پس از تصمیم به زندگی در ترکیه چه باید کرد؟

پس از تصمیم گیری برای زندگی در ترکیه برای مدت کوتاه یا بلند مدت، چه خانه بخرید و چه اجاره کنید، قبل از اقامت و شروع زندگی در آن، باید چندین معامله انجام دهید.

خرید سیم کارت ترکیه:

برای اکثر تراکنش‌های بعدی باید شماره تلفن ترکیه‌ای خود را ثبت کنید. می‌توانید این کار را از شعب شرکت‌های مخابراتی واقع در خود فرودگاه، یا از شعب واقع در مراکز خرید، یا از نمایندگان مجاز مستقر در مکان‌های جداگانه در محله‌های شهر انجام دهید.

برای تکمیل این فرآیند، به گذرنامه معتبر و مبلغی برای خرید و فعال‌سازی سیم‌کارت نیاز دارید.

خروجی شماره مالیاتی (Vergi Numara):

این شماره در بسیاری از معاملات در ترکیه به عنوان مبنا استفاده می‌شود و پس از ارسال درخواست، در اداره ثبت احوال در قسمت شماره مالیاتی حذف می‌شود.

برای تکمیل این فرآیند، به گذرنامه معتبر و ثبت آدرس خود در ترکیه نیاز دارید.

حساب بانکی باز کنید:

هر خارجی می‌تواند در ترکیه حساب بانکی باز کند، اما این کار ضروری و اکیداً توصیه می‌شود زیرا این امکان را برای دارنده حساب فراهم می‌کند تا معاملات روزانه یا ماهانه خود را در ترکیه و خارج از کشور انجام دهد.

هر بانک در ترکیه شرایط و مدارک پشتیبان خاص خود را می‌طلبد که از بانکی به بانک دیگر متفاوت است، از جمله:

• گذرنامه فعال.
• شماره مالیاتی ورگی نامارا
• شماره تلفن.
• مدرک آدرس (هر مدرک رسمی که آدرس منزل شما در آن به نام شما مرتبط باشد، مانند کپی سند مالکیت ملک «تاپو»، کپی قرارداد اجاره یا هرگونه فاکتور با تاریخ اخیر) چه در ترکیه و چه در کشور مبدا.
• فرم بانک را پر و امضا کنید.

اجازه اقامت ترکیه (Ikamet Izni):

درخواست اجازه اقامت باید قبل از انقضای ویزایی که به شما اعطا شده و بر اساس آن وارد ترکیه شده‌اید، ارائه شود. درخواست اقامت با تعیین وقت مصاحبه انجام می‌شود، پس از آن شما تمام مدارک مورد نیاز ذکر شده در فرم وقت مصاحبه را آماده می‌کنید و در تاریخ و زمان تعیین شده برای قرار ملاقات در مکانی که برای شما در درخواست وقت ملاقات تعیین شده است، حضور خواهید داشت.

بسته به وضعیت فرد و شرایط اقامت او در ترکیه، انواع مختلفی از اقامت وجود دارد:

• اقامت توریستی. تصمیم برای زندگی در ترکیه
• محل اقامت سرمایه‌گذار
• اقامت کاری.
• محل سکونت مالکیت.
• خوابگاه دانشجویی.
• محل اقامت خانوادگی

مدارک مورد نیاز بسته به نوع اقامت متفاوت است، اما داشتن گذرنامه معتبر برای مدت بیش از یک سال برای همه انواع اقامت مشترک است.

خرید یا اجاره خانه:

ترکیه طیف گسترده‌ای از املاک و مستغلات را با امکانات عالی و قیمت‌های رقابتی در سطح جهانی ارائه می‌دهد که انتخاب خرید را برای بسیاری از خارجی‌ها باز و امکان‌پذیر می‌کند (در صورت تمایل به خرید، توصیه می‌کنیم از یک مشاور املاک کمک بگیرید تا از افتادن در دام یا اشتباه در فرآیند خرید جلوگیری شود). اجازه اقامت را می‌توان به راحتی بسته به فرآیند خرید و سند مالکیت دریافت کرد و در صورت احراز شرایط لازم، امکان درخواست شهروندی ترکیه نیز وجود دارد.

همچنین می‌توان ملک را با مبلغ معقولی اجاره داد، مشروط بر اینکه مجوز اقامت معتبر در ترکیه وجود داشته باشد. هنگام اجاره، مبلغ بیمه معادل دو ماه اجاره به علاوه کمیسیون کارگزار املاک و اجاره ماه اول به صورت پیش‌پرداخت پرداخت می‌شود. در صورت اجاره در یک مجتمع، اطلاعات شخصی و خانوادگی باید در مدیریت مجتمع ثبت شود.

هنگام خرید ملک، باید از شرکت‌های بیمه تخصصی، بیمه زلزله (DASK) تهیه شود و در صورت اجاره ملک، این مدرک از صاحب ملک درخواست می‌شود.

باز کردن کنتورهای آب، برق و گاز:

این فرآیند در تأسیسات آب، برق و گاز، بسته به منطقه‌ای که مجتمع یا ساختمان به آن تعلق دارد، انجام می‌شود.

برای تکمیل این فرآیند به مدارک زیر نیاز دارید:

• شماره مالیاتی یا اجازه اقامت.
• دریافت شماره کنتورها یا از مدیریت مجتمع یا با عکس گرفتن از کنتورها در کنار ملک.
• یک کپی از قرارداد اجاره یا سند مالکیت.
• یک کپی از گذرنامه.
• مبلغ بیمه را با توجه به متراژ ملک به موسسه پرداخت کنید و در صورت وجود حساب بانکی، هنگام بسته شدن کنتورها، مبلغ مسترد می شود.
• بیمه زلزله (DASK).

ثبت نام در اداره نفوس کایت:

این سند شامل اطلاعات مسکن و تعداد اعضای خانواده است. این سند در معاملات زیر مورد نیاز است:

• از طرف اداره مهاجرت (Wishes) درخواست شده است که آن را در درخواست اقامت وارد کنید تا فعال شود.
• ثبت نام در مدرسه یا دانشگاه.
• افتتاح حساب بانکی.
• تأسیس و ثبت شرکت در ترکیه.
• مجوز حرفه ای شهرداری
• گاهی اوقات هنگام تمدید مجوز اقامت توریستی لازم است.
• درخواست شهروندی ترکیه را ارسال کنید.
• ثبت نام در برنامه سازمان ملل متحد و ثبت نام در مهاجرت به کشورهای خارجی.
• معاملات اتحاد مجدد در ترکیه

یک نسخه از این سند به مختار منطقه‌ای که خانه به آن تعلق دارد، ارائه می‌شود تا آن را نزد او ثبت کند و مدرکی دال بر این ثبت دریافت نماید.

ثبت نام در مرکز بهداشت خانواده (Aile Sağlık merkezı):

این یک درمانگاه است که در هر محله وابسته به وزارت بهداشت واقع شده و خدمات درمانی عمومی را به صورت رایگان به ساکنان محله ثبت شده در آن ارائه می‌دهد. ثبت نام در مرکز اصلی سلامت خانواده انجام می‌شود که اغلب در بخش جامعه مدنی قرار دارد و درمانگاه تعیین شده برای شما با توجه به وجود جای خالی تعیین می‌شود. برای بهره‌مندی از این خدمات، باید به صندوق تأمین اجتماعی ترکیه (SGK) بپیوندید یا بیمه‌ای داشته باشید که ناشی از اخذ اجازه اقامت در ترکیه باشد.

خرید اثاثیه منزل:

مشخص است که ترکیه یکی از مشهورترین کشورهای جهان در صنعت مبلمان است که گزینه‌های زیادی با سلیقه‌ها و قیمت‌های مختلف در اختیار شما قرار می‌دهد و مشاور املاک ممکن است در صورت خرید خانه از طریق او، خدماتی را ارائه دهد که خرید مبلمان را با بهترین و مناسب‌ترین پیشنهادات تسهیل کند.

نمونه‌هایی از برخی از فروشگاه‌های زنجیره‌ای مبلمان معروف در ترکیه:

• ماسکو
• پذیرایی (استقبال).
• مدالایف.
• دوغتاش. (Doğtaş)
• الفیمو
• چیلک
• آیکیا
• و بسیاری دیگر.

توصیه‌های مهم در مورد قراردادهای شرکت‌های اینترنتی و تلفنی در ترکیه:

هنگام امضای قراردادهای اینترنتی یا تلفنی باید به دو نکته مهم توجه کنید:

۱. اکثر قراردادهای شرکت‌های تلفن/اینترنت از زمان امضا به مدت دو سال اعتبار دارند. می‌توان با نماینده فروش مذاکره کرد تا این مدت را به یک سال کاهش دهند و احتمال دریافت پاسخ کم باشد.

۲. اگر مایل به فسخ قرارداد با شرکت اینترنتی یا تلفنی هستید، باید سه ماه قبل از پایان مدت قرارداد، رسماً به شرکت اطلاع دهید. در صورت عدم اطلاع‌رسانی، حساب شما باز می‌ماند و حتی اگر از خدمات استفاده نکنید، صورتحساب‌ها انباشته می‌شوند تا زمانی که وکیل شرکت با شما تماس بگیرد و به شما اطلاع دهد که باید مبلغ انباشته شده را پرداخت کنید، در غیر این صورت پرونده به دادگاه ارجاع داده خواهد شد.