Что нужно делать после принятия решения о проживании в Турции

После принятия решения о краткосрочном или долгосрочном проживании в Турции, будь то покупка или аренда жилья, вам необходимо совершить несколько операций, прежде чем начать жизнь в этой стране.

Покупка турецкой SIM-карты:

Для большинства последующих операций вам необходимо зарегистрировать свой турецкий номер телефона. Вы можете сделать это в отделениях компаний связи, расположенных в самом аэропорту, или в отделениях, расположенных в торговых центрах, или у уполномоченных агентов, расположенных в отдельных местах в кварталах города.

Для осуществления этого процесса вам потребуется действующий паспорт и сумма для покупки и активации SIM-карты.

Выдача налогового номера (Vergi Numara):

Этот номер используется в качестве основы для многих сделок в Турции, и он выводится в ЗАГСе в разделе налогового номера после подачи заявления.

Для завершения этого процесса вам потребуется действующий паспорт и регистрация вашего адреса в Турции.

Открыть банковский счет:

Любой иностранец может открыть банковский счет в Турции, но это необходимо и настоятельно рекомендуется, так как дает возможность владельцу счета проводить ежедневные или ежемесячные операции в Турции и за рубежом.

Каждый банк в Турции требует свои условия и определенные подтверждающие документы, которые отличаются в зависимости от банка, в том числе:

• Действующий паспорт.
• Налоговый номер Vergi Numara.
• Номер телефона.
• Подтверждение адреса (любой официальный документ, в котором ваш домашний адрес связан с вашим именем, например, копия свидетельства о праве собственности на недвижимость "Тапу", копия договора аренды или любой счет-фактура с последней датой) в Турции или в стране вашего происхождения.
• Заполните и подпишите банковскую форму.

Вид на жительство в Турции (Ikamet Izni):

Заявление на получение вида на жительство должно быть подано до истечения срока действия выданной вам визы, на основании которой был осуществлен въезд в Турцию. Для получения вида на жительство необходимо записаться на собеседование, после чего подготовить все необходимые документы, указанные в полученной вами форме записи на собеседование, и явиться в назначенный день и время в место, указанное для вас в заявке на собеседование.

Существует несколько видов проживания в зависимости от статуса человека и обстоятельств его пребывания в Турции:

• Туристическое проживание. Решение жить в Турции
• Проживание инвестора.
• Рабочее пребывание.
• Резиденция собственника.
• Студенческое проживание.
• семейное проживание

Необходимые документы зависят от типа резиденции, но наличие действующего паспорта на срок более одного года является общим для всех типов.

Покупка или аренда жилья:

Турция предлагает широкий выбор недвижимости с прекрасными условиями и конкурентоспособными ценами по всему миру, что оставляет выбор покупки открытым и реальным для многих иностранцев (в случае желания купить, мы советуем присутствие консультанта по недвижимости, чтобы не попасть в ловушку или не совершить ошибку в процессе покупки). Вид на жительство может быть легко получен в зависимости от процесса покупки и документа на право собственности, с возможностью подачи заявления на получение турецкого гражданства при соблюдении необходимых условий.

Недвижимость также можно сдавать в аренду за разумную сумму при наличии действующего вида на жительство в Турции. При аренде, помимо комиссии брокера по недвижимости и аванса за первый месяц аренды, выплачивается страховая сумма, эквивалентная двухмесячной арендной плате. В случае аренды в комплексе, личные и семейные данные должны быть зарегистрированы в администрации комплекса.

При покупке недвижимости необходимо получить полис страхования от землетрясения (DASK) в специализированных страховых компаниях, а при аренде недвижимости этот документ запрашивается у владельца недвижимости.

Открытие счетчиков воды, электричества и газа:

Этот процесс происходит в учреждениях водо-, электро- и газоснабжения, в зависимости от района, к которому относится комплекс или здание.

Чтобы завершить этот процесс, вам понадобятся следующие документы:

• Налоговый номер или вид на жительство.
• Получить номера счетчиков либо у руководства комплекса, либо сфотографировав счетчики на стороне собственности.
• Копия договора аренды или свидетельства о праве собственности.
• Копия паспорта.
• Заплатите страховую сумму в учреждение в соответствии с площадью недвижимости, и она будет возвращена после закрытия счетчиков, если есть банковский счет.
• Полис страхования от землетрясений (DASK).

Регистрация в Департаменте Nufus Kayıt:

Этот документ включает в себя информацию о жилье и количестве членов семьи. Этот документ требуется при следующих операциях:

• Запрос Департамента иммиграции (Wishes) для внесения его в заявление на получение вида на жительство для его активации.
• Зачисление в школу или университет.
• Открытие банковского счета.
• Учреждение и регистрация компании в Турции.
• Муниципальная лицензия на профессию.
• Иногда требуется при продлении туристического вида на жительство.
• Подача заявления на получение турецкого гражданства.
• Регистрация в программе ООН и регистрация по иммиграции в зарубежные страны.
• Сделки по воссоединению в Турции.

Копия этого документа подается мухтару района, к которому относится дом, чтобы зарегистрировать его у него и получить документ, подтверждающий эту регистрацию.

Регистрация в Центре семейного здоровья (Aile Sağlık merkezı):

Это амбулатория, расположенная в каждом районе при Министерстве здравоохранения и предоставляющая бесплатные услуги общего здравоохранения жителям района, зарегистрированным в ней. Регистрация осуществляется в главном центре семейного здоровья, который часто находится при отделе гражданского общества, а назначенная для вас поликлиника определяется в зависимости от наличия свободных мест. Для того чтобы воспользоваться этой услугой, необходимо вступить в Турецкий фонд социального страхования (SGK) или иметь страховку, полученную в результате получения вида на жительство в Турции.

Покупка мебели:

Известно, что Турция является одной из самых известных стран мира в мебельной индустрии, что дает вам множество вариантов с разными вкусами и ценами, и консультант по недвижимости может, в случае покупки дома через него, предоставить услуги, облегчающие покупку мебели с лучшими и наиболее подходящими предложениями.

Примеры некоторых известных мебельных сетей в Турции:

• Masko.
• reception (İstikbal).
• ModaLife.
• Doğtaş.
• Elfimo.
• Çilek.
• Икея.
• И многое другое.

Важный совет по поводу договоров с интернет- и телефонными компаниями в Турции:

При заключении контрактов на интернет или телефон следует обратить внимание на два важных момента:

1. Большинство контрактов с телефонными/интернет-компаниями заключаются на два года с момента подписания. С небольшой вероятностью можно договориться с агентом по продаже о сокращении срока до одного года.

2. Если вы хотите расторгнуть договор с интернет- или телефонной компанией, вы должны официально уведомить компанию за три месяца до окончания срока действия договора. Если вы не сообщите об этом, ваш счет останется открытым и счета будут накапливаться, даже если вы не пользуетесь услугами, пока вам не позвонит юрист компании и не сообщит о необходимости оплатить накопившуюся сумму, иначе дело будет передано в суд.