منطقه تکسیم در استانبول

تکسیم مشهورترین منطقه در استانبول و بلکه در ترکیه است که مورد بازدید گردشگران عرب و خارجی از سراسر جهان قرار می‌گیرد، زیرا تعداد بازدیدکنندگان از این منطقه تقریباً بیش از سه میلیون نفر در روز است. نام تکسیم از داستان نیاز ساکنان منطقه بسفر به آب در دوران باستان گرفته شده است، زیرا میدان تکسیم مکانی بود که خطوط اصلی آب شهر در آن جمع شده و سپس به بقیه شهر تقسیم می‌شدند. تأسیس منطقه تکسیم در استانبول به دوران سلطان محمود اول عثمانی در دوره بین سال‌های ۱۷۳۲ تا ۱۸۳۳ میلادی برمی‌گردد و در طول سال‌ها، این منطقه شاهد عملیات تخریب و ساخت و ساز بسیاری بوده است که مهمترین آن تخریب استادیومی بود که در نزدیکی میدان تکسیم قرار داشت، بین سال‌های ۱۹۳۹ تا ۱۹۴۰ میلادی، زیرا هدف ساخت پارک گزی بود که یکی از پارک‌های سبز متمایز در تکسیم است. امروزه، تکسیم یک منطقه تجاری، مرکز ارتباطات و یک منطقه خرید و سرگرمی است که گردشگران را به خود جذب می‌کند، چرا که قلب استانبول است، چرا که منطقه‌ای پر از رستوران‌ها، هتل‌ها و مغازه‌هایی است که تصویر استانبول مدرن را منعکس می‌کنند.

مکان:

تکسیم در ضلع اروپایی استانبول واقع شده است و این منطقه متعلق به شهرداری بی اوغلو (بی اوغلو) بین خلیج شاخ طلایی و تنگه بسفر است و یکی از مشهورترین مناطق گردشگری است که همه بازدیدکنندگان استانبول به آنجا می‌آیند زیرا شامل بسیاری از بناهای تاریخی و اماکن تجاری مختلف در خیابان معروف استقلال است، زیرا نمایانگر مرکز واقعی استانبول و قلب تپنده آن است. این منطقه شامل خیابان استقلال است که تراموا قرمز معروف از آن عبور می‌کند و در طرفین آن مشهورترین مغازه‌ها و برندهای مشهور جهانی، رستوران‌ها و کافه‌ها توزیع شده‌اند. منطقه تکسیم تمدن و سنت را با هم ترکیب می‌کند و شامل تعدادی پروژه املاک و مستغلات و هتل‌های بین‌المللی با ماهیت مدرن در طراحی معماری و سیستم‌های فنی معاصر است.

خدمات :

• دانشگاه‌ها و مدارس: منطقه تکسیم متعلق به شهرداری بی‌اوغلو است که علاوه بر مدارس ترکی، سرشار از مدارس بین‌المللی مختلف است. ما به دبیرستان معروف گالاتاسرای، مدرسه آلمانی در استانبول، مدارس دولتی و خصوصی سنت اتریشی، دانشگاه هنرهای زیبای معمار سینان، دانشگاه فاتح، دانشگاه استانبول، دانشگاه گالاتاسرای، دانشگاه بسفر در بشیکتاش و دانشگاه قدیر خاص اشاره می‌کنیم.
• بیمارستان‌ها و مؤسسات بهداشتی: این منطقه شامل بیمارستان‌ها و مراکز بهداشتی زیادی است، از جمله بیمارستان دولتی منطقه که انواع کلینیک‌ها و بخش کمک‌های فوری را ارائه می‌دهد. بیمارستان نظامی نیز در همان منطقه واقع شده است و بیمارستان معروف آجی‌بادام نیز در آنجا قرار دارد. حضور پزشک متخصص برای او و همچنین داروخانه‌هایی که به سلامت خانواده اهمیت می‌دهند، از دیگر مزایای این منطقه است.
• مراکز خرید و فروشگاه‌ها: این منطقه شامل مغازه‌های مختلفی است که انواع کالاها، هدایا و نیازهای ساکنین را شامل می‌شود. آنها هر آنچه را که می‌خواهند با قیمت‌های رقابتی دارند.

حمل و نقل:

منطقه تکسیم یکی از مناطق حیاتی شهر استانبول است که زیرساخت‌های عظیمی در آن موجود است. انواع وسایل حمل و نقل عمومی در استانبول به آن متصل می‌شوند یا از آن حرکت می‌کنند. همچنین یک ایستگاه مترو در آن وجود دارد و نام ایستگاه تکسیم را یدک می‌کشد.

اهمیت منطقه:

تکسیم به دلیل زیرساخت‌های عظیم و توسعه‌یافته و همچنین موقعیت مرکزی و فعالیت‌های حیاتی تجاری و گردشگری در طول سال، یکی از مطلوب‌ترین مناطق برای ساکنان و کسانی است که مایل به سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه هستند. استقلال به خوبی شناخته شده است و به همین دلیل قیمت املاک و مستغلات در آن گران و در عین حال با بازده سود بالا در نظر گرفته می‌شود که این امر در اجاره‌ها و بازده ماهانه بالا برای مطلوب‌ترین مناطق برای گردشگران و افزایش قیمت‌ها در آینده منعکس می‌شود. تکسیم به دلیل نزدیکی به مناطق توریستی استانبول مشهور است و شاید معروف‌ترین این مناطق، برج گالاتا باشد که یک برج تاریخی در استانبول است و از نه طبقه تشکیل شده است.

مهمترین جاذبه‌های گردشگری:

جاذبه‌ها و مکان‌های دیدنی زیادی در منطقه تکسیم واقع شده‌اند که برجسته‌ترین آنها عبارتند از:

• میدان تکسیم: میدان تکسیم در قلب استانبول واقع شده است و میدان تکسیم مرکز اصلی بسیاری از فعالیت‌ها و همچنین یک مقصد گردشگری مهم است، زیرا علاوه بر اتصال به تراموا قدیمی و مسجد حسین آقا، به بنای یادبود، پارک گزی و کلیسای آی تریادا منتهی می‌شود. و خیابان معروف استقلال، مکانی برای جشن‌ها، رژه‌ها و تظاهرات است.
• خیابان استقلال: خیابان استقلال مشهورترین خیابان استانبول است و یک خیابان عابر پیاده طولانی پر از انواع مغازه‌ها، کافه‌ها و رستوران‌ها است که در آن بازدیدکننده می‌تواند سوغاتی بخرد، از موزه موم و بناهای تاریخی بازدید کند و خیابان استقلال نیز به راحتی از میدان تقسیم قابل دسترسی است. همچنین یک تراموا تاریخی معروف در خیابان استقلال وجود دارد که از سال ۱۸۷۵ وجود داشته و در سال ۱۹۹۰ برای احیای فضای تاریخی منطقه دوباره راه‌اندازی شد. تراموا شما را از میدان تقسیم، با عبور از خیابان استقلال، به برج گالاتا، یکی از مشهورترین بناهای تاریخی استانبول، می‌رساند.
• موزه مادام توسو استانبول: این موزه اولین شعبه از زنجیره بین‌المللی موزه‌های مومی در ترکیه و یکی از مهم‌ترین موزه‌های استانبول است که در سال ۲۰۱۶ در استانبول افتتاح شد.
• مرکز فرهنگی: این مرکز چندمنظوره، نمونه‌ای زنده و مهم از معماری باستانی ترکیه محسوب می‌شود، چرا که میزبان اجراهای تئاتر، خانه اپرا، گروه‌های موسیقی فولکلور مدرن و موسیقی کلاسیک ترکی و همچنین جشنواره تابستانی هنر و فرهنگ بوده است. می‌توان شب‌ها از این ساختمان بازدید کرد و در حالی که روشن است از منظره آن لذت برد.
• بنای یادبود جمهوری: این بنای یادبود به مناسبت تأسیس جمهوری ترکیه در سال ۱۹۲۳ میلادی ساخته شده است. این بنای یادبود در وسط میدان تقسیم قرار دارد و با دقت توسط بهترین مجسمه‌ساز ایتالیایی، پیترو کانونیکا، ساخته شده است، زیرا شخصیت‌های جنگ استقلال ترکیه، مانند عصمت اینونو و آتاتورک را در خود جای داده است. این بنای یادبود، یک بنای دیدنی اصلی در میدان مرکزی است.
• پارک گزی: پارک گزی در نزدیکی میدان تکسیم واقع شده است و یک پارک زیبا و بسیار سرسبز است و بازدیدکننده می‌تواند با تماشای سرزندگی شهر در زیر درختان بزرگ، استراحت کند.

مزایای سرمایه‌گذاری و مسکن در منطقه تکسیم سرمایه‌گذاری در منطقه تکسیم به دلیل مرکزیت منطقه و فعالیت‌های حیاتی تجاری و گردشگری برای ساکنان و گردشگران، یکی از موفق‌ترین و سودآورترین سرمایه‌گذاری‌ها در شهر استانبول است. موارد زیر از مهم‌ترین عوامل و مزایای سرمایه‌گذاری و مسکن در تکسیم هستند:

• منطقه تکسیم با زیرساخت‌های عظیم و پیشرفته خود شناخته می‌شود، زیرا نوسازی مداوم زیرساخت‌ها و نوسازی مداوم جاده‌ها و حمل و نقل عمومی در آن وجود دارد و همچنین دارای مترو است که روزانه به هزاران نفر خدمات ارائه می‌دهد، علاوه بر وجود مدارس و دانشگاه‌ها، همچنین شامل لوکس‌ترین هتل‌ها و بزرگترین مراکز خدماتی و خرید است که سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در تکسیم را با بازده سودآور تضمین شده انجام می‌دهد.
• مسکن در منطقه تکسیم به عنوان یک منطقه مسکونی حیاتی شناخته می‌شود، زیرا این منطقه شامل فعالیت‌های مختلف زندگی و تفریحی است و این منطقه شامل مجلل‌ترین رستوران‌ها و معروف‌ترین بازارها است و زیرساخت‌ها به گونه‌ای توسعه یافته‌اند که با شهرت این مکان مطابقت دارند و ساکنان این منطقه به دلیل تراکم خدمات مربوط به حمل و نقل می‌توانند به راحتی در استانبول رفت و آمد کنند. متنوع است، زیرا این منطقه علاوه بر مکان‌های تاریخی در تکسیم، مدرنیته را نیز در خود جای داده است.
• علاوه بر این، تقاضای بالا برای املاک و مستغلات در منطقه تکسیم استانبول، جذابیت سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در این منطقه را افزایش می‌دهد. با خرید ملک در این منطقه، سرمایه‌گذار می‌تواند به دلیل موقعیت مرکزی و فعالیت تجاری در منطقه، بازده بالایی از سرمایه‌گذاری را به دست آورد و سود زیادی کسب کند. یک توریست پر جنب و جوش.