سرمایه‌گذاری در زمین در ترکیه، به ویژه استانبول

سرمایه‌گذاری در زمین، به ویژه در استانبول، مانند تمام بخش‌های سرمایه‌گذاری است که سرمایه‌گذار در آن فعالیت می‌کند و هدف آن قطعاً سود مالی یا حفظ ارزش پولی است که در اختیار دارد، در برابر تورمی که بازار جهانی شاهد آن است. در مورد سود مالی یا بازگشت سود یا نجات از آشفتگی تورم اقتصادی و حفظ پول آن، همانطور که می‌دانیم و بسیاری می‌دانند، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در حال حاضر و در دوره‌ای که تورم اقتصادی جهانی شاهد آن است، راه‌حل ایده‌آلی است.

امروز ما در مورد بازار یا بخشی صحبت می‌کنیم که اخیراً شاهد تقاضای بالا و رونق کیفی بی‌سابقه‌ای از سوی سرمایه‌گذاران بوده است، و آن بخش سرمایه‌گذاری زمین در ترکیه، به ویژه استانبول، است.

سرمایه‌گذاری در زمین مانند سایر سرمایه‌گذاری‌ها دارای ریسک است، اما با وجود این، مطالعات و آمارهای انجام شده، به ویژه در استانبول، نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاری در زمین هیچ ریسکی ندارد، بلکه برعکس، برای آنچه استانبول شاهد آن است، یک سرمایه‌گذاری امن و در عین حال سودآور است. از توسعه شهری و پروژه‌های آینده، به ویژه در مناطقی که شاهد رشد آینده هستند، و ارزش سرمایه سرمایه‌گذاری شده در زمین در چنین مناطقی ممکن است طی چند سال دو برابر شود.

اینجا در ترکیه، به طور خاص استانبول، وقتی یک سرمایه‌گذار تصمیم می‌گیرد، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در استانبول نوع مورد علاقه اوست و این زمینه سرمایه‌گذاری است که او دوست دارد در آن فعالیت کند. به عنوان مثال، آپارتمان‌های فروشی در استانبول انتخاب اول او هستند، اما پس از مطالعه این پروژه سرمایه‌گذاری، برایش روشن می‌شود که سرمایه‌گذاری در یک قطعه زمین برای او بسیار بهتر است، نه به این دلیل که سرمایه‌گذاری در آپارتمان یک سرمایه‌گذاری زیان‌آور است، بلکه به این دلیل که سرمایه‌گذاری در یک قطعه زمین سود بیشتری برای او به همراه خواهد داشت.

چرا باید در استانبول زمین بخرم؟

دلایل زیادی وجود دارد که یک سرمایه‌گذار را به فکر خرید یک قطعه زمین در استانبول به جای سرمایه‌گذاری پول خود می‌اندازد. خرید آپارتمان در استانبول ، و یکی از این دلایل سرمایه است، از آنجایی که قیمت خرید یک قطعه زمین کمتر از خرید آپارتمان است، سرمایه‌گذار می‌تواند یک قطعه زمین کوچک در مکان‌ها یا مناطقی که شاهد رشد آینده در استانبول هستند را با هزینه خرید کمتر از یک آپارتمان در همان منطقه خریداری کند. علاوه بر این، در مورد خرید یک قطعه زمین، به هزینه‌های زیادی نیاز ندارد. تنها چیزی که سرمایه‌گذار نیاز دارد ساخت دیوار در اطراف زمین و پرداخت حقوق نگهبانی است که از زمین محافظت می‌کند. در مورد سرمایه‌گذاری در یک آپارتمان، هزینه‌های زیادی وجود دارد که سرمایه‌گذار حتی قبل از آماده شدن برای مسکن باید بپردازد. مانند نگهداری، تعمیرات و سایر هزینه‌ها. همانطور که سرمایه‌گذاری شما در یک قطعه زمین، کل مساحت زمین ارزش خود را حفظ می‌کند. در مورد خانه‌ها، فقط ارزش زمین اطراف آن ارزش خود را حفظ می‌کند. در مورد ساختمان، با گذشت زمان از بین می‌رود. در مورد آپارتمان‌ها، صاحب آپارتمان فقط مالک آپارتمانی است که در آن زندگی می‌کند و مالک زمینی که ساختمان روی آن ساخته شده نیست.

به آخرین و مهمترین نکته در دلایلی که سرمایه‌گذاری در زمین را سودآورتر می‌کند، می‌رسیم که همان مسئله عرضه و تقاضا است و این نکته مهمی است. هنگام بررسی گزینه‌های سرمایه‌گذاری و مقایسه بین سرمایه‌گذاری در یک قطعه زمین یا یک آپارتمان، تعداد زمین‌های ارائه شده برای فروش در استانبول به دلیل سرمایه‌گذاری‌ها به آرامی در حال کاهش است. برای ساخت املاک و مستغلات و پروژه‌های جدید ، به ویژه در مناطقی که شاهد رشد آینده و علاقه دولت هستند، تعداد زمین‌ها بسیار کمتر از آپارتمان‌هایی خواهد بود که در آینده آپارتمان‌هایی روی آنها ساخته خواهد شد.

کجا و چه زمانی می‌توانم در استانبول زمین بخرم؟

در ابتدای مقاله، اشاره کردیم که سرمایه‌گذاری در زمین مانند سایر سرمایه‌گذاری‌ها ریسک‌هایی را به همراه دارد. همچنین اشاره کردیم که مطالعات و آمار انجام شده، به ویژه در استانبول، نشان داده است که سرمایه‌گذاری در زمین هیچ ریسکی ندارد، بلکه برعکس، یک سرمایه‌گذاری امن و سودآور است و صادقانه بگویم، گیرنده یا خواننده مقاله هیچ کسب و کار، تجارت، سرمایه‌گذاری یا هر زمینه دیگری را پیدا نمی‌کند که بدون ریسک نباشد، اما در اینجا به مزیت مناطقی که در آنها سرمایه‌گذاری یا زمین خریداری خواهید کرد اشاره خواهیم کرد و ما، شرکت املاک و مستغلات MBANY ، بر اساس این مطالعات و آمار، میزان امتیازات این مناطق را به شما نشان خواهیم داد و به تجربه سرمایه‌گذاری در زمین‌های دور از هرگونه ریسک خواهیم پرداخت.

همانطور که می‌دانیم و خواننده نیز می‌داند، استانبول شهری بسیار بزرگ است و دارای ویژگی‌هایی است که در سایر شهرهای جهان یافت نمی‌شود، یعنی شهری که شرق را به غرب و قاره آسیا را به اروپا متصل می‌کند. این شهر تاریخی باستانی شاهد توسعه شهری بی‌سابقه و پروژه‌های آینده در تمام مناطق خود است. مناطقی در استانبول وجود دارد که دولت ترکیه با علاقه زیادی به آن توجه می‌کند و روی پروژه‌های استراتژیک غول‌پیکر، چه تکمیل شده و چه در حال انجام، کار کرده است. بیشتر مناطقی که توجه دولت را به خود جلب کرده‌اند، منطقه آرناووتکوی است. فرودگاه جدید استانبول در این منطقه تکمیل شده است و کانال جدید استانبول این پروژه در میان این مناطق در حال تکمیل است. این منطقه با سایر مناطق هم‌مرز است. آرناووت‌کوی همچنین شامل دریاچه‌های آب شیرین زیادی از جمله دریاچه دورسو است که یک سوم جمعیت استانبول را با آب شیرین تغذیه می‌کند. و اینکه همه این زمین‌ها در منطقه‌ای با رشد آینده به دلیل پروژه‌های آینده‌ای که شاهد آن است، قرار دارند، زیرا زمین‌هایی در نزدیکی پروژه کانال استانبول وجود دارد و برای فروش ارائه می‌شوند، که سرمایه‌گذاری در آن را ایمن و سودآور بدون هیچ ریسکی ممکن می‌سازد، زیرا این منطقه در آینده شاهد جهش شهری و پروژه‌های املاک و مستغلات در صورت پایان پروژه کانال خواهد بود و مزیت نزدیکی به فرودگاه، مزیت سرمایه‌گذاری زمین در آن را تقویت می‌کند. همانطور که قبلاً اشاره کردیم، نقطه عرضه و تقاضا، سرمایه‌گذار موفق کسی است که از زمان و فرصت استفاده می‌کند، یعنی اکنون زمین‌هایی را در این منطقه با قیمت‌های مناسب سرمایه‌گذاری می‌کند و او می‌داند که این منطقه شاهد پروژه‌های عظیمی است که شانس زندگی در آن را افزایش می‌دهد. هر چه زمان دیرتر باشد، تقاضا برای آن بیشتر و پیشنهادات کمتر است. مناطق دیگری در استانبول وجود دارد که سرمایه‌گذار می‌تواند در آنها زمین بخرد و آینده‌ی درخشانی نیز دارد، مانند منطقه‌ی سیلیوری که قیمت‌های مناسبی دارد، اما در درازمدت، آرزوی سرمایه‌گذار را برآورده خواهد کرد. در مناطقی مانند بیلیکدوزو و بویوک‌چکمجه، زمین‌هایی برای فروش در استانبول وجود دارد. همه مناطق استانبول خالی از این موارد نیستند. زمین‌هایی برای فروش ارائه شده‌اند ، اما قیمت‌های آنها مانند آرناووتکوی نیست، که آینده‌ای شهری و سودآوری عالی نیز دارد.

به طور خلاصه، روند خرید زمین توسط سرمایه‌گذاران اکنون به سمت منطقه آرناووتکوی و بخش کوچکی از آن به منطقه سیلیوری است، زیرا به سادگی پیشنهادات قیمتی مناسبی را در مناطقی که شاهد توسعه و پروژه‌های زیادی هستند که در بالا ذکر شد، ارائه می‌دهد و این امر آن را به یک مقصد سرمایه‌گذاری بسیار سودآور تبدیل می‌کند، با آمار و مطالعاتی که آینده و قیمت املاک و مستغلات در منطقه را در درازمدت نشان می‌دهد.

شرکت املاک MBANY در زمینه زمین چه خدماتی به شما ارائه می‌دهد؟

موفقیت هر پروژه سرمایه‌گذاری، چه در املاک و مستغلات، چه تجاری یا هر زمینه دیگر، دستیابی به سود و جلوگیری از ضرر پروژه، مستلزم مطالعه حرفه‌ای توسط تیمی متخصص در این زمینه است که مشاوره ارائه دهد، مراحل قانونی را تسهیل کند و مشاوره کاملی ارائه دهد. در رابطه با سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات یا سرمایه‌گذاری در زمین در ترکیه، به ویژه استانبول، شرکت مشاوره املاک MBANY مفتخر است که مشاوره و مطالعه کاملی در این زمینه در استانبول ارائه دهد. شرکت املاک MBANY همچنین آماده است تا گزینه‌های متنوع و زیادی را در رابطه با سرمایه‌گذاری در زمین در استانبول در اختیار شما قرار دهد، زیرا ما پیشنهادات ویژه‌ای برای زمین ، پروژه‌ها یا آپارتمان‌های دست دوم نیز.