宾哈蒂山项目 - Binghatti Hills
奢华的居住体验正在等待着您。这座高耸入云的塔楼位于迪拜科学园 Al Barsha，是您在迪拜市中心的理想天堂。
位置
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交付日期
产权证
项目信息
在迪拜市中心的迪拜科学园（Al Barsha）发现您理想的避风港。该项目将时尚的建筑设计与高品质的材料相结合，以高耸的住宅楼为特色，在迪拜最发达的地区之一提供精致的生活体验和极具吸引力的投资效益。该建筑群位于连接现代生活与商业机会的重要位置，可方便地到达重要的地标性建筑、服务设施和休闲场所。
住宅单元详情
- 总计：1666 个住宅单位，分布在 41 个楼层。
- 空间多样性：从单间（1+0）到 2+1 公寓，面积从 43 平方米到 166 平方米不等，以满足家庭、年轻人和多功能用途的需求。
- 设计和装修：现代化的室内设计、高品质材料的使用，以及对隔音、隔热和通风的特别关注，为您提供最佳的居住舒适度。
- 酒店服务和私密性：每个单元都设有内置按摩浴缸、私人游泳池和男女公共水疗设施，提升了奢华生活体验和日常舒适度。
- 零售商铺：21 家零售商铺为都市生活锦上添花，让您足不出户即可享受购物和服务。
基本设施和服务
- 安全与舒适：全天候安保和先进的监控摄像头确保住户的安全。
- 娱乐和体育设施：室外泳池、无边际泳池、儿童泳池、室外休息区和步行道，以及篮球场、足球场和网球场，倡导健康的生活方式。
- 停车和便利：建筑群为住户提供专用停车位，方便住户进出，减少寻找停车位的麻烦。
独特的地理位置优势
- 战略位置：D63 公路和公交车站近在咫尺，可快速抵达机场和重要中心。
- 毗邻重要地标：距离阿拉伯湾海岸、购物区、教育中心和医院都很近，从而提高了租金价值和资本增长。
- 基础设施：主干道网络连接周边地区，方便前往迪拜市中心及其他金融和商业区。
成本和税收
- 低廉透明的固定成本：固定增值税为 5,000 迪拉姆（约合 1,365 美元）。
在迪拜科学园 Al Barsha 购买一套公寓，将为您打开一扇通往可持续投资的大门，这种投资将创新与高档生活完美结合，在迪拜房地产市场中具有潜在回报和明显的资本增长。
位置
平面图
房型与价格
| 户型 | 房间 | 客厅 | 面积 | 价格 | 平面图 |
|---|---|---|---|---|---|
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公寓
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2 | 1 | 125 - 150 米² | 591,042 usd |
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公寓
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1 | 1 | 70 - 70 米² | 354,816 usd |
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位于 Al Barsha 的迪拜科学园被认为是购买公寓的理想目的地，在这里，科学愿景与住宅开发和经济机遇交相辉映。该综合体位于 Al Barsha 的中心地带，毗邻谢赫-扎耶德路和 E11 等主要道路网，为投资者前往迪拜汽车城、迪拜市中心以及商业和金融区提供了便利。住宅区、商业空间和教育体验的混合使这座城市成为一个综合性的环境，既能满足家庭的需求，也能满足商业专业人士的需求。
- 第一：投资价值。在迪拜科学园购买公寓，您就有机会参与一个雄心勃勃的项目，将研究和创新与舒适的家庭生活融为一体。由于学校、大学和研究中心的存在，该地区对从事技术、医疗和教育行业的租户的吸引力也随之增加，从而使租金回报稳定，资本随着时间的推移不断增值。
- 第二：生活方式。该住宅区周边设施齐全：医院和保健中心、餐馆、购物中心，以及绿地和休闲区。它毗邻阿联酋购物中心和迪拜的娱乐选择，提高了生活质量，吸引了在舒适和活动之间寻求平衡的家庭。
- 第三：基础设施。Al Barsha 的公共交通和物流设施方便人们前往迪拜的主要目的地，提升了科学园公寓作为生活和工作场所的价值。
投资机会和可行性
- 可持续回报：拥有不同空间的多样化住宅单元可确保满足不同的租金需求，由于该建筑群的声望和巴沙地区对豪宅的高需求，还可带来资本增长的机会。
- 对家庭和企业家的吸引力：该项目毗邻学校、研发中心、商店和医疗服务机构，是现代家庭或投资者寻求拥有多功能资产的合理选择。
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