Район Ускюдар в Стамбуле

Ускюдарис - один из самых красивых туристических районов Стамбула и жемчужина его элегантных кварталов, отличающийся поразительной красотой и исключительным расположением у ворот на азиатский континент со стороны пролива Босфор и напротив европейской части города.

Этот район считается одним из старейших районов Стамбула в целом и самым старым районом в азиатской части города. Поскольку Ускюдар в эпоху Османской империи был одним из районов, в котором ряд султанов построили свои дворцы, а также мечети, бани, рынки и другие сооружения, постольку он стал полон исторических памятников огромного значения, что сделало его символом Стамбула и Турции на мировом уровне, что сделало его центром внимания инвесторов и повысило их инвестиционную стоимость до предела.

Расположение

Район Ускюдар расположен в азиатской части Стамбула на берегу пролива Босфор и Мраморного моря, граничит на севере с районом Бейкоз, на юге с Кадыкёем и Аташехиром, на востоке с городским районом и на западе с проливом Босфор, Регион расположен в долине, окруженной холмами и открытой к морю, где он встречается с проливом Босфор на границе Мраморного моря, регион характеризуется наклоном его земли и холмов с севера на юг, небольшой уклон в сторону пролива Босфор. Площадь Ускюдара составляет около 58 квадратных километров, а население региона превышает 600 тысяч человек. В состав района Ускюдар входят 33 района, наиболее известные из которых - Ачибадим, Ченгелкёй, Алтинзаде, Киразли, Кючюкчальча, Гюзельтепе, Султантепе и Мимар Синан.

Услуги:

Что касается сферы образования, то район Ускюдар занимает особое место среди районов Стамбула, поскольку в нем расположена сеть школ, распределенных по его кварталам. В Ускюдаре насчитывается 28 государственных и частных школ, 25 учебных заведений, а также государственные и частные университеты, включая Университет Ускюдара и Университет Мармара.

Что касается здравоохранения и медицинских услуг, регион Ускюдар содержит широкую сеть медицинских учреждений и больниц, которые охватывают медицинские услуги, так как он включает 17 больниц, в том числе государственную больницу, и специализированные университетские больницы (такие как больница сердечно-сосудистых заболеваний, больница детских заболеваний и т.д...) и физиотерапевтические и реабилитационные центры реабилитации, медицинские клиники.

Транспорт:

Что касается транспорта, то район Ускюдар пересекает линия метро Мармарай, которая соединяет азиатскую часть Стамбула с европейской. Морской транспорт и морские паромы также соединяют его с европейской частью, и через них можно отправиться на острова Принцесс. Кроме того, район Ускюдар связан с европейской частью Стамбула через Босфорский мост, известный сегодня как мост Мучеников 15 июля, и тоннель Евразия.

Значение района:

Район Ускюдар выделяется и важен для инвестиций, так как считается одним из районов с уникальным расположением на азиатской стороне Стамбула, благодаря своему присутствию в регионе Мраморного моря, а также характеризуется широким видом на пролив Босфор и европейскую часть Стамбула, поэтому цены на недвижимость в нем считаются дорогими по сравнению с ценами на недвижимость в некоторых районах Стамбула, что отражается в арендной плате, ежемесячной доходности и высоких ценах, в зависимости от привилегированного расположения в регионе, что сделало его центральным районом для инвестиций в недвижимость.

Самые важные туристические достопримечательности:

Район Ускюдар является одним из туристических районов, которые посещают туристы и гости Стамбула, благодаря своей красоте и очаровательной природе, а также потому, что здесь находится множество мест для отдыха, самыми известными из которых являются:

• Девичья башня: Это небольшая башня на маленьком острове у южного входа в пролив Босфор. Башня отличается ослепительной архитектурной формой в самом сердце моря, в 200 метрах от побережья Ускюдар в Стамбуле. Добраться до нее - само по себе удовольствие, ведь добраться до нее можно на туристическом катере. Во время экскурсии по морю с вершины башни также открывается очаровательный вид на город, а на втором этаже находится ресторан, где подают вкуснейшие блюда местной кухни.
• Мечеть Чамлыджа: Это самая большая мечеть в Турции, где государство начало проект по строительству самой большой мечети в своей истории. Ее строительство началось 29 марта 2013 года и было торжественно открыто 1 июля 2016 года. Она была построена с пристройками на площади 15 000 квадратных метров и состоит из 10 закрытых зданий, вмещающих 37 500 молящихся, 5 открытых пространств во внутреннем дворе мечети и в общей сложности 6 минаретов.
• Мечеть Султаны Михримах: Одна из самых важных достопримечательностей Стамбула, Ускюдар, благодаря которой можно познакомиться с очаровательным архитектурным стилем знаменитого дизайнера Синан Паши, в дополнение к тому, что можно насладиться на площади мечети и в молитвенном зале удивительными архитектурными проектами, художественными надписями и сокровищами.
• Дворец Пиллар-бей: Одно из самых популярных туристических мест в Стамбуле, Ускюдар, предпочитают посещать многие арабские и иностранные туристы, поскольку это огромный императорский дворец, который использовался в османскую эпоху как резиденция для летнего отдыха и приема глав и дипломатов иностранных государств. Посетив его, вы сможете насладиться прекрасными архитектурными решениями и увидеть его мраморные фасады. Потрясающие скульптуры и изваяния в дворцовом саду.
• Босфорский мост: Известный официально как Мост мучеников 15 июля и неофициально как Первый мост, он является одним из трех подвесных мостов, перекинутых через пролив Босфор в Стамбуле, Турция, соединяя таким образом Европу с Азией (наряду с мостом Фатих Султана Мехмеда и мостом Султана Селима I).
• Холм невест: Он возник еще в византийскую и османскую эпохи как место для отдыха и летних каникул. Вы сможете насладиться прекрасными видами Стамбула и его самых важных туристических достопримечательностей и сделать самые удивительные фотографии.
• Стамбульский торговый центр Emaar Mall: Торговый центр Emaar Mall считается одним из лучших туристических мест в районе Ускюдар благодаря своим разнообразным магазинам, торгующим всем необходимым для личного пользования, а также развлекательным и игровым центрам. Здесь также есть кафе и рестораны, где подают вкусный фастфуд, блюда международной и турецкой кухни.
• Acacia Mall Istanbul: Acacia Mall - один из крупнейших торговых центров Стамбула, занимающий площадь 80 тысяч квадратных метров и включающий в себя множество магазинов, торгующих предметами первой необходимости, такими как одежда, сумки и обувь международных и местных брендов, а также развлекательные центры внутри торгового центра, рестораны и кафе.
• Capitol Mall Istanbul: Capitol Mall Istanbul - один из крупнейших торговых центров в Стамбуле (Азия), построенный на площади 73 000 квадратных метров и состоящий из 6 этажей, на которых расположены более 155 магазинов одежды самых известных международных брендов, а также рестораны, кафе, развлекательные центры и кинотеатры.
• KidZania Istanbul: KidZania Istanbul - одно из самых любимых мест для детей в возрасте от 4 до 14 лет, где они могут попрактиковаться в 100 реальных профессиях, таких как инженер, полицейский и медик, что сделало его одним из самых известных мест в Ускюдаре, Турция.

Преимущества инвестиций и жилья в районе Ускюдар

Инвестиции в район Ускюдар - одна из успешных инвестиций в Стамбуле, благодаря развитию города, которое наблюдается в этом районе. Район Ускюдар привлек большое внимание турецкого правительства благодаря своей исторической важности, уникальному расположению и растущему спросу на него со стороны туристов и отдыхающих, и это видно по его общественному транспорту и муниципальным услугам, которыми пользуется район, и его знаменитым достопримечательностям, и ниже перечислены наиболее важные факторы и преимущества инвестиций и жилья в Ускюдаре:

• Продажи недвижимости в регионе зарегистрировали растущий рост в дополнение к ежемесячным и ежегодным доходам в последние годы, из-за важности региона и его многочисленных рекреационных и туристических объектов, и это играет важную роль в увеличении недвижимости и рыночной инвестиционной стоимости региона, и именно это наблюдается в большом увеличении спроса на недвижимость Ускюдара, который растет из года в год, не говоря уже о продажах вилл в Ускюдаре и других видов недвижимости, и лучшим доказательством этого является рост цен на квартиры по сравнению с ценами на квартиры в Стамбуле.
• Важность района привлекла крупные инвестиции в строительный сектор и сделала его одним из важнейших центров, где реализуются самые роскошные жилые и коммерческие проекты в Стамбуле, поскольку он включает в себя самые важные и крупные жилые комплексы и торговые центры, а также характеризуется красотой, живописными пейзажами и спокойствием с очаровательными видами на европейскую часть города и на пролив Босфор.
• Район Ускюдар обладает административной независимостью и собственным муниципалитетом, который работает над его развитием, реализуя множество важных общественных проектов, чтобы всегда показывать его в самом красивом виде.
• Кроме того, высокий спрос на недвижимость в стамбульском районе Ускюдар повышает привлекательность инвестиций в недвижимость в этом регионе. Приобретая недвижимость в этом регионе, инвестор может получить высокую рентабельность инвестиций и большую прибыль в будущем.

Если вы хотите узнать о наших доступных проектах в этом живописном и семейном районе, просто нажмите здесь и свяжитесь с одним из наших консультантов по недвижимости по адресу MBANY Real Estate Company, чтобы узнать о последних доступных предложениях и свяжитесь с нами Мы всегда к вашим услугам.