巴统海平线豪华公寓项目 - Horizon Deluxe Batumi
巴统住宅楼公寓出售，在格鲁吉亚提供绝佳的投资机会。公寓类型多样，包括单间公寓（1+0）和一室一厅公寓（1+1），面积从28平方米到57平方米不等。
位置
付款方式
首付款 18
分期付款
交付日期
产权证
项目信息
格鲁吉亚巴统的住宅大楼，提供无与伦比的投资和居住机会！
在这座位于迷人的阿扎拉地区巴统市的杰出大楼中，拥有您的豪华公寓。
我们向您展示一座综合性的住宅大楼，提供最高标准的质量和奢华享受，拥有多种公寓可供选择，尺寸和设计各异，以满足所有品味和需求。
项目特色：
- 战略位置： 该项目地理位置优越，位于巴统市中心，拥有迷人的海景，是理想的住宅和投资选择。
- 宽敞面积： 项目占地面积42,560平方米，由一栋37层高的住宅楼组成，内有805套住宅公寓。
- 多样选择： 公寓类型从单间公寓（1+0）到一居室公寓（1+1），面积从28平方米到57平方米不等。
- 综合服务： 享受各种服务和设施，保证现代舒适的生活方式，包括：
- 24/7全天候安保和监控。
- 水疗中心。
- 设备齐全的健身房。
- 宽敞的绿化区域，供放松和休闲。
- 综合性疗养胜地。
- 儿童专用游乐场。
- 带洗车服务的付费停车位。
- 从客房清洁服务到接待台的卓越酒店服务。
- 室内游泳池和室外游泳池，顶楼设有室外游泳池。
- 餐厅。
优越的地理位置：
- 距离主要巴士站仅2分钟路程。
- 距离主干道3分钟路程。
- 距离海滩仅2分钟路程。
- 距离巴统国际机场7分钟路程。
- 靠近医院、学校、大学和市场（2到13分钟路程）。
重要提示：办理产权证（土地证）的费用约为180美元。
位置
平面图
房型与价格
| 户型 | 房间 | 客厅 | 面积 | 价格 | 平面图 |
|---|---|---|---|---|---|
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公寓
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1 | 0 | 28 - 32 米² | 47,500 - 96,000 usd |
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公寓
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1 | 1 | 45 - 57 米² | 85,500 - 171,000 usd |
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在格鲁吉亚蓬勃发展的房地产市场中的明智投资
投资巴统的戈尼奥（Gonio）是一个高增长的机会，它受到强劲的经济基本面、蓬勃发展的旅游业和主要的全球投资的支持。随着格鲁吉亚房地产市场的蓬勃发展，戈尼奥凭借其迷人的海滩、不断上涨的房产价值和即将到来的豪华项目而脱颖而出。巴统的房地产投资回报率明显高于许多市场，通常为6至8年，而欧洲为18至20年。由于稳定的游客流量和低运营成本，租金收益率每年可达10-15%，特别是对于位于黄金地段的房产。格鲁吉亚对投资者友好的政策是一个重要的吸引力。非居民无需缴纳房产所有权税，只需缴纳5%的租金收入税，如果您拥有房产至少两年，则无需缴纳资本利得税。
投资回报
Next Gardens 是巴统一项具有高潜力的房地产投资，其战略位置旨在确保强劲的租金回报和长期价值升值。预计未来十年平均每日房价 (ADR) 将从 45 美元增至 72 美元，入住率高达 75%，投资者可以预期稳定且不断增长的回报。
地理位置与生活方式
该项目位于格鲁吉亚戈尼奥黑海沿岸附近。该地区拥有多样化的生态系统，拥有丰富的当地植物物种。戈尼奥拥有清新的山间空气和柔和的海风，将两者独特地融合在一起。这种组合营造出一种支持健康舒适生活环境的当地气候，使其成为居民和游客的理想目的地。2024年，与上一年相比，该地区的外国游客数量增加了4.5%，反映了其日益增长的吸引力。凭借其优越的地理位置、迷人的自然风光以及像著名的戈尼奥-阿普萨罗斯要塞这样的历史地标，戈尼奥有望继续吸引更多游客，巩固其作为未来几年必游旅游目的地的地位。
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项目服务
区域详情
男性 49%
女性
价格变化
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