决定在土耳其生活后，你应该做什么？

决定在土耳其短期或长期居住后，无论是买房还是租房，在入住并开始新生活之前，您必须完成几项交易。

购买土耳其SIM卡：

您以后的大部分交易都需要注册您的土耳其手机号码。您可以在机场内的通信公司营业厅、购物中心内的营业厅或市内各街区的授权代理点办理注册。

要完成此流程，您需要有效的护照和购买及激活 SIM 卡所需的金额。

税号（Vergi Numara）输出结果：

该号码在土耳其的许多交易中用作基础，提交申请后，该号码将从民事登记处的税务号码部分删除。

要完成此流程，您需要持有有效护照并在土耳其登记您的地址。

开设银行账户：

任何外国人都可以在土耳其开设银行账户，但开设银行账户是必要的，并且强烈建议这样做，因为它可以为账户持有人在土耳其境内外进行日常或每月交易提供便利。

土耳其每家银行都有自己的贷款条件和所需证明文件，各家银行的要求不尽相同，其中包括：

• 有效护照。
• Vergi Numara 税号。
• 电话号码。
• 地址证明（任何将您的家庭住址与您的姓名联系起来的官方文件，例如房产“Tapu”的所有权证书副本、租赁合同副本或任何日期较近的发票），无论是在土耳其还是在您的原籍国。
• 填写并签署银行表格。

土耳其居留证（Ikamet Izni）：

您必须在入境土耳其所依据的签证到期前提交居留许可申请。申请居留许可需提前预约面谈，之后请准备好预约单上列出的所有所需文件，并按预约单上指定的日期、时间和地点参加面谈。

根据个人身份及其在土耳其的居留情况，居留类型有多种：

• 旅游住宿。决定在土耳其生活
• 投资型住宅。
• 工作留守。
• 拥有房产。
• 学生宿舍。
• 家庭住宅

所需文件因居住类型而异，但所有类型的居住者都需要持有有效期超过一年的有效护照。

买房或租房：

土耳其拥有丰富的房产选择，配套设施完善，价格在全球范围内也极具竞争力，这使得许多外国人能够轻松购房（如果您有意购房，我们建议您咨询房地产顾问，以避免在购房过程中落入陷阱或犯错）。根据购房流程和产权证的情况，您可以轻松获得居留许可；如果符合相关条件，您还可以申请土耳其公民身份。

只要持有有效的土耳其居留许可，该房产也可以以合理的价格出租。租房时，除了支付房地产经纪人佣金和预付第一个月租金外，还需支付相当于两个月租金的保险费。如果租住的是公寓楼，则必须在公寓管理处登记个人和家庭信息。

购买房产时，必须从专业保险公司获得地震保险单（DASK）；如果是租赁房产，则需要向房产所有者索取此文件。

打开水表、电表和煤气表：

该过程发生在水务、电力和燃气设施中，具体取决于建筑群或建筑物所属的区域。

完成此流程需要以下文件：

• 税务识别号或居留许可。
• 可以从小区管理处获取电表编号，或者拍摄房屋侧面的电表照片。
• 租赁合同或产权证副本。
• 护照复印件。
• 根据房产面积向保险机构缴纳保险费，如果银行账户有相关记录，则在电表关闭时退还保险费。
• 地震保险单（DASK）。

在Nufus Kayıt部门注册：

本文件包含住房信息和家庭成员人数。以下交易需要提供本文件：

• 应移民局（Wishes）要求，将其输入居留申请中以激活。
• 入学就读学校或大学。
• 开设银行账户。
• 在土耳其设立和注册公司。
• 市政专业执照。
• 有时在续签旅游居留许可时需要用到。
• 提交土耳其公民身份申请。
• 在联合国项目登记和移民外国登记。
• 土耳其的统一交易。

该文件的副本应提交给房屋所属地区的村长进行登记，并取得证明该登记的文件。

在家庭健康中心 (Aile Sağlık merkezı) 登记：

这是位于每个隶属于卫生部的社区的诊所，为在该诊所登记的社区居民提供免费的综合医疗保健服务。登记在家庭健康中心进行，该中心通常位于公民社会部门内。分配给您的诊所将根据空位情况而定。要享受这项服务，您必须加入土耳其社会保障基金 (SGK) 或持有土耳其居留许可所产生的保险。

购买家具：

众所周知，土耳其是世界上家具行业最著名的国家之一，提供各种不同品味和价位的家具选择。如果您通过房地产顾问购买房屋，他/她还可以提供服务，帮助您以最优惠的价格购买到合适的家具。

土耳其一些知名家具连锁店的例子：

• 面具。
• 接待处（İstikbal）。
• ModaLife。
• 多塔什。
• 埃尔菲莫。
• Çilek。
• 宜家。
• 还有更多。

关于土耳其互联网和电话公司合同的重要建议：

签订网络或电话合同时，您应该注意两件重要的事情：

1. 大多数电话/网络公司合同的期限为两年。虽然可以与销售代理商协商将期限缩短至一年，但成功的可能性很低。

2. 如果您希望终止与互联网或电话公司的合同，您必须在合同期满前三个月正式通知该公司。如果您未通知，您的账户将保持开通状态，即使您未使用服务，账单也会继续累积，直到您接到该公司律师的电话，告知您需要支付累积的款项为止；否则，案件将被移交法院审理。