe bölgesi, modern altyapısı ve çağdaş kentsel ve hizmet projelerinin çoğalmasıyla ünlüdür. Önemli ve ünlü bir ticaret merkezidir ve dünyanın her yerinden yatırımcılar buraya akın etmektedir. Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı'na 22 km uzaklıktadır. Sancaktepe bölgesi, batı tarafında Ataşehir ve Ümraniye bölgeleri, doğu Anadolu tarafında Pendik ve Sultanbeyli bölgeleri, kuzey tarafında Çekmeköy bölgesi ve güney tarafında Kartal ve Maltepe bölgeleri ile sınırlanmıştır. Bölgenin yüzölçümü 63 kilometrekare olup 500 binden fazla kişinin yaşadığı Sancaktepe, 19 mahalleyi içeren 4 bölüme ayrıldığı için yüksek nüfus yoğunluğuna tanıklık eden alanlardan biridir.
Bölge, 2008 yılında belediye statüsü kazanmasından bu yana tanık olduğu hızlı gelişim sayesinde en güçlü gayrimenkul ve kentsel alanlar arasındaki yerini sağlamlaştırmıştır.
Üst düzey konut kompleksleri inşa etmeyi hayal eden ve uygun bir alan arayan büyük inşaat şirketlerinin hedefi haline gelmiştir. Sancaktepe bölgesi, Şile İstanbul turizm bölgesine yakınlığının yanı sıra ormanlara yakınlığı nedeniyle hoş ve sakin bir atmosfere sahiptir ve lüks ve üst düzey konut ve hizmet projelerini kucakladığı için hızlı bir kentleşme hareketi ile karakterize edilir, bu da onu bir yandan konut ve istikrar için, diğer yandan da gayrimenkul yatırımı için en uygun yer haline getiren ek özellikler kazandırmıştır.
Altyapı
Geçtiğimiz beş yıl içinde Sancaktepe bölgesi önemli bir kentsel harekete tanıklık etmiş ve yeşil alanlar ve su alanlarıyla çevrili lüks konut kompleksleri, en yeni ticaret merkezleri ve okullar ve üniversiteler gibi eğitim merkezlerinin yanı sıra birçok ulaşım ve taşıma aracını içeren modern bir ulaşım ağıyla donatılmış devasa bir altyapı inşa etmeyi başarmıştır. Bu da bir bölgeden diğerine ulaşımı kolay bir mesele haline getirmektedir, çünkü bölge sakinleri Avrupa İstanbul'unun en uç noktası olan Çatalca ve Silivri bölgesine, bölgenin kucakladığı devasa ulaşım ağı sayesinde kolay ve rahat bir şekilde gidebilirler, tüm bunlar onu başarılı bir gayrimenkul yatırımı için en uygun seçenek haline getirmiştir.
Hastaneler ve sağlık hizmetleri
Sancaktepe, tüm tıbbi ve terapötik hizmetleri sağlayan özel ve devlet hastaneleri ve sağlık merkezleri de dahil olmak üzere modern ve gelişmiş hizmet tesisleriyle ünlüdür. Sancaktepe Hastanesi, 53.000 metrekarelik alanıyla İstanbul'un Anadolu yakasının en iyi, en büyük ve en ünlü hastanesi olarak listenin başında yer almaktadır.
Okullar ve üniversiteler
Sancaktepe bölgesi okullar, enstitüler ve üniversiteler gibi birçok eğitim kurumu içerir ve eğitim süreci aşamaları (anaokulu, ilköğretim ve hazırlık) içerir ve en ünlüsü Al-Basil Uluslararası Okulları ve özel üniversiteler arasında Özyeğin Üniversitesi olan devlet okulları ve özel okullar olarak ikiye ayrılır.
Turistik ve rekreasyonel alanlar
Sancaktepe bölgesinin ayırt edici özelliği, Sarıgazi Koyu Camii, Rumi Paşaköy Mağarası, Şafik Nhak Usta kaynağı ve Sarıgazi Kuyu kuyusu gibi birçok tarihi ve turistik yeri barındırmasının yanı sıra, yürüyüş yapmak ve ailece en güzel zamanları geçirmek için ideal bir alan olmasını sağlayan ormanlık alana yakınlığıdır.
Bölgedeki pazarlar
Bölgenin belki de en ünlü marketleri Outlet Center ve Sancaktepe Halkaları'nın yanı sıra Metro Garden AVM ve bölge sakinlerinin ihtiyaçlarını karşılayan, aile ve arkadaşlarıyla mutlu zamanlar geçirmek için tercih ettikleri bir mekân oluşturan diğer birçok ticari merkez ve AVM'dir.
Bölgede konut ve yatırım avantajları
- Farklı mimari tasarımlara sahip, en son hizmetlerle donatılmış modern konut projeleri, ticaret merkezleri ve yeşil alanlar.
- Bölgeyi diğer hayati ve önemli alanlara bağlayan ulaşım ağı ve üçüncü Boğaz Köprüsü'ne bağlanan kuzey Marmara Yolu'na yakınlığı.
- Tıbbi ve eğitim hizmet tesislerinin varlığı.
- Bölgenin üçüncü Boğaz Köprüsü'ne bağlanan kuzey Marmara Yolu'na yakınlığı.
- Sancaktepe'yi ünlü Üsküdar bölgesine bağlayan bir metro istasyonunun varlığı.
- Daireler Türk vatandaşlığı koşullarına ve yasalarına uygundur.
12-08-2025 
