چگونه سودانی‌ها می‌توانند اقامت از طریق املاک و مستغلات یا شهروندی ترکیه را دریافت کنند؟

اخیراً، سودانی‌ها، به ویژه پس از وقایعی که این کشور از سال ۲۰۱۹ شاهد آن بوده است، در جستجوی امنیت و ثبات برای داشتن یک زندگی مناسب، به ویژه پس از بی‌ثباتی اقتصادی و سیاسی که هزاران سودانی از آن رنج برده‌اند، مهاجرت به خارج از سودان را در مقیاس بسیار وسیعی آغاز کرده‌اند. ترکیه، به ویژه... استانبول دریچه اطمینان و اولین انتخاب برای سرمایه‌گذاران بزرگ سودانی است.

سالانه هزاران سودانی از اقشار مختلف به ترکیه می‌آیند، از جمله دانشجویان برای تحصیل، بازرگانان برای سرمایه‌گذاری، بیماران برای درمان و گردشگرانی که برای گردشگری و تفریح ​​می‌آیند، زیرا ترکیه دارای پشتوانه اقتصادی قوی و امنیت بالایی است و سرمایه‌گذاران سودانی به تعداد زیاد به مناطقی می‌روند که اعراب در آن بخش بزرگی زندگی می‌کنند. برخی از سرمایه‌گذارانی که قصد زندگی در خانه‌های خانوادگی را دارند، به مناطقی مانند باغچه‌شهر و بیلیک‌دوزو می‌روند، در حالی که برخی دیگر مسکن‌های سرمایه‌گذاری در مناطقی مانند کاغذخانه و غازی‌عثمان‌پاشا را انتخاب می‌کنند، زیرا این مناطق به دلیل نزدیکی به جاذبه‌های گردشگری و موقعیت مکانی ممتازشان در مرکز استانبول متمایز هستند.

انواع اقامت اعطا شده توسط ترکیه به سودانی‌ها:

دولت ترکیه انواع مختلفی از اقامت را برای سودانی‌ها ارائه می‌دهد، مانند اقامت توریستی، اقامت خانوادگی و اقامت املاک و مستغلات، و سودانی‌ها می‌توانند پس از اخذ ویزای مناسب و ارائه مدارک شناسایی مورد نیاز، آن را دریافت کنند. کسانی که مایل به اقامت در ترکیه هستند باید قوانین و تصمیمات صادر شده در این زمینه را رعایت کنند و به مدت زمان مشخص شده برای هر نوع اقامت پایبند باشند. اقامت در ترکیه به طور قانونی برای سودانی‌ها در دسترس است و مطابق با قوانین صادر شده در این زمینه مجاز است.

علاوه بر موارد ذکر شده در بالا، چندین نوع اقامت برای سودانی‌ها در ترکیه وجود دارد که عبارتند از: اقامت کاری، اقامت تحصیلی، اقامت سرمایه‌گذاری، اقامت تحقیقات علمی و تبادل دانشجو، اقامت تجاری، اقامت تحصیل در ترکیه، اقامت آموزش فنی و حرفه‌ای و اقامت پزشکی. سودانی‌ها می‌توانند طبق شرایط و الزامات مشخص شده برای هر نوع اقامت، از این اقامت‌ها بهره‌مند شوند.

اقامتگاه‌های توریستی:

سودانی‌ها می‌توانند برای بازدید از ترکیه برای مدت مشخصی درخواست اقامت توریستی دهند. اقامت توریستی در ترکیه برای سودانی‌ها دارای مزایای متعددی است، زیرا به دارندگان آن حق ورود و خروج آزادانه به ترکیه و افتتاح حساب بانکی در هر بانک ترکی یا بین‌المللی واقع در ترکیه داده می‌شود. آنها همچنین پس از اخذ اقامت توریستی، مجاز به مالکیت ملک و افتتاح فاکتورهای لازم برای آن، چه برای مسکن و چه برای کار، هستند. علاوه بر این، به فرزندان دارندگان اقامت توریستی حق تحصیل رایگان، تأسیس شرکت و اخذ مجوز کار در آن و همچنین امکان خرید و مالکیت خودرو و اخذ گواهینامه رانندگی داده می‌شود. برای اخذ اقامت توریستی در ترکیه، سودانی‌ها باید با گذرنامه‌ای که از فرودگاه مهر شده است وارد ترکیه شوند، برای ارائه مدارک مورد نیاز وقت ملاقات بگیرند، این مدارک را تأیید کنند و آنها را ظرف مدت زمانی که کمتر از دو ماه پس از ورود به ترکیه و قبل از پایان دوره ۹۰ روزه نباشد، ارائه دهند. مدارک مورد نیاز شامل فرم درخواست، گذرنامه و ترجمه آن، ۴ قطعه عکس پرسنلی، مدرک اقامت به همراه قرارداد اجاره خانه، رسید پرداخت هزینه‌ها، بیمه سلامت، شماره مالیاتی، کپی دفترچه خانواده یا سند ثبت نام خانوادگی برای فرزندان خردسال، ترجمه و تأیید شده است.

اقامت از طریق املاک و مستغلات:

اقامت املاک و مستغلات در ترکیه برای سودانی‌ها، اقامتی کوتاه‌مدت (یک ساله) است که پس از انقضای آن تمدید می‌شود. این اقامت به زنی که در ترکیه ملک دارد اعطا می‌شود و همچنین به همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال او نیز اعطا می‌شود. ویژگی‌های اقامت املاک و مستغلات، از نظر مدت اقامت و حق ورود و خروج از ترکیه، مشابه ویژگی‌های اقامت توریستی به طور کلی است، اما تمدید اقامت املاک و مستغلات از سایر انواع اقامت قوی‌تر است. شرایط اقامت املاک و مستغلات شامل این موارد است: ارزش ملک در تمام شهرهای ترکیه نباید کمتر از ۲۰۰۰۰۰ دلار باشد، اخذ سند مالکیت و ثبت ملک. مدارک مورد نیاز شامل سند مالکیت ملک، دفترچه خانوادگی ترجمه شده، گذرنامه معتبر، درخواست، حساب بانکی، درآمد ماهانه، عکس‌های شخصی و بیمه سلامت و زلزله (DASK) است.

اقامت از طریق خرید ملک، بهترین نوع اقامت در ترکیه و تضمین‌شده‌ترین نوع از نظر نرخ پذیرش یا تمدید محسوب می‌شود.

دانشجویان و کارگران سودانی در ترکیه:

دانشجویان سودانی می‌توانند برای ادامه تحصیل در دانشگاه‌های ترکیه درخواست اقامت تحصیلی دهند. علاوه بر این، سودانی‌هایی که پیشنهاد شغلی معتبر دارند می‌توانند برای اقامت کاری در ترکیه درخواست دهند. سودانی‌هایی که مایل به اخذ اقامت در ترکیه هستند باید با الزامات هر نوع اقامت و شرایط لازم برای اخذ آن آشنا شوند.

ملیت سودانی و ترک:

سودانی‌ها می‌توانند از طریق مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه، شهروندی ترکیه را دریافت کنند، جایی که به آنها اجازه مالکیت انواع املاک و مستغلات مانند آپارتمان، ویلا، هتل و انبار داده می‌شود. علاوه بر این، آنها حق خرید زمین‌های کشاورزی، مسکونی و تجاری را دارند.

مدارک مورد نیاز برای مالکیت املاک و مستغلات در سودان چیست؟

برای درخواست مالکیت املاک و مستغلات، سرمایه‌گذار سودانی به برخی مدارک و مراحل نیاز دارد، مانند دریافت شماره مالیاتی از ترکیه، ترجمه گذرنامه به زبان ترکی و تأیید آن توسط دفتر اسناد رسمی، ارائه عکس‌های شخصی و سند مبادله ارز یا خرید (DAB). طرف مربوطه همچنین می‌تواند به سرمایه‌گذار سودانی اجازه دهد تا مراحل مالکیت املاک و مستغلات را انجام دهد، چه به صورت حضوری و چه با اعزام یک شخص مجاز رسمی. شخص دیگر می‌تواند از طریق دفتر اسناد رسمی یا سفارتخانه‌های ترکیه در خارج از کشور مجاز شود.

ما چه چیزی به شما پیشنهاد می‌دهیم؟

شرکت املاک و مستغلات MBANY خدماتی را ارائه می‌دهد که روند اخذ اقامت املاک و مستغلات در ترکیه یا شهروندی ترکیه را برای سودانی‌ها تسهیل می‌کند. ما گزینه‌های متنوعی برای مالکیت املاک و مستغلات، با مشخصات مختلف و قیمت‌های مناسب ارائه می‌دهیم و علاوه بر ارائه مدارک لازم برای اخذ اقامت املاک و مستغلات، خدمات پس از فروش و پیگیری معامله ثبت املاک و مستغلات را نیز ارائه می‌دهیم. برای اطلاعات بیشتر، لطفا با تیم ما تماس بگیرید .