منطقه آرناووتکوی در استانبول

آرناووت‌کوی در ضلع اروپایی استانبول واقع شده است. این منطقه با مساحت بزرگ ۴۵۰ کیلومتر مربع و جمعیتی بالغ بر ۲۵۰ هزار نفر شناخته می‌شود و به ۷ بخش و ۳۸ محله تقسیم شده است. این منطقه همچنین مشرف به دریاچه‌های شگفت‌انگیز استانبول، از جمله دریاچه کوچک‌چکمجه، دریاچه دروسو و دریاچه بویوک‌چکمجه است و این به آن جلوه‌ای توریستی می‌بخشد. این منطقه که با مناطق پر جنب و جوش بسیاری احاطه شده است، کمی از مرکز شهر و شلوغی آن فاصله دارد و به فضای روستایی نزدیک‌تر است، اما این بدان معنا نیست که هیچ ملک لوکسی در این منطقه وجود ندارد. در این منطقه، املاک و مستغلات لوکس، آپارتمان‌های بزرگ و مجتمع‌های مسکونی مطابق با مشخصات بین‌المللی، علاوه بر مجتمع‌های ویلایی و زمین‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری و کشاورزی، وجود دارد. در حال حاضر توجه سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی به دلیل وجود مهم‌ترین زیرساخت‌های مدرن ترکیه در نزدیکی آن، به این منطقه معطوف شده است. این منطقه به فرودگاه جدید استانبول و پل یاووز سلیم نزدیک است و کانال آب جدید استانبول از آن عبور خواهد کرد و این به آن جنبه سرمایه‌گذاری می‌دهد و منجر به افزایش قابل توجه قیمت املاک و مستغلات در آن خواهد شد که سود کلانی را برای سرمایه‌گذاران به ارمغان خواهد آورد. به همین دلیل، دولت ترکیه توجه زیادی به آن داشته و ساخت پروژه‌های عظیم در این منطقه را آغاز کرده است. همچنین پروژه‌ای برای افتتاح خط متروی جدید وجود دارد که تا سال ۲۰۲۴ آماده خواهد شد و دسترسی به تمام مناطق استانبول را تسهیل و زمان را کوتاه می‌کند.

مکان:

این منطقه در ضلع اروپایی استانبول واقع شده و در مجاورت برخی از مناطق حیاتی قرار دارد، زیرا از شمال با دریای سیاه، از جنوب با بویوک‌چکمجه، از شرق با منطقه سلطان ایوب، و از جنوب شرقی با منطقه باشاک‌شهیر معروف و منطقه اسنیورت هم‌مرز است و از غرب با منطقه چاتالجا هم‌مرز است. این منطقه همچنین دارای منظره‌ای خیره‌کننده از ضلع شرقی دریاچه دریسو و از ضلع شمال شرقی با منظره‌ای جذاب از دریاچه بویوک‌چکمجه است. آرناووت‌کوی ۶۱.۶ کیلومتر با تاکسیم فاصله دارد که تقریباً ۵۵ دقیقه با ماشین است. ۲۳.۶ کیلومتر با فرودگاه جدید استانبول فاصله دارد که تقریباً ۲۱ دقیقه است. ۶۲.۷ کیلومتر با الفاتح فاصله دارد که تقریباً ۵۴ دقیقه با ماشین است.

آب و هوا:

آب و هوای این منطقه به دلیل نزدیکی به دریای سیاه معتدل است و به همین دلیل یکی از مناطق مطلوب برای سکونت و اقامت است. زمستان‌های آن سرد و همراه با باران و برف شدید است، در حالی که تابستان‌های آن معتدل و همراه با بادهای موسمی است که این منطقه را برای تابستان مناسب می‌کند و این امر سرمایه‌گذاران خارجی و محلی را به خرید ویلا در آرناووتکوی و زمین در آرناووتکوی برای تابستان تشویق می‌کند.

مکان‌های دیدنی آرناووتکوی:

مکان‌های گردشگری در این منطقه به دلیل تنوع تمدن‌های باستانی که در طول اعصار مختلف شکل گرفته‌اند، متنوع هستند. در این منطقه کلیساها، کنیسه‌ها و مساجد زیادی وجود دارد که مشهورترین آنها مسجد تاچولوک یا مسجد سبز است که با شش مناره و طراحی مهندسی فوق‌العاده‌اش شناخته می‌شود. این منطقه همچنین شامل ۴۰ پارک بزرگ است که معروف‌ترین آنها پارک الوادی است. علاوه بر این، مراکز خرید و پاساژهای زیادی وجود دارد که معروف‌ترین آنها مرکز خرید آولو۳۴ است.

ویژگی‌های مسکن در آرناووتکوی:

مزایای زیادی وجود دارد که این منطقه را برای سکونت مناسب می‌کند، از جمله:

• قیمت املاک و مستغلات آن در مقایسه با بقیه استانبول ارزان است.
• این منطقه با مدرنیته خود شناخته می‌شود و مجتمع‌های مسکونی آن مطابق با استانداردهای بین‌المللی و مشخصات اروپایی هستند.
• نزدیک به فرودگاه جدید استانبول، و این به آن ویژگی سرمایه‌گذاری می‌دهد.
• این منطقه به دلیل قرار گرفتن در ساحل دریای سیاه و مشرف بودن به دریاچه کوچوک‌چکمجه و دریای مرمره، پتانسیل گردشگری بالایی دارد.
• آب و هوای معتدل آن، اقامت در آن را تشویق می‌کند.
• تأسیسات صنعتی زیادی وجود دارد و بنابراین فرصت مناسبی برای سکونت جویندگان کار در نزدیکی مرکز کارشان محسوب می‌شود.
• ساحل آرناووت‌کوی ۲۲ کیلومتر طول دارد و در دریای سیاه واقع شده است، بنابراین شامل رستوران‌ها، کافه‌ها و هتل‌های توریستی لوکس است.
• افتتاح ایستگاه متروی آینده در آن، که قرار است در سال ۲۰۲۴ افتتاح شود، زیرا مسافت‌ها را کوتاه می‌کند و می‌توان ظرف ۳۰ دقیقه به منطقه بشیکتاش رسید.
• عبور کانال جدید استانبول از آرناووت‌کوی، آن را برای سرمایه‌گذاری مناسب می‌کند و سود هنگفتی را برای سرمایه‌گذاران به ارمغان خواهد آورد.

سرمایه گذاری در آرناووتکوی:

سرمایه‌گذاری در آرناووت‌کوی به دلایل زیادی یکی از موفق‌ترین سرمایه‌گذاری‌ها در استانبول است، از جمله:

• این منطقه شاهد یک رنسانس شهری گسترده است که در آن مجتمع‌های مسکونی و آپارتمان‌ها با مشخصات سطح بالا ساخته می‌شوند.
• این منطقه به عنوان یک مرکز رشد برای مهمترین زیرساخت‌های مدرن ترکیه، یعنی پروژه کانال آب جدید استانبول، فرودگاه جدید استانبول که به عنوان سومین فرودگاه بزرگ جهان رتبه‌بندی می‌شود و سومین پل استانبول یا همانطور که پل سلطان یاووز سلیم نامیده می‌شود، در نظر گرفته می‌شود.
• این منطقه شاهد افزایش قابل توجه قیمت‌ها است که آن را برای دستیابی به بازده سود بالا مناسب می‌کند.
• دولت ترکیه اخیراً منافع خود را بر ارائه پروژه‌های لوکس عظیم به منطقه متمرکز کرده است تا سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را در آن تشویق کند.