Енишехир: новый город и жемчужина, украшающая земли Стамбула

Енишехир, или новый город в Стамбуле, - это стратегический проект развития, жилой, коммерческий и инвестиционный проект с множеством вариантов. Он был анонсирован президентом Эрдоганом на специальной конференции в 2023 году. Идея его создания возникла в связи с большим ростом населения в Стамбуле, что заставило турецкое правительство задуматься о поиске районов для нового строительства, которые станут естественным городским продолжением Стамбула, который является одним из самых густонаселенных городов мира, с населением около 16 миллионов человек.

Внимание правительства было обращено на север Стамбула, а именно на район Арнавуткёйрасположенном на европейской стороне, для создания нового города. Сайт район Арнавуткёй быстро стал одним из самых привлекательных районов для инвестиций в недвижимость Стамбула, особенно в связи с предстоящим строительством крупнейшего проекта. Что касается инфраструктуры в Турции, то "Новый Стамбульский канал", где будет построен новый город "Енишехир"будет окружен и расположен вдоль "Новый Стамбульский канал", где город привлечет сотни тысяч жителей, помимо реализации высококачественных проектов в сфере недвижимости и градостроительства, в соответствии с жилищными стандартами. И современные инвестиции. После того как государство Стамбул объявило о выдаче министерских разрешений на строительство нового города "Енишехир Стамбул" в районе Арнавуткёйи с тех пор это объявление продолжает увеличивать оптимизм в отношении будущего инвестиций в недвижимость, особенно земли Арнавуткёй в перспективных районах, прилегающих к новому Стамбульскому каналуВыданные лицензии стали сильным стимулом для иностранных инвесторов к владению "землями в Арнавуткёе" и недвижимостью и начать покупать и резервировать квартиры, виллы и офисы в проектах, которые будут построены в новом городе, и это само по себе вызовет беспрецедентный рост "цены на арнавуткейские земли" и недвижимости в регионе в ближайший период, несомненно, будет очень большим. В этой статье мы расскажем о "Новый город Енишехир", его географическом положении, деталях зданий, проектов, населении города, услугах, удобствах и общественном транспорте, которые будут доступны в нем, а также об экономических, инвестиционных и риэлторских аспектах этого города, который произведет настоящую революцию в мире недвижимости Турции и инвестиций в ее земли.

Местоположение Енишехира в Стамбуле

Большая часть нового города "Енишехир" расположены в пределах район Арнавуткёй в центральной и северной части европейского Стамбула. Он простирается от леса и деревни Чамлар до самого берега Черного моря. Его земли распределены по обоим берегам "Новый Стамбульский канал". Новый город будет находиться рядом с новый стамбульский аэропорт .

Районы, которые войдут в состав "Енишехир Стамбул"

Объявление, опубликованное властями Стамбула относительно разрешения на строительство нового города "Енишехир", который административно относится к району району Арнавуткёй в европейской части Стамбула, было многообещающим как для инвесторов в недвижимость, так и для жителей жилых кварталов, которые также получили эти лицензии, а это 15 жилых кварталов, которые, в свою очередь, образуют новый город "Енишехир". Эти кварталы относятся к муниципалитетам Арнавуткёй и Başakşehirгде кварталы Арнавуткёй Муниципалитет Арнавуткёй включает в себя 12 кварталов, а именно: Чилингир, Таякадын, Хачимашли, Хараччи, Сазлыбосна, Дурсункёй, Еникёй, Баклали, Хадымкёй, Боялык, Ясиёрен и Ташолук.

Что касается кварталов муниципалитета Басакшехирто в него входят 3 района: Kayabaşı, Şamlar и Şahintepe.

Подробная информация о зданиях и жителях нового города

Енишехир Стамбул будет иметь площадь около 131 тысячи дунамов (131 миллион квадратных метров, 131 км2) земли, его население запланировано на уровне около 2,4 миллиона человек, а окончательное запланированное количество жилых единиц, которые будут построены в новом городе, составляет примерно 800-850 тысяч. Жилые единицы, а также проекты и здания, в которых будут располагаться эти жилые единицы, не будут иметь большой или заоблачной высоты, как планировалось, то есть наибольший процент зданий будет иметь высоту всего 6 этажей, а также здания и двухэтажные здания выше этого, но большинство зданий не будут Эти жилые единицы будут находиться внутри обычных жилых комплексов с общественными объектами и полностью оборудованной инфраструктурой, кроме того, новый город содержит другие стратегические и развивающие проекты, связанные с жизненно важными секторами, такими как производство энергии, транспорт, дороги, мосты и т.д.

Жизненно важные и рекреационные услуги и объекты

Новый город будет включать в себя большое количество ботанических парков и зеленых зон, площадь которых составит около 50 тысяч дунамов (50 тысяч квадратных метров, 50 квадратных километров), то есть земель, предназначенных для зеленых зон, в дополнение к водным бассейнам и искусственным озерам. Здесь также будет множество разнообразных образовательных, медицинских и развлекательных учреждений, коммерческих, финансовых и деловых центров, а также мечети, бассейны, спортивные клубы, банковские отделения, правительственные учреждения и множество разнообразных сервисных центров, которые гарантируют жителям безопасную и комфортную жизнь с полным набором услуг и преимуществ.

Транспорт и коммуникации в новом районе

Новый город, естественно, обеспечит Енишехир взаимосвязанной сетью внутреннего транспорта, который уже широко доступен в кварталах, которые будут находиться в пределах Енишехир Благодаря этому можно будет легко добраться до остальных близлежащих районов. Также будет построена железнодорожная сеть протяженностью 200 км. км, отведенных под метро и трамваи. Только в городе будет построено 4 моста из 8 мостов, которые будут возведены на нового Босфорского каналакоторые, в свою очередь, образуют автомагистрали длиной 43 километра. Этот транспортный план, подготовленный для нового города "Енишехир в Арнавуткёй" внесет значительный вклад. Он в значительной степени уменьшит количество пробок в Стамбуле.

Будущее инвестиций в недвижимость в Енишехире

Каждый, кто точно знает о влиянии развитой инфраструктуры на будущее инвестиций в недвижимость в любом регионе, прекрасно понимает, что этот регион станет свидетелем беспрецедентного городского скачка и беспрецедентного роста рынка недвижимости, особенно цен на землю, которые являются частью нового плана для города Енишехир. Аналогичным образом новый канал в Стамбуле внесет значительный вклад в создание качественного сдвига в мире инвестиций в недвижимость нового города "Енишехир", и Енишехир Стамбул станет исключительной и не имеющей аналогов инвестиционной станцией... Среди факторов, побуждающих инвесторов в недвижимость с оптимизмом смотреть на будущее инвестиций в Енишехир являются :

• Во-первых: Его отличительная географическая зона, которая будет соседствовать с крупнейшими проектами в Стамбуле, новым Стамбульским каналом и другими. новый Стамбульский каналкоторый будет конкурировать с проливом Босфор, и поэтому недвижимость и земли с видом на Стамбульский канал будет эквивалентна по своей материальной и инвестиционной ценности недвижимости и землям с видом на Босфор.
• Во-вторых: Крупнейшие строительные компании Стамбула будут курировать разработку и строительство проектов в новом городе, таких как "Toki" Компания "Токи", лидер в области городского строительства, и "Emlak Konut" Компания, которая считается одной из лучших и старейших турецких компаний и имеет выдающиеся прецеденты и репутацию в строительстве современных жилых комплексов с интегрированными услугами. Многие жилые проекты будут реализованы в партнерстве между государственной компанией Emlak Konut и Toki с другими турецкими строительными компаниями для строительства нескольких жилых и коммерческих проектов в районах, расположенных на обоих берегах канала, и, таким образом, Арнавуткёй стал владельцем крупнейшей инвестиционной площадки в Стамбуле.
• Третье: Строительство нового города в Стамбуле позволит удовлетворить потребность населения Турции в тысячах служащих и рабочих, особенно в новом стамбульском аэропорту и его авиакомпаний, а также в медицинском городе в Басакшехире, для которого город является точкой быстрого прибытия.